بنتهاوسللبيع

بنتهاوس 4 غرف — 246 م² + روف 33 م²

34مشاهدة📍 الأندلس، القاهرة

سعر التقسيط

EGP 13,467,000

تقسيط

كاش: EGP 8,080,200

مقدم من EGP 1,346,700

قسط من EGP 204,530 كل 3 شهور

1 / 24

الخلاصة قبل ما تقرر

سعر المتر

EGP 54,744

246 م²

المقدم يبدأ من

EGP 1,346,700

10.53%

القسط يبدأ من

EGP 204,530

كل 3 شهور · 10 سنين

أطول فترة سداد

10 سنين

40 قسط

سعر الكاش

EGP 8,080,200

توفير 40%

وديعة الصيانة

EGP 1,010,025

الاستلام

استلام تعاقدي خلال 3 سنين (2029)

التشطيب

نصف تشطيب

عن الوحدة

بنتهاوس على دورين بمساحة 246 م² + روف 33 م² في آيكون جاردنز — خلف الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة، بحري شرقي بإطلالة على حمام السباحة والبحيرة الصناعية والنادي الاجتماعي.

الدور الأول: ريسبشن · مطبخ · 3 غرف منهم ماستر بحمام ودريسنج · حمامين · 3 تراسات
الدور الثاني: ليڤينج · غرفة ضيوف بدريسنج · حمام وتواليت · روف مبلط بالكامل
معزول ضد الحرارة والرطوبة، والأسانسير بيوصل للبنتهاوس
السعر 13,467,000 ج.م · كاش 8,080,200 ج.م (خصم 40%) — ومتاح بنتهاوس تاني بنفس المساحة بـ 13,959,000 ج.م
نص تشطيب: محارة جيدة، أساسيات الكهرباء والسباكة، باب الشقة، وشبابيك وأبواب ألوميتال.

أنظمة السداد (أقساط متساوية ربع سنوية — المقدم محسوب من السعر قبل الخصم، والخصم على الباقي):

20% مقدم على 5 سنين — خصم 15%
20% مقدم على 6 سنين — خصم 12.5%
10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 10% بعد سنتين ونص على 8 سنين — خصم 5%
15% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 10% بعد سنتين ونص على 9 سنين — خصم 5%
20% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 10% بعد سنتين ونص على 10 سنين — خصم 5%
كاش بخصم 40%

الصيانة 7.5% من السعر قبل الخصم على 3 دفعات سنوية (2.5% كل سنة) · الجراج والكلوب هاوس مجانًا · نص تشطيب · الاستلام التعاقدي 3 سنين · الحجز 50,000 ج.م مسترد.

إيه اللي يميّز الوحدة؟

الدورروف 5

الإطلالةبحري شرقي على حمام السباحة والبحيرة والنادي

الروف33 م²

موعد الاستلاماستلام تعاقدي خلال 3 سنين (2029)

حالة الإتاحةمتاحة

آخر تحديث2026-09-15

خطط السداد

خطط المشروع

20% مقدم — 6 سنين — خصم 12.5%

خصم 12.5%

المقدم: EGP 2,693,400
القسط: EGP 378,759 × 24
المدة: 6 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 12,793,650

20% مقدم من السعر قبل الخصم · مصاريف إضافية EGP 1,010,025

10% + 5% + 10% — 8 سنين — خصم 5%

خصم 5%

المقدم: EGP 1,346,700
القسط: EGP 297,747 × 32
المدة: 8 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 13,803,675

10% مقدم من السعر قبل الخصم · مصاريف إضافية EGP 1,010,025

15% + 5% + 10% — 9 سنين — خصم 5%

خصم 5%

المقدم: EGP 2,020,050
القسط: EGP 245,960 × 36
المدة: 9 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 13,803,675

15% مقدم من السعر قبل الخصم · مصاريف إضافية EGP 1,010,025

20% + 5% + 10% — 10 سنين — خصم 5%

خصم 5%

المقدم: EGP 2,693,400
القسط: EGP 204,530 × 40
المدة: 10 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 13,803,675

20% مقدم من السعر قبل الخصم · مصاريف إضافية EGP 1,010,025

20% مقدم — 5 سنين — خصم 15%

خصم 15%موصى به

المقدم: EGP 2,693,400
القسط: EGP 437,678 × 20
المدة: 5 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 12,456,975

20% مقدم من السعر قبل الخصم · مصاريف إضافية EGP 1,010,025

الخطة	المقدم	القسط	المدة	مصاريف إضافية	الإجمالي للتملّك
20% مقدم — 6 سنين — خصم 12.5%خصم 12.5%	EGP 2,693,40022.86%	EGP 378,759× 24 · ربع سنوي	6 سنين	EGP 1,010,025	EGP 12,793,650
10% + 5% + 10% — 8 سنين — خصم 5%خصم 5%	EGP 1,346,70010.53%	EGP 297,747× 32 · ربع سنوي	8 سنين	EGP 1,010,025	EGP 13,803,675
15% + 5% + 10% — 9 سنين — خصم 5%خصم 5%	EGP 2,020,05015.79%	EGP 245,960× 36 · ربع سنوي	9 سنين	EGP 1,010,025	EGP 13,803,675
20% + 5% + 10% — 10 سنين — خصم 5%خصم 5%	EGP 2,693,40021.05%	EGP 204,530× 40 · ربع سنوي	10 سنين	EGP 1,010,025	EGP 13,803,675
20% مقدم — 5 سنين — خصم 15%خصم 15%موصى به	EGP 2,693,40023.53%	EGP 437,678× 20 · ربع سنوي	5 سنين	EGP 1,010,025	EGP 12,456,975

كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 8,080,200

حاسبة خطة السداد

الخطة

سعر الكاش

EGP 8,080,200

الكاش يوفّر لك EGP 3,366,750

سعر التقسيط

EGP 11,446,950

~~EGP 13,467,000~~ خصم 15%

5 سنين · ربع سنوي

المقدمالأدنى: EGP 2,693,400

24% · EGP 2,693,400

قيمة القسط

EGP 437,678/ربع سنة

20 × قسط · المموَّل EGP 8,753,550 على مدى 5 سنين

خصم الخطة: − EGP 2,020,050
المقدم (24%): EGP 2,693,400
20 × قسط (ربع سنوي): EGP 437,678
وديعة الصيانة: EGP 1,010,025

الإجمالي للتملّكEGP 12,456,975

عن المشروع

افتح صفحة المشروع ←

آيكون جاردنزالاستلام: 2029أسعار المشروع من EGP 4,900,000

آيكون جاردنز (The Icon Gardens) — أحدث مشروعات ستايل هوم للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، كمبوند سكني على حوالي 25 فدان في موقع مميز خلف الجامعة الأمريكية، على شارع رئيسي بعرض 75 مترًا بيربط محور التسعين الجنوبي بمحور الجامعة الأمريكية، بجوار The Icon Residence I وأمام The Icon Residence II. المشروع مصمم حوالين اللاندسكيب: حوالي 80% مساحات خضراء ومفتوحة، بحيرتين صناعيتين في كل مرحلة على مساحة 3 فدان ومجاري مائية، وجراجات تحت الأرض بتربط العمارات. الوحدات: أرضي بجاردن: 110…

المسافات

محور التسعين الجنوبيحوالي دقيقتين

الجامعة الأمريكية7–10 دقائق

طريق العين السخنةحوالي 15 دقيقة

طريق السويسحوالي 20 دقيقة

مطار القاهرة الدوليحوالي 30 دقيقة

خدمات المشروع

كلوب هاوسحمام سباحةلاجونجيمسبامنطقة أطفالمسار للمشي والجريمساحات خضراء ولاندسكيبجراج تحت الأرضمنطقة تجاريةمكتبةمجتمع مغلقأمن 24 ساعةمصاعد

ملفات مهمة عن الوحدة

ملفات مهمة عن المشروع

صور الوحدة

أسئلة ممكن تكون في بالك

في القاهرة الجديدة خلف الجامعة الأمريكية، على شارع رئيسي 75 متر بيربط التسعين الجنوبي بمحور الجامعة الأمريكية، بجوار The Icon Residence I وأمام The Icon Residence II. دقيقتين من التسعين الجنوبي و30 دقيقة من المطار.

أرضي بجاردن من 110 م² + 36 لحد 158 م² + 50، متكرر غرفتين 105–115 م²، متكرر 3 غرف 155–178 م²، وبنتهاوس من 220 م² + 50 لحد 262 م² + 80. الأسعار تبدأ من 4,900,000 ج.م، والكاش بخصم 40%.

5 أنظمة بأقساط متساوية ربع سنوية: 20% على 5 سنين بخصم 15%، 20% على 6 سنين بخصم 12.5%، و10% أو 15% أو 20% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 10% بعد سنتين ونص على 8 أو 9 أو 10 سنين بخصم 5%. المقدم محسوب من السعر قبل الخصم، والخصم بيتطبق على الباقي.

7.5% من سعر الوحدة قبل الخصم، مقسمة على 3 سنين: 2.5% كل سنة. الصيانة مش عليها خصم. والجراج والكلوب هاوس مجانًا.

الاستلام التعاقدي خلال 3 سنين، والإنشاءات وصلت لحوالي 30–35%. الوحدات نص تشطيب: محارة، أساسيات الكهرباء والسباكة، باب الشقة، وشبابيك وأبواب ألوميتال.

مبلغ الحجز 50,000 ج.م ومسترد.

ستايل هوم للتطوير العقاري من 2002، وليها The Icon Residence I (اتباع بالكامل واتسلم 2023) و The Icon Residence II (اتباع بالكامل) في نفس المنطقة، وأكثر من 500,000 م² مشروعات.

لا، فيه بحيرتين صناعيتين في كل مرحلة على مساحة 3 فدان.

عن المطوّر

صفحة المطوّر

ستايل هوم للتطوير العقاريتأسست سنة 2002

ستايل هوم للتطوير العقاري (Style Home Developments) شركة بدأت نشاطها سنة 2002 في طنطا، وأسسها ويمتلكها المهندس المعماري حسين داود خريج جامعة الإسكندرية. طورت الشركة ومجموعتها مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وتعليمية بمساحات تتجاوز 500,000 م².

من طنطا للقاهرة الجديدة:

بدأت في طنطا والدلتا بأبراج سكنية وتجارية، ومن أهم محطاتها مدرسة طنطا الحديثة
دخلت القاهرة الجديدة حوالي 2010، وشاركت في مشروعات بالتجمع وأكتوبر وزايد

مشروعات The Icon في التجمع الخامس:

The Icon Residence I — انطلق 2019، اتباع بالكامل واتسلم 2023 ومسكون حاليًا، ومعاه Iconic Plaza الستريب مول اللي بيخدم سكانه
The Icon Residence II — اتباع بالكامل، والتسليم خلال حوالي 6 شهور
The Icon Gardens — أحدث مشروعاتها على 25 فدان خلف الجامعة الأمريكية

ومن شركات المجموعة Kleek Developments صاحبة مشروع Noll 6th في التجمع السادس على حوالي 90 فدان.

اقرأ المزيد

أعمال المطوّر السابقة (7)

The Icon Residence I — Sold out
سكني · التجمع الخامس، القاهرة الجديدة · 2019 · تسليم 2023
The Icon Residence II — Sold out
سكني · التجمع الخامس، القاهرة الجديدة · 2022 · تسليم التسليم خلال 6 شهور
Iconic Plaza — ستريب مول The Icon Residence I
تجاري · التجمع الخامس، القاهرة الجديدة · 2024 · تسليم التسليم خلال سنتين
مدرسة طنطا الحديثة — Tanta Modern School
educational · طنطا
Pearl Tower
سكني · طنطا
Grand Tower
سكني · طنطا
El-Gharably Tower
سكني · طنطا