شقةللبيع

شقة 3 غرف — 138 م²

18مشاهدة📍 حدائق اكتوبر، الجيزة

سعر التقسيط

EGP 4,525,000

تقسيط

كاش: EGP 3,393,750

مقدم من EGP 226,250

قسط من EGP 45,250 كل 3 شهور

1 / 13

الخلاصة قبل ما تقرر

سعر المتر

EGP 32,790

138 م²

المقدم يبدأ من

EGP 0

القسط يبدأ من

EGP 45,250

كل 3 شهور · 10 سنين

أطول فترة سداد

50 شهر

50 قسط

سعر الكاش

EGP 3,393,750

توفير 25%

وديعة الصيانة

EGP 362,000

الجراج

EGP 175,000

الاستلام

خلال سنتين ونص (الربع الأول 2029)

التشطيب

نصف تشطيب

عن الوحدة

شقة 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 138 م² في إكسورا ريزيدنس — حدائق أكتوبر، أمام جامعة زويل.

غرفة ماستر بحمام خاص ودريسنج · ليفينج وسفرة و2 تراس
نصف تشطيب · الاستلام خلال سنتين ونص (الربع الأول 2029)

السعر: 4,525,000 ج.م + جراج 175,000 ج.م · كاش 3,393,750 ج.م (خصم 25%).

السداد (بدون فوائد): مثلًا 5% مقدم (226,250 ج.م) وقسط ربع سنوي 179,115 ج.م على 6 سنين، أو 10% على 7 · 15% على 8 · بدون مقدم على 50 شهر · 30% على 9 أو 40% على 10 سنين مع 10% بعد سنة و10% بعد سنتين. القسط متاح شهري بنفس القيمة · وديعة الصيانة 8%.

إيه اللي يميّز الوحدة؟

الدوردور متكرر

موعد الاستلامخلال سنتين ونص (الربع الأول 2029)

حالة الإتاحةمتاحة

آخر تحديث2026-09-02

خطط السداد

خطط المشروع

10% مقدم — 7 سنين

المقدم: EGP 452,500
القسط: EGP 145,446 × 28
المدة: 7 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 5,062,000

10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 537,000

15% مقدم — 8 سنين

المقدم: EGP 678,750
القسط: EGP 120,195 × 32
المدة: 8 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 5,062,000

15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 537,000

بدون مقدم — 50 شهر

المقدم: EGP 0
القسط: EGP 90,500 × 50
المدة: 50 شهر · شهري
الإجمالي للتملّك: EGP 5,062,000

0% مقدم · مصاريف إضافية EGP 537,000

30% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين — 9 سنين

المقدم: EGP 1,357,500
القسط: EGP 62,847 × 36
المدة: 9 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 5,062,000

30% مقدم · مصاريف إضافية EGP 537,000

40% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين — 10 سنين

المقدم: EGP 1,810,000
القسط: EGP 45,250 × 40
المدة: 10 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 5,062,000

40% مقدم · مصاريف إضافية EGP 537,000

5% مقدم — 6 سنين

موصى به

المقدم: EGP 226,250
القسط: EGP 179,115 × 24
المدة: 6 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 5,062,000

5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 537,000

الخطة	المقدم	القسط	المدة	مصاريف إضافية	الإجمالي للتملّك
10% مقدم — 7 سنين	EGP 452,50010%	EGP 145,446× 28 · ربع سنوي	7 سنين	EGP 537,000	EGP 5,062,000
15% مقدم — 8 سنين	EGP 678,75015%	EGP 120,195× 32 · ربع سنوي	8 سنين	EGP 537,000	EGP 5,062,000
بدون مقدم — 50 شهر	EGP 00%	EGP 90,500× 50 · شهري	50 شهر	EGP 537,000	EGP 5,062,000
30% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين — 9 سنين	EGP 1,357,50030%	EGP 62,847× 36 · ربع سنوي	9 سنين	EGP 537,000	EGP 5,062,000
40% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين — 10 سنين	EGP 1,810,00040%	EGP 45,250× 40 · ربع سنوي	10 سنين	EGP 537,000	EGP 5,062,000
5% مقدم — 6 سنينموصى به	EGP 226,2505%	EGP 179,115× 24 · ربع سنوي	6 سنين	EGP 537,000	EGP 5,062,000

كاش — خصم 25% · خصم 25% · EGP 3,393,750

حاسبة خطة السداد

الخطة

سعر الكاش

EGP 3,393,750

الكاش يوفّر لك EGP 1,131,250

سعر التقسيط

EGP 4,525,000

6 سنين · ربع سنوي

المقدمالأدنى: EGP 226,250

5% · EGP 226,250

قيمة القسط

EGP 179,115/ربع سنة

24 × قسط · المموَّل EGP 4,298,750 على مدى 6 سنين

المقدم (5%): EGP 226,250
24 × قسط (ربع سنوي): EGP 179,115
وديعة الصيانة: EGP 362,000
الجراج: EGP 175,000

الإجمالي للتملّكEGP 5,062,000

عن المشروع

افتح صفحة المشروع ←

إكسورا ريزيدنسالاستلام: 2029أسعار المشروع من EGP 3,127,000

إكسورا ريزيدنس (Ixora Residence) كمبوند سكني من جورا للتطوير العقاري في حدائق أكتوبر، على مساحة 10.5 فدان. الموقع: أمام جامعة زويل مباشرة وأمام نادي الزمالك دقيقة من طريق زويل ودقيقة من طريق الواحات قريب من مول مصر ودريم بارك والدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو المشروع: عمارات أرضي + 4 أدوار على 25% من المساحة، و75% لاندسكيب ومسطحات مائية التصميم الهندسي: Hafez Consultants — م. محمد حافظ نصف تشطيب، والاستلام خلال سنتين ونص (الربع الأول 2029) الخدمات: روف مجاني مخصص للاحتفالا…

المسافات

جامعة زويلأمام المشروع مباشرة

نادي الزمالكأمام المشروع

طريق زويلدقيقة

طريق الواحاتدقيقة

مول مصر ودريم باركدقائق

الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليودقائق

خدمات المشروع

بوابات ذكيةكاميرات مراقبةأمن 24 ساعةمساحات خضراء ولاندسكيبمسطحات مائية ونوافيرجراج تحت الأرضمولجيمحمام سباحةحمام سباحة للأطفالمسار للمشي والجريمسار دراجاتمنطقة أطفالمسجدخدمة صيانةمصاعد

ملفات مهمة عن الوحدة

PDFمسقط شقة 3 غرف — 138 م²ماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل

ملفات مهمة عن المشروع

صور الوحدة

أسئلة ممكن تكون في بالك

في حدائق أكتوبر أمام جامعة زويل مباشرة وأمام نادي الزمالك، دقيقة من طريق زويل ودقيقة من طريق الواحات.

شقق غرفتين 97 م² من 3,127,000 و111 م² بـ3,555,000؛ و3 غرف 138 م² بـ4,525,000 و149 م² بـ4,842,000 و161 م² دبل فيو بـ5,152,000 و159 م² + ليفينج بـ5,167,000؛ و173 م² + دريسنج بـ5,709,000 متكرر أو 6,069,000 أرضي بجاردن 36 م². الأسعار من غير الجراج (175,000 ج.م).

5% مقدم على 6 سنين، 10% على 7، 15% على 8 من غير دفعات؛ أو بدون مقدم على 50 شهر؛ أو 30% على 9 سنين و40% على 10 سنين مع 10% بعد سنة و10% بعد سنتين. بدون فوائد، والقسط شهري أو ربع سنوي بنفس القيمة. وللكاش خصم 25%.

وديعة الصيانة 8%، والجراج 175,000 ج.م مع كل وحدة.

الاستلام خلال سنتين ونص (الربع الأول 2029)، والوحدات نصف تشطيب.

حاصل على القرار الوزاري 1469 لسنة 2025 ورخصة الحفر ورخصة البناء 552 لسنة 2026.

أيوه، الإنشاءات بدأت على أرض الواقع وتم صب القواعد الخرسانية.

أيوه، الجيم في المول التجاري داخل المشروع.

عن المطوّر

صفحة المطوّر

جورا للتطوير العقاريتأسست سنة 2010

جورا للتطوير العقاري (Jora Developments) شركة تطوير عقاري بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في الإنشاءات والاستشارات العقارية، برئاسة أ. عاطف مرسي رئيس مجلس الإدارة.

نفّذت الشركة وسلّمت أكثر من 75 مشروعًا في مدينة 6 أكتوبر لأكثر من 1,250 عميل، موزعة على الحي الرابع (18 مشروعًا)، الحي الثاني (15)، الحي الأول (12)، الحي الثامن (9)، الحي الخامس (6)، الحي السابع (6)، غرب سوميد (5)، والمنطقة السياحية (4).

تعمل جورا على مشروعات متكاملة تجمع السكني والتجاري والإداري، وتمتلك محفظة أراضٍ لمشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية تُطرح قريبًا. أحدث مشروعاتها إكسورا ريزيدنس في حدائق أكتوبر.

أعمال المطوّر السابقة (9)

18 مشروعًا — الحي الرابع
سكني · الحي الرابع، 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم
15 مشروعًا — الحي الثاني
سكني · الحي الثاني، 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم
1
12 مشروعًا — الحي الأول
سكني · الحي الأول، 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم
9
9 مشروعات — الحي الثامن
سكني · الحي الثامن، 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم
6 مشروعات — الحي الخامس
سكني · الحي الخامس، 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم
6
6 مشروعات — الحي السابع
سكني · الحي السابع، 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم
5 مشروعات — غرب سوميد
سكني · غرب سوميد، 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم
4
4 مشروعات — المنطقة السياحية
سكني · المنطقة السياحية، 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم
كمبوند جرين يارد
سكني · 6 أكتوبر · تسليم تم التسليم