إكسورا ريزيدنس

إكسورا ريزيدنس (Ixora Residence) كمبوند سكني من جورا للتطوير العقاري في حدائق أكتوبر، على مساحة 10.5 فدان.

الموقع:

• أمام جامعة زويل مباشرة وأمام نادي الزمالك
• دقيقة من طريق زويل ودقيقة من طريق الواحات
• قريب من مول مصر ودريم بارك والدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو

المشروع:

• عمارات أرضي + 4 أدوار على 25% من المساحة، و75% لاندسكيب ومسطحات مائية
• التصميم الهندسي: Hafez Consultants — م. محمد حافظ
• نصف تشطيب، والاستلام خلال سنتين ونص (الربع الأول 2029)

الخدمات: روف مجاني مخصص للاحتفالات · بوابات ذكية وكاميرات مراقبة · جراجات تحت الأرض · مول تجاري فيه جيم · حمامات سباحة (منها 2 للأطفال) · مسارات للجري والدراجات · منطقة ألعاب للأطفال · مسجد · خدمات صيانة.

الوحدات (الأسعار من غير الجراج، والجراج 175,000 ج.م):

• شقق غرفتين: 97 م² — 3,127,000 ج.م · 111 م² — 3,555,000 ج.م
• شقق 3 غرف: 138 م² — 4,525,000 · 149 م² — 4,842,000 · 161 م² دبل فيو — 5,152,000 · 159 م² + ليفينج — 5,167,000 ج.م
• شقة 3 غرف + دريسنج 173 م² — 5,709,000 ج.م متكرر · 6,069,000 ج.م أرضي بجاردن 36 م²

السداد (بدون فوائد، والقسط شهري أو ربع سنوي بنفس القيمة):

• 5% مقدم على 6 سنين · 10% على 7 سنين · 15% على 8 سنين — بدون دفعات
• بدون مقدم على 50 شهر
• 30% مقدم على 9 سنين أو 40% مقدم على 10 سنين + 10% بعد سنة و10% بعد سنتين

وديعة الصيانة 8%.

الأوراق القانونية: قرار وزاري (1469 لسنة 2025) ورخصة حفر ورخصة بناء (552 لسنة 2026)، والإنشاءات بدأت على أرض الواقع بصب القواعد الخرسانية.