شقةللبيع

شقة 3 غرف — 160 م² — نموذج B

12مشاهدة📍 العاصمة الإدارية، القاهرة

سعر التقسيط

EGP 7,040,000

تقسيط

كاش: EGP 4,928,000

مقدم من EGP 704,000

قسط من EGP 187,000 كل 3 شهور

1 / 11

الخلاصة قبل ما تقرر

سعر المتر

EGP 44,000

160 م²

المقدم يبدأ من

EGP 704,000

10%

القسط يبدأ من

EGP 187,000

كل 3 شهور · 8 سنين

أطول فترة سداد

8 سنين

32 قسط

سعر الكاش

EGP 4,928,000

توفير 30%

وديعة الصيانة

EGP 563,200

اشتراك الجراج (اختياري، يُدفع عند الاستلام)

EGP 175,000

اختياري

الاستلام

2028

التشطيب

محارة وحلوق

عن الوحدة

شقة 3 غرف بمساحة 160 م² في دور متكرر بكمبوند ذا سيتي فالي، الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

3 غرف نوم منها غرفة رئيسية بدريسينج، وحمامان وتوليت، وريسبشن وتراسات.

التسليم نصف تشطيب: محارة وحلوق وواجهات خارجية كاملة.

السعر 7,040,000 جنيه، وسعر الكاش 4,928,000 جنيه.

أنظمة السداد: 10% مقدم على 7 سنوات، أو 15% مقدم على 8 سنوات، بأقساط ربع سنوية متساوية.

وديعة صيانة 8% عند الاستلام، واشتراك جراج اختياري 175,000 جنيه.

الاستلام المتوقع 2028.

إيه اللي يميّز الوحدة؟

الدوردور متكرر

موعد الاستلام2028

حالة الإتاحةمتاحة

آخر تحديث2026-09-06

خطط السداد

10% مقدم — 7 سنوات — أقساط ربع سنوية متساوية

المقدم: EGP 704,000
القسط: EGP 226,286 × 28
المدة: 7 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 7,603,200

10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 563,200

15% مقدم — 8 سنوات — أقساط ربع سنوية متساوية

المقدم: EGP 1,056,000
القسط: EGP 187,000 × 32
المدة: 8 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 7,603,200

15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 563,200

الخطة	المقدم	القسط	المدة	مصاريف إضافية	الإجمالي للتملّك
10% مقدم — 7 سنوات — أقساط ربع سنوية متساوية	EGP 704,00010%	EGP 226,286× 28 · ربع سنوي	7 سنين	EGP 563,200	EGP 7,603,200
15% مقدم — 8 سنوات — أقساط ربع سنوية متساوية	EGP 1,056,00015%	EGP 187,000× 32 · ربع سنوي	8 سنين	EGP 563,200	EGP 7,603,200

كاش — خصم 30% · خصم 30% · EGP 4,928,000

حاسبة خطة السداد

الخطة

سعر الكاش

EGP 4,928,000

الكاش يوفّر لك EGP 2,112,000

سعر التقسيط

EGP 7,040,000

7 سنين · ربع سنوي

المقدمالأدنى: EGP 704,000

10% · EGP 704,000

قيمة القسط

EGP 226,286/ربع سنة

28 × قسط · المموَّل EGP 6,336,000 على مدى 7 سنين

المقدم (10%): EGP 704,000
28 × قسط (ربع سنوي): EGP 226,286
وديعة الصيانة: EGP 563,200
اشتراك الجراج (اختياري، يُدفع عند الاستلام): EGP 175,000

الإجمالي للتملّكEGP 7,603,200

عن المشروع

افتح صفحة المشروع ←

ذا سيتي فاليالاستلام: 2028أسعار المشروع من EGP 3,400,000

ذا سيتي فالي كمبوند سكني متكامل من إي جي ماستر للتطوير العقاري، على مساحة 63 فدان في الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، القطعة H1. الموقع على ميدان من الطريق الدائري الإقليمي، وعلى محور رئيسي عرضه 90 متر داخل R7 بالقرب من فندق الماسة ومدينة المعارض 5 دقائق من النهر الأخضر بجوار حي السفارات 20 دقيقة من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية تقسيم المشروع نسبة المباني 19% فقط، والباقي مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات 75% من المشروع شقق و25% فيلات (تاون هاوس وتوين هاوس وستان…

المسافات

النهر الأخضر5 دقائق

حي السفاراتمجاور للمشروع

فندق الماسة ومدينة المعارضقريب من المشروع

القصر الرئاسي20 دقيقة

مطار العاصمة الإدارية20 دقيقة

الطريق الدائري الإقليميعلى ميدان منه مباشرة

خدمات المشروع

أمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمجتمع مغلقحمام سباحةلاجونمساحات خضراء ولاندسكيبنادي اجتماعينادي رياضيكلوب هاوسملعب تنسملاعب رياضيةمنطقة أطفالمسجدحضانةطاقة شمسيةمولمنطقة تجاريةمطاعم وكافيهاتسينمامحلات تجاريةمواقف سياراتصيدلية

ملفات مهمة عن الوحدة

PDFمخطط الوحدةماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل

ملفات مهمة عن المشروع

صور الوحدة

أسئلة ممكن تكون في بالك

في العاصمة الإدارية الجديدة، الحي السكني R7، القطعة H1، على ميدان من الطريق الدائري الإقليمي وعلى محور رئيسي عرضه 90 متر، بجوار حي السفارات وعلى بعد 5 دقائق من النهر الأخضر.

المشروع على 63 فدان، ونسبة المباني 19% فقط، والباقي مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات. النادي الاجتماعي الرياضي على 3.5 فدان في منتصف الكمبوند.

الشقق من 65 م² إلى 213 م². ستوديو 68 م² من 3,400,000 جنيه، غرفتين 120 م² من 5,550,000 جنيه، 3 غرف 160 م² من 7,040,000 جنيه، و4 غرف 213 م² من 9,265,500 جنيه. المشروع فيه كمان منطقة فيلات (تاون وتوين وستاند ألون).

10% مقدم على 7 سنوات، أو 15% مقدم على 8 سنوات، بأقساط متساوية بدون دفعات إضافية.

وديعة الصيانة 8% وتُدفع عند الاستلام. اشتراك الجراج 175,000 جنيه بدلاً من 200,000، اختياري ويُدفع عند الاستلام. اشتراك النادي مجاناً بدلاً من 100,000 جنيه.

الوحدات تُسلَّم نصف تشطيب: محارة وحلوق، مع واجهات خارجية كاملة التشطيب.

نسبة الإنشاءات الحالية 80%، والاستلام المتوقع 2028. راجع مدة الاستلام مع الشركة قبل التعاقد لأنها بتختلف حسب العمارة ونظام السداد.

ECG — مجموعة الاستشاريين المتحدون.

عن المطوّر

صفحة المطوّر

إي جي ماستر للتطوير العقاريتأسست سنة 2015

إي جي ماستر للتطوير العقاري شركة مصرية بتشتغل في السوق العقاري من سنة 2015. بدأت بالمشاركة في تنفيذ وتطوير مشروعات ساحلية في الساحل الشمالي ورأس سدر ومرسى مطروح، قبل ما تدخل السوق السكني والتجاري في العاصمة الإدارية الجديدة.

مجالات الشركة

التطوير العقاري السكني والتجاري والساحلي
إدارة وتنفيذ المشروعات وإدارة المبيعات الحصرية

مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ذا سيتي فالي — الحي السكني R7، القطعة H1، على 63 فدان
أسجارد مول — المنطقة التجارية 5 بالحي R7
أفينتورا مول — الحي R7، على مساحة 20,000 م²

مقر الشركة

المقر الرئيسي في شيراتون، القاهرة، وللشركة فروع في مصر الجديدة والمعادي.

أعمال المطوّر السابقة (7)

وايت باي — White Bay
قرية ساحلية · رأس سدر، جنوب سيناء · تسليم تم التسليم 2018
عايدة — Ayda
قرية ساحلية · الساحل الشمالي، الكيلو 74 · 2016 · تسليم تم التسليم
ذا باراديس فيلدج — The Paradise Village
قرية ساحلية · علم الروم، مرسى مطروح · 2019 · تسليم تم التسليم 2019
فالي ريد سي — Valley Red Sea
قرية ساحلية · رأس سدر، جنوب سيناء · تسليم قيد التنفيذ
أسجارد مول — Asgard Mall
مول تجاري · العاصمة الإدارية الجديدة — R7 · تسليم قيد التنفيذ
أفينتورا مول — Aventura Mall
مول تجاري · العاصمة الإدارية الجديدة — R7 · تسليم قيد التنفيذ
ذا سيتي فالي — The City Valley
كمبوند سكني · العاصمة الإدارية الجديدة — R7، القطعة H1 · تسليم قيد التنفيذ