للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري — 33 م² — دور أرضي
مدينة الشروق، القاهرة
سيتي فيو مول
الهادي للتطوير العقاري
33 م²
على المحارة
سعر الكاش
EGP 4,270,000
EGP 129,394 / م²
شوف الوحدة
محل تجاريللبيع
مطعم / كافيه LG-11B1 — 40 م² + 10 م² خارجي — الدور السفلي
0مشاهدة📍 مدينة الشروق، القاهرة
سعر التقسيط
EGP 9,500,000
تقسيط
كاش: EGP 7,410,000
مقدم من EGP 1,805,000
قسط من EGP 244,427 كل 3 شهور
1 / 22الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 237,500
40 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,805,000
20%
القسط يبدأ من
EGP 244,427
كل 3 شهور · 6 سنين
أطول فترة سداد
6 سنين
24 قسط
سعر الكاش
EGP 7,410,000
توفير 22%
وديعة الصيانة 10% من السعر قبل أي خصم
EGP 950,000
الاستلام
2028
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
مطعم / كافيه LG-11B1 بمساحة 40 م² + 10 م² خارجي في الدور السفلي — ثري سايدز مول، مدينة الشروق.
- متشطب بالكامل شامل التكييف
- السعر 9,500,000 ج.م · الكاش 7,410,000 ج.م
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورالدور الأرضي -1
المساحة الخارجية10 م²
موعد الاستلام2028
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-21
خطط السداد
خطط المشروع25% مقدم — 6 سنين — خصم 5%
خصم 5%
- المقدم
- EGP 2,256,250
- القسط
- EGP 244,427 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 9,975,000
25% مقدم · مصاريف إضافية EGP 950,000
20% مقدم — 5 سنين — خصم 5%
خصم 5%موصى به
- المقدم
- EGP 1,805,000
- القسط
- EGP 315,875 × 20
- المدة
- 5 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 9,975,000
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 950,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 25% مقدم — 6 سنين — خصم 5%خصم 5% | EGP 2,256,25025% | EGP 244,427× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 950,000 | EGP 9,975,000 |
| 20% مقدم — 5 سنين — خصم 5%خصم 5%موصى به | EGP 1,805,00020% | EGP 315,875× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 950,000 | EGP 9,975,000 |
كاش — خصم 22% · خصم 22% · EGP 7,410,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 7,410,000
الكاش يوفّر لك EGP 1,615,000
سعر التقسيط
EGP 9,025,000
EGP 9,500,000 خصم 5%
5 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 1,805,000
20% · EGP 1,805,000
قيمة القسط
EGP 315,875/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 6,317,500 على مدى 5 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 475,000
- المقدم (20%)
- EGP 1,805,000
- دفعة الاستلام · الشهر 23
- EGP 902,500
- 20 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 315,875
- وديعة الصيانة 10% من السعر قبل أي خصم
- EGP 950,000
الإجمالي للتملّكEGP 9,975,000
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←ثري سايدز مولأسعار المشروع من EGP 9,500,000
ثري سايدز مول أول ميجا مول تسوق في مدينة الشروق، من نواصي للتطوير العقاري (N Developments) بالشراكة مع شركة النصر العامة للمقاولات (حسن محمد علام). أرقام المشروع الأرض 5 أفدنة · المباني 20,000 م² واجهة 400 متر على طريق الحرية، و100 متر على محور أحمد عرابي الخدمي لطريق السويس أمام بوابة 2 مدينتي، وجنب كمبوندات سبرينج ولافيستا والمعادي فيو اتباع أكتر من 90% من المشروع، ونسبة الإنشاءات أكتر من 85% المتاح دلوقتي سوبر ماركت 1,125 م² جيم 720 م² + 250 م² جاردن بنك 455 م² حوالي…
المسافات
بوابة 2 مدينتيأمام المشروع
طريق الحريةواجهة 400 متر عليه
محور أحمد عرابي الخدمي لطريق السويسواجهة 100 متر عليه
كمبوند سبرينج ولافيستا والمعادي فيوجنب المشروع
خدمات المشروع
مواقف سياراتSecurityكاميرات مراقبةمصاعدمنطقة تجاريةمطاعم وكافيهاتفود كورتسلالم متحركةمصاعد بضائعبلازا مفتوحةسكاي بلازاFire fightingPower generatorsSolar panelsمصلياتمسار للمشي والجري
ملفات مهمة عن الوحدة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في مدينة الشروق أمام بوابة 2 مدينتي، بواجهة 400 متر على طريق الحرية و100 متر على محور أحمد عرابي الخدمي لطريق السويس، وجنب كمبوندات سبرينج ولافيستا والمعادي فيو.
أرض 5 أفدنة ومباني 20,000 م²، أول ميجا مول تسوق في الشروق، فيه فود كورت وبلازا وسكاي بلازا وجراج تحت الأرض.
سوبر ماركت 1,125 م² بـ 157,500,000 · جيم 720 م² + 250 جاردن بـ 97,120,000 · بنك 455 م² بـ 82,355,000 · وحوالي 11 وحدة مطاعم وكافيهات من 40 لـ 380 م² تبدأ من 9,500,000. الأسعار دي قبل الخصم.
خطط التقسيط: 20% مقدم على 5 سنين مع دفعة 10% في السنة التانية · أو 25% مقدم على 6 سنين — والاتنين بخصم 5%. والكاش بخصم 22%. الأقساط ربع سنوية، ووديعة الصيانة 10% بتتحسب على السعر قبل أي خصم. الأسعار المعلنة قبل الخصم — مثلًا السوبر ماركت 157,500,000 بيبقى 149,625,000 على التقسيط.
خطط التقسيط: 20% مقدم على 5 سنين مع دفعة 10% في السنة التانية · أو 25% مقدم على 6 سنين — والاتنين بخصم 5%. والكاش بخصم 22%. الأقساط ربع سنوية، ووديعة الصيانة 10% بتتحسب على السعر قبل أي خصم. الأسعار المعلنة قبل الخصم — مثلًا السوبر ماركت 157,500,000 بيبقى 149,625,000 على التقسيط.
كل الوحدات بتتسلم متشطبة بالكامل شاملة التكييفات.
أكتر من 85% من الإنشاءات خلصت، واتباع أكتر من 90% من وحدات المشروع.
شركة النصر العامة للمقاولات (حسن محمد علام) شريك ومقاول، ARCHRETE التصميم، وJLL الإدارة والتشغيل.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
نواصي للتطوير العقاريتأسست سنة 2022نواصي للتطوير العقاري (N Developments) ذراع التطوير العقاري للمهندس أحمد شديد رئيس مجلس الإدارة، ومعاه حسام سليمان الرئيس التنفيذي.
الخلفية
- المهندس أحمد شديد مالك مصر للإنشاءات، شركة مقاولات فئة أولى بقالها أكتر من 20 سنة وبتنفذ مشروعات مباشرة للهيئة الهندسية
- من أعمالها: جامعة الملك سلمان (2019)، سمارت كوميرشال مول (2021)، بوابة العاصمة الإدارية (2021)، فود آلي بالعاصمة (2021)، ممشى الخدمات بالحي الحكومي (2021)، قاعة القرآن بمسجد الفتاح العليم (2021)، ومدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا (2022)
المشروعات
- ثري سايدز مول: أول ميجا مول تسوق في مدينة الشروق، بالشراكة مع شركة النصر العامة للمقاولات (حسن محمد علام)
- نست: أول مشروع سكني للشركة في التجمع السادس
شركاء النجاح
- رائف فهمي للعمارة (تأسس 1991)
- MHD للتصميم
- OKOPLAN للاستشارات الهندسية (شتوتجارت 1972 — القاهرة)
- ENCO Misr
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (7)
- ج
جامعة الملك سلمان الدولية — شرم الشيخ
educational · شرم الشيخ · تسليم 2019
- س
سمارت كوميرشال مول
تجاري · مصر · تسليم 2021
- ب
بوابة العاصمة الإدارية الجديدة
infrastructure · العاصمة الإدارية الجديدة · تسليم 2021
- ف
فود آلي — العاصمة الإدارية
تجاري · العاصمة الإدارية الجديدة · تسليم 2021
- م
ممشى الخدمات بالحي الحكومي
infrastructure · العاصمة الإدارية الجديدة · تسليم 2021
- ق
قاعة القرآن بمسجد الفتاح العليم
other · العاصمة الإدارية الجديدة · تسليم 2021
- م
مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا
educational · أكتوبر · تسليم 2022
ملفات المطوّر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري — 40 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
إيه آي تاور
إيه آي جي
40 م²
على المحارة
السعر
EGP 10,000,000
EGP 250,000 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري أرضي G-27 — 32 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
32 م²
على المحارة
سعر الكاش
EGP 5,200,000
EGP 162,500 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري أرضي G-08 — 28 م² + 15 م² خارجي
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
28 م²
على المحارة
سعر الكاش
EGP 7,293,000
EGP 260,464 / م²
شوف الوحدة
EGP 9,500,000
قسط EGP 244,427 كل 3 شهور