للبيعمن شركة التطويرجديد
شقة
شقة 3 غرف بحديقة — 135 م² — دور أرضي
القاهرة الجديدة، القاهرة
شبابيك ريزيدنس
ماركيه للتطوير العقاري
135 م²
3
3
نصف تشطيب
سعر الكاش
EGP 4,544,800
EGP 33,665 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة 3 غرف — 149 م²
44مشاهدة📍 القاهرة الجديدة، القاهرة
سعر التقسيط
EGP 7,897,000
تقسيط
كاش: EGP 4,738,200
مقدم من EGP 552,790
قسط من EGP 148,069 كل 3 شهور
1 / 11الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 53,000
149 م²
المقدم يبدأ من
EGP 552,790
10%
القسط يبدأ من
EGP 148,069
كل 3 شهور · 12 سنة
أطول فترة سداد
12 سنة
48 قسط
سعر الكاش
EGP 4,738,200
توفير 40%
وديعة الصيانة
EGP 442,232
الجراج
EGP 300,000
الاستلام
بعد 3.5 سنة من التعاقد (2030)
التشطيب
نصف تشطيب
عن الوحدة
شقة 3 غرف بمساحة 149 م² في دور متكرر.
تتكون من غرفة ماستر وغرفتي نوم وريسبشن ومطبخ وحمامين.
نصف تشطيب.
السداد: 10% مقدم على 12 سنة، أو 10% مقدم على 10 سنوات بخصم 10%، أو 10% + 10% بعد 6 شهور على 6 سنوات بخصم 30%. أو كاش بخصم 40%. وديعة صيانة 8% وجراج إجباري 300,000 جنيه. الأقساط ربع سنوية.
الاستلام بعد 3.5 سنة من التعاقد (2030).
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلامبعد 3.5 سنة من التعاقد (2030)
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-17
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم — 10 سنوات — خصم 10%
خصم 10%
- المقدم
- EGP 710,730
- القسط
- EGP 159,914 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 7,975,884
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 868,584
10% مقدم — 12 سنة
- المقدم
- EGP 789,700
- القسط
- EGP 148,069 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 8,828,760
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 931,760
10% مقدم — 6 سنوات — خصم 30%
خصم 30%موصى به
- المقدم
- EGP 552,790
- القسط
- EGP 184,263 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 6,270,132
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 742,232
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — 10 سنوات — خصم 10%خصم 10% | EGP 710,73010% | EGP 159,914× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 868,584 | EGP 7,975,884 |
| 10% مقدم — 12 سنة | EGP 789,70010% | EGP 148,069× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 931,760 | EGP 8,828,760 |
| 10% مقدم — 6 سنوات — خصم 30%خصم 30%موصى به | EGP 552,79010% | EGP 184,263× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 742,232 | EGP 6,270,132 |
كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 4,738,200
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 4,738,200
الكاش يوفّر لك EGP 789,700
سعر التقسيط
EGP 5,527,900
EGP 7,897,000 خصم 30%
6 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 552,790
10% · EGP 552,790
قيمة القسط
EGP 184,263/ربع سنة
24 × قسط · المموَّل EGP 4,422,320 على مدى 6 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 2,369,100
- المقدم (10%)
- EGP 552,790
- بعد 6 شهور · الشهر 6
- EGP 552,790
- 24 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 184,263
- وديعة الصيانة
- EGP 442,232
- الجراج
- EGP 300,000
الإجمالي للتملّكEGP 6,270,132
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←شبابيك ريزيدنس كمبوند سكني في القاهرة الجديدة من تطوير ماركيه للتطوير العقاري، مقام على مساحة 13.5 فدان ويضم 24 عمارة فقط بنسبة بنائية 18%، والمشروع بالكامل بدون شوارع داخلية لتوفير مساحات أكبر للاندسكيب والهدوء والخصوصية. الموقع آخر التسعين الشمالي على طريق السويس دقيقة من التسعين الشمالي ودقيقة من طريق السويس 9 دقائق من الرحاب و11 دقيقة من الجامعة الأمريكية 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة الوحدات شقق غرفة واحدة 78 م² تبدأ من 4.2 مليون جنيه شقق غرفتين 112 م² تبدأ من 5.…
المسافات
التسعين الشماليدقيقة
طريق السويسدقيقة
الرحاب9 دقائق
الجامعة الأمريكية11 دقيقة
العاصمة الإدارية الجديدة20 دقيقة
خدمات المشروع
مساحات خضراء ولاندسكيبمسطحات مائية ونوافيرمناطق تجمعات وجلساتكلوب هاوسجيمحمام سباحةمسار دراجاتمسار للمشي والجريتطبيق للسكانجراج تحت الأرضمنطقة أطفالحضانةمطبخ مركزيعيادةمنطقة تجاريةأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمصاعد
ملفات مهمة عن الوحدة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في القاهرة الجديدة آخر التسعين الشمالي على طريق السويس، على بعد دقيقة من التسعين الشمالي وطريق السويس، و9 دقائق من الرحاب و11 دقيقة من الجامعة الأمريكية و20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
شقق غرفة واحدة 78 م² من 4.2 مليون، وشقق غرفتين 112 م² من 5.9 مليون، وشقق 3 غرف من 135 إلى 162 م² من 7,574,667، ودوبلكس 4 غرف 308 م² بحديقة من 17.7 مليون.
10% مقدم وتقسيط على 12 سنة، أو 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات بخصم 10%، أو 10% مقدم + 10% بعد 6 شهور وتقسيط على 6 سنوات بخصم 30%، أو كاش بخصم 40%. الأقساط ربع سنوية.
نعم، وديعة الصيانة 8% من ثمن الوحدة، والجراج إجباري بقيمة 300,000 جنيه.
تُسلَّم الوحدات نصف تشطيب، والاستلام بعد 3.5 سنة من التعاقد (2030).
المشروع على 13.5 فدان ويضم 24 عمارة فقط بنسبة بنائية 18%، وبدون شوارع داخلية، فالمساحات المفتوحة واللاندسكيب أكبر والهدوء والخصوصية أعلى.
المعماري محمد طلعت أركيتكتس، واللاندسكيب والاستشارات الهندسية أوكوبلان، والاستشاري التنفيذي ACE محرم باخوم.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
ماركيه للتطوير العقاريتأسست سنة 2024ماركيه للتطوير العقاري (Marquee Developments) شركة تطوير عقاري تأسست عام 2024، ويمتلكها المهندس حازم ظريف، وتستند إلى خبرة طويلة في التطوير العقاري والإنشاءات والمشروعات السياحية والاستثمارية.
الخبرات السابقة
- خبرات سابقة في شركة البارون للتطوير العقاري، التي ساهمت في تنفيذ وتسليم أكثر من 180 مشروعًا في مصر الجديدة ومدينة نصر والتجمع الخامس والمعادي والعاصمة الإدارية الجديدة
- مشروعات إنشائية وسياحية واستثمارية، منها كمبوند جاردن فيو وجريا في الجولدن سكوير ومدرسة الكيان بالعاصمة الإدارية وسكاي مول بمدينة نصر وكمبوند سيفورا بالتجمع الخامس ومنتجع سوليدير بمرسى علم والشركة المصرية لحديد التسليح
مشروعات الشركة على المنصة
- شبابيك ريزيدنس: كمبوند سكني في القاهرة الجديدة
أعمال المطوّر السابقة (7)
- ك
كمبوند جاردن فيو
سكني · محور محمد نجيب — أمام كمبوند الديار
- ج
جريا (Greya)
سكني · الجولدن سكوير — التجمع الخامس
- م
مدرسة الكيان
other · العاصمة الإدارية الجديدة
- س
سكاي مول
تجاري · مدينة نصر
- ك
كمبوند سيفورا
سكني · التجمع الخامس
- م
منتجع سوليدير
منتجع · مرسى علم
- ا
الشركة المصرية لحديد التسليح
صناعي / لوجستي · مصر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرجديد
شقة
شقة 3 غرف + ليفينج — 158 م²
القاهرة الجديدة، القاهرة
شبابيك ريزيدنس
ماركيه للتطوير العقاري
158 م²
3
2
نصف تشطيب
سعر الكاش
EGP 5,540,400
EGP 35,066 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
شقة
شقة غرفتين — 115 م² — 1B-12
القاهرة الجديدة، القاهرة
أكازا ميا
دار العالمية للتطوير العقاري
115 م²
2
2
نصف تشطيب
السعر
EGP 7,772,963
EGP 67,591 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
شقة
شقة 3 غرف — 150 م² — JP-P11-24
القاهرة الجديدة، القاهرة
جايد آند بلو
أسبكت للتطوير العقاري
150 م²
3
3
على المحارة
سعر الكاش
EGP 6,369,000
EGP 42,460 / م²
شوف الوحدة
EGP 7,897,000
قسط EGP 148,069 كل 3 شهور