للبيعمن شركة التطويرجديد
شقة
شقة غرفة — 80 م² — نموذج A
حدائق اكتوبر، الجيزة
ويسترا
كاستوريا للتطوير العقاري
80 م²
1
1
نصف تشطيب
سعر الكاش
EGP 1,799,000
EGP 22,488 / م²
كمبوند سكني، مول تجاري
ويسترا
📍 حدائق اكتوبر، الجيزة · تسليم 2029
لا تقييمات بعد 101مشاهدة
نطاق السعر
EGP 2,570,000 – EGP 4,500,000
أقساط من EGP 24,094
مقدم يبدأ من EGP 128,500
1 / 16المهم في المشروع
النوع
كمبوند سكني، مول تجاري
الحالة
under construction
التسليم
2029
الوحدات
2
المدينة
الجيزة
المشاهدات
101
ويسترا (Westera) كمبوند سكني متكامل من كاستوريا للتطوير العقاري في حدائق أكتوبر، على مساحة 11 فدانًا، نسبة المباني فيه 22% فقط و78% مساحات خضراء ولاند سكيب.
الموقع
- المدخل مباشرة من شارع الستين السياحي (Tourist Walkway) قبل البوابة 1 لأشجار سيتي
- دقيقة واحدة من طريق الواحات
- 5 دقائق من الطريق الدائري و5 دقائق من وصلة دهشور
- 6 دقائق من طريق الفيوم
- 10 دقائق من مول مصر ومول العرب
- 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير و25 دقيقة من أهرامات الجيزة
- بجوار مدينة زويل ومدينة أشجار ومركز مجدي يعقوب العالمي للقلب ومستشفى أكتوبر العسكري
مكونات المشروع
- وحدات سكنية بمساحات من 80 إلى 214 م² — غرفة، غرفتين، 3 غرف، و4 غرف
- شقق فندقية (Serviced Apartments)
- مول تجاري على مساحة فدان ونصف منفصل تمامًا عن المنطقة السكنية، وفيه محلات ومطاعم وكافيهات
- كلوب هاوس ونادٍ رياضي
المرافق والخدمات
- بوابة رئيسية ومدخل خدمات، وأمن وحراسة 24 ساعة
- جراج تحت الأرض بنظام إطفاء حريق معتمد من الأمن الصناعي يعمل تلقائيًا
- نظام Smart Parking لتنظيم الانتظار
- نظام كهرباء احتياطي لتشغيل المصاعد والإنارة والخدمات الأساسية عند انقطاع الكهرباء
- مصاعد بانورامية، وأغلب الوحدات لها إطلالة مفتوحة على اللاند سكيب
- حمامات سباحة وحمام سباحة للأطفال وأكوا بارك وبحيرات وعناصر مائية
- جيم وملعب بادل ومسار للجري والتزلج ومنطقة يوجا
- كلوب هاوس وباتيو ومسرح مكشوف ومنطقة شواء
- منطقة أطفال ومنطقة لعب
- مسجد ومطاعم وكافيهات ومحلات
- إنترنت فايبر
نظام السداد
- 10% مقدم والباقي على أقساط شهرية متساوية لمدة 8 سنوات
- وفيه اختيار تدفع نص المقدم عند التعاقد والنص التاني بعد سنة
- وديعة صيانة 8%
التنفيذ والاستلام
- الاستلام المتوقع في الربع الأول من 2029
- الوحدات نصف تشطيب
- الاستشاري: م. محمد عبد الغني
قائمة الأسعار
| الوحدة | المساحة | نصف تشطيب |
|---|---|---|
| شقة غرفة — 80 م² — نموذج A1 غرف | 80 م² | EGP 2,570,000كاش EGP 1,799,000 |
| شقة غرفتين — 141 م² — عمارة A5 — الدور الثاني2 غرف | 141 م² | EGP 4,500,000كاش EGP 3,150,000 |
كاش · خصم 30%5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية10% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية
الوحدات المتاحة جوه المشروع (2)
شوف الكل
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- مطور له تاريخ من التسليمات
- كثافة بنائية منخفضة
- نسبة مساحات خضراء كبيرة
- موقع متميز
- تقسيط على فترة طويلة
- نسبة مباني 22% فقط
- 78% مساحات خضراء ولاند سكيب
- مول تجاري داخل المشروع على فدان ونصف
- شقق فندقية داخل الكمبوند
- على المشاية السياحية مباشرة
نوع المشروعكمبوند سكني، مول تجاري
الاستخدامسكني، تجاري
شقة80 – 214 م²
الاستشاريم. محمد عبد الغني
ملفات تهمك عن المشروع
الخدمات والمرافق
كلوب هاوس
حمام سباحة
حمام سباحة للأطفال
أكوا بارك
لاجون
أمن 24 ساعة
أنظمة إطفاء حريق
مجتمع مغلق
مواقف سيارات
جراج تحت الأرض
مصاعد
خدمة صيانة
جيم
نادي رياضي
ملعب بادل
مسار للمشي والجري
منطقة يوجا
مسرح مكشوف
منطقة شواء
منطقة أطفال
مساحات خضراء ولاندسكيب
مسجد
مطاعم وكافيهات
محلات تجارية
منطقة تجارية
خدمات فندقية
إنترنت فايبر
عن المطوّر
صفحة المطوّر
كاستوريا للتطوير العقاريتأسست سنة 2024كاستوريا للتطوير العقاري (Kastoria Developments Group) كيان استثماري متكامل اتكوّن من تحالف خبرات في التطوير العقاري والمقاولات والاستشارات المالية بين السوق الخليجي والسوق المصري. اسم الشركة مستوحى من مدينة كاستوريا اليونانية.
مجلس الإدارة والخبرات
- محمد شحات — أكتر من 25 سنة في الاستثمار والتسويق العقاري في دبي، ومؤسس ومالك Casttio Properties
- سامي العتيبي — أكتر من 25 سنة في الإنشاءات والبنية التحتية بالشرق الأوسط، وشارك في تنفيذ برج خليفة وجميرا بيتش ريزيدنس ونخلة جميرا
- طه حليم — أكتر من 11 سنة في المقاولات والتطوير، ومؤسس طيبة للمقاولات والاستثمار العقاري من 2014، ونفّذ أكتر من 10 مشروعات سكنية في مدينة الفردوس و6 أكتوبر ومشروع مدرسة متكاملة بالفردوس الجديدة
- أحمد أ. محمد — أكتر من 20 سنة في الاستشارات المالية والحوكمة والضرائب الدولية، وخبرة سابقة في إحدى شركات الـBig Four بالولايات المتحدة
مشروعات الشركة في مصر
- إيكو ويست 1 — حدائق أكتوبر، 13 عمارة سكنية و326 وحدة
- إيكو ويست 2 — امتداد للمرحلة الأولى، 10 عمارات و224 وحدة
- ويسترا — حدائق أكتوبر، على 11 فدان
وتضم محفظة أراضي الشركة أرض مشروع جديد بمساحة 80 فدانًا على طريق الواحات، وأرض مول تجاري على طريق زويل.
العلامات والشركات الشقيقة
طيبة للتطوير العقاري (Tiba) · كاستيو بروبرتيز (Casttio Properties) · سمارت واي (Smartway) · نيوز (News)
المكاتب
مصر: مبنى G25، روك إيدن، كمبوند البطل، طريق أحمد زويل، حدائق أكتوبر، الجيزة — دبي: 1505 Iris Bay Tower، Business Bay.
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (3)
إيكو ويست 1 — Eco West 1
كمبوند سكني · حدائق أكتوبر، الجيزة · تسليم قيد التنفيذ — تسليم مرحلة G1 خلال 6 شهور
إيكو ويست 2 — Eco West 2
كمبوند سكني · حدائق أكتوبر، الجيزة · تسليم قيد التنفيذ
ويسترا — Westera
كمبوند سكني · حدائق أكتوبر، الجيزة · تسليم قيد التنفيذ
ملفات المطوّر
إيه القريب من المشروع؟
- طريق الواحات
- دقيقة واحدة
- الطريق الدائري
- 5 دقائق
- وصلة دهشور
- 5 دقائق
- طريق الفيوم
- 6 دقائق
- مول العرب
- 10 دقائق
- مول مصر
- 10 دقائق
- الدائري الأوسطي
- 15 دقيقة
- المتحف المصري الكبير
- 20 دقيقة
- أهرامات الجيزة
- 25 دقيقة
مكان المشروع
أسئلة ممكن تكون في بالك
في حدائق أكتوبر، ومدخله مباشرة من شارع الستين السياحي قبل البوابة 1 لأشجار سيتي، بجوار مدينة زويل ومركز مجدي يعقوب للقلب.
دقيقة من طريق الواحات، 5 دقائق من الطريق الدائري ووصلة دهشور، 6 دقائق من طريق الفيوم، 10 دقائق من مول مصر ومول العرب، 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير، و25 دقيقة من أهرامات الجيزة.
يقام المشروع على 11 فدانًا، نسبة المباني 22% و78% لاند سكيب.
تبدأ المساحات من 80 م² وتصل إلى 214 م²، بوحدات من غرفة إلى 4 غرف. فيه أدوار أرضية بجاردن وأدوار متكررة.
10% مقدم والباقي على أقساط شهرية متساوية لمدة 8 سنوات، مع وديعة صيانة 8%. وفيه اختيار تدفع نص المقدم عند التعاقد والنص التاني بعد سنة.
أيوه. المشروع فيه شقق فندقية (Serviced Apartments)، ومول تجاري على مساحة فدان ونصف منفصل تمامًا عن المنطقة السكنية وفيه محلات ومطاعم وكافيهات.
الاستلام المتوقع في الربع الأول من 2029، والوحدات نصف تشطيب.
نعم، يوجد جراج تحت الأرض مزود بنظام إطفاء حريق تلقائي معتمد من الأمن الصناعي، ونظام Smart Parking لتنظيم الانتظار.
م. محمد عبد الغني.
آراء الناس (0)
0.0 / 5
من 0 تقييم
5 نجوم0
4 نجوم0
3 نجوم0
2 نجوم0
1 نجوم0
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مشاريع ممكن تعجبك
كمبوند سكنيجديد
زات
حدائق اكتوبر، الجيزة
المطوّر
فويا للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 2,400,000
حتى EGP 3,400,000
كمبوند سكنيجديد
إكسورا ريزيدنس
حدائق اكتوبر، الجيزة
المطوّر
جورا للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 3,127,000
حتى EGP 6,069,000
كمبوند سكنيجديد
إيتالا كمبوند
حدائق اكتوبر، الجيزة
المطوّر
المنارة للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 4,716,075
حتى EGP 5,710,320
كمبوند سكنيجديد
سيفن ريزيدنس
حدائق اكتوبر، الجيزة
المطوّر
حربي جروب للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 4,240,802
حتى EGP 7,393,410
يبدأ من EGP 2,570,000
أقساط من EGP 24,094