«مقدم 10% وتقسيط على 8 سنين» جملة بتشوفها في كل إعلان تقريبًا. بس القسط اللي في الإعلان مش كل اللي هتدفعه، وفيه مبالغ بتيجي في أوقات ممكن ما تكونش عامل حسابها.
مثال حسابي: شقة بـ 7 مليون
| البند | المبلغ |
|---|---|
| المقدم 10% | 700 ألف |
| الباقي | 6.3 مليون |
| القسط كل 3 شهور (32 قسط على 8 سنين) | 196,875 جنيه |
| يعني في الشهر تقريبًا | 65,625 جنيه |
| وديعة الصيانة لو 8% – 10% | 560 – 700 ألف |
- الأرقام دي حسبة على سعر مدوّر، مش عرض مطور معين.
- كل مطور بيكتب نظامه، وساعات فيه دفعة زيادة بعد سنة أو عند الاستلام.
لو المقدم 5% على 10 سنين؟
- نفس الشقة بـ 7 مليون: المقدم 350 ألف، والقسط كل 3 شهور حوالي 166 ألف على 40 قسط.
- القسط أخف والمقدم أقل، بس هتفضل تدفع سنتين زيادة، وساعات السعر نفسه بيبقى أعلى في الأنظمة الطويلة.
- وفي أنظمة كتير، كل ما المدة تقصر أو المقدم يزيد بتاخد خصم أكبر. اقرا خصم الكاش.
أسئلة سريعة
القسط في العاصمة الإدارية شهري ولا ربع سنوي؟
أغلبه كل 3 شهور. في مطورين بيسمحوا بشهري لو طلبت، اسأل قبل ما تمضي.
وديعة الصيانة بتتدفع إمتى؟
غالبًا قبل الاستلام أو معاه. اقرا وديعة الصيانة.
أختار R7 ولا R8؟
الاتنين مختلفين في السعر والمساحات. اقرا R7 ولا R8.
أقدر أحسب القسط لوحدي؟
أيوه. اطرح المقدم من السعر، واقسم الباقي على عدد الأقساط. أو استخدم الحاسبة.
المقال ده ممكن يفيد حد تعرفه
لو في حد بيفكر يشتري أو يستثمر، ابعتله المقال في ثانية — على واتساب أو أي مكان تاني.
