سمارت هوم معناها إضافة أنظمة ذكية للتحكم والمراقبة داخل الوحدة أو المبنى وليست محددة واحد. • ممكن تشمل: تحكم في الإضاءة والستائر والـAC عن بُعد، نظام أمن وكاميرات، استشعارات تسريب مياه وحرائق، نظام تحكم مركزي أو تطبيق موبايل. • التطبيقات بتقلل استهلاك الطاقة لو معمولة صح. • تنفيذ السمارت ممكن يكون أساسًا أو خيار إضافي بتكلفة. • اتأكد من توافق الأنظمة مع أجهزة السوق وخدمات الصيانة. • اسأل على تكاليف التركيب والصيانة وضمان الأنظمة. استشر مهندس كهرباء ومتخصص سمارت هوم.
معلومات عامة للتوعية وليست استشارة قانونية أو مالية. راجع محامي ومستشار عقاري قبل أي توقيع.
فول فينيش يعني الوحدة متسلمة مع كل التشطيبات الداخلية الأساسية وجاهزة للسكن فورًا عادةً. • بيشمل سيراميك كامل، دهانات نهائية، مطبخ جاهز أو مطبخ مودرن مركب، وحدات حمام كاملة. • ممكن يشمل مكيفات أو شبابيك عازلة حسب الاتفاق. • افحص جودة التركيب والخامات لأن 'فول فينيش' يختلف بين المطورين. • اطلب قائمة مفصلة وصور من وحدات سابقة أو زيارة نموذج. • لو في شروط دفع أو ضمانات فراجعها مع المطور. استشر مستشار عقاري ومحامي قبل التعاقد.
أحيانًا السعر الابتدائي بيكون أقل لو الوحدة كور آند شل لأن المطور مش شايل تكلفة التشطيب الداخلي، لكن مش دايمًا بنقص كبير. • التكلفة الكلية للمشتري ممكن تزيد بعد إضافات التشطيب والأنظمة الداخلية. • كور آند شل مناسب للناس اللي عايزة تصميم مخصص أو شركات. • قبل الشراء احسب تكلفة الفينيش عند مقاول موثوق وقارنها بالوحدة الجاهزة. • راجع بنود العقد ومدة التسليم ومسؤولية الخدمات العامة. • استشر مستشار عقاري ومقاول لحساب التكلفة الحقيقية.
ألترا لوكس عادةً بيعبر عن مستوى أعلى من السوبر لوكس، لكن المصطلحات تسويقية ومش موحدة. • ألترا لوكس ممكن يشمل تصميمات خاصة، ماركات عالمية للمطابخ والحمامات، وتكييف مركزي أو أنظمة ذكية. • تشطيبات وأرضيات من مواد نادرة أو فاخرة، عزل صوتي وحراري متقدم. • السوبر لوكس برضه عالي الجودة لكن ممكن يكون بمواصفات أقل أو ماركات محلية. • أهم حاجة تبص على قائمة المواصفات بدل الاسم التجاري. • اطلب عينات وصور حقيقية من المطور قبل الشراء. راجع مهندس ووكيل عقاري مختص.
أول جملة: مش تعتمد على تسمية، اطلب مواصفات مفصلة وعينات. • اطلب ورق مواصفات (spec sheet) لكل مادة: الأرضيات، أدوات السباكة، وحدات المطبخ، الخشب والدهانات. • زور وحدة نموذجية أو وحدات سابقة وافتش على الجودة والتشطيبات. • اسأل عن أسماء الماركات وشهادات الضمان. • اطلب صور أو زيارات لمشروعات سابقة للمطور. • تحقق من خدمات ما بعد البيع والضمانات على التشطيبات. • لو القرار مهم راجع مهندس أو استشاري جودة.
تشطيب كامل يعني الوحدة جاهزة للسكن بكل الأساسيات، أما سوبر لوكس بيشير لمستوى تشطيب أعلى في الجودة والتجهيزات. • تشطيب كامل: سيراميك كامل، مطبخ أساسي، وحدات صحية مركبة، دهان نهائي. • سوبر لوكس: خامات أفضل (جرانيت/بورسلان)، وحدات مطبخ عالية الجودة، تجهيزات كهرباء وإضاءات فاخرة. • التسميات مش موحدة وبتختلف بين المطورين. • السعر بيزيد مع مستوى السوبر لوكس بسبب الخامات والعمل الإضافي. • اطلب عينات للمواد وقائمة مفصلة من المطور. راجع مهندس أو مستشار عقاري قبل القرار.
