الدوبلكس يعني وحدة سكنية على شقتين متوصلين بسلم داخلي أو باب، والرد المختصر: بيت من مستويين داخل نفس الملكية. • عادة طابق سفلي وطابق علوي أو شقتين مترابطتين. • بيدي احساس ببيت أكتر من شقة ووصول داخلي مباشر. • مفيد للعائلات اللي عايزة خصوصية داخل الوحدة أو لمستثمر بيأجر كل طابق. • ممكن يكون له مدخل مستقل للطابقين أو مدخل واحد مشترك. • راجع شروط البناء والتقسيم في العقد ومع المطور. استشر محامي لو مهم.
معلومات عامة للتوعية وليست استشارة قانونية أو مالية. راجع محامي ومستشار عقاري قبل أي توقيع.
ببساطة: التوين عادةً بيتين شبه متطابقين متلاصقين من جهة واحدة، والتاون هاوس سلسلة بيوت متلاصقة على صف كامل. • التوين: طرفين بس، جدران متشاركة مع جار واحد، خصوصية أعلى من التاون. • تاون: ممكن يكون صف طويل من الوحدات، مشاركة خدمات مشتركة ومساحات خارجية أقل. • من ناحية السعر والصيانة التاون ممكن أرخص لأن فيه اقتصاديات مقياس. • التراخيص والحقوق المشتركة بتختلف—اسأل مطور أو إدارة الكمبوند. راجع محامي قبل توقيع.
البنتهاوس عادةً وحدة فاخرة في آخر دور مع مساحات داخلية كبيرة وتراسات خاصة، أما الروف فبيكون استخدام السطح أو وحدة على السطح. • البنتهاوس ممكن يبقى كامل الطابق العلوي أو جزء كبير منه مع تشطيب فاخر. • الروف ممكن يكون مساحة سطح مخصصة أو وحدة صغيرة على السطح. • البنتهاوس بيبقى سعره أعلى بسبب الرفاهية والإطلالة. • قواعــد الصيانة والضرائب والسماح بالاستخدام على السطح بيختلف—راجع إدارة العقار أو محامي. استشير قبل الشراء.
الستاند ألون يعني وحدة أو مبنى منفصل لوحده مش ملاصق لباقي الوحدات، وبنقلك الفرق كده على طول: • المبنى بيبقى قائم بذاته ومعاه أرض حوالينه وغالبًا دخول وخروج مستقل. • خصوصية ومساحة خارجية أكبر من الشقق العادية. • مناسب للعائلات اللي عايزة خصوصية أو لو عايز تستخدم الأرض بحديقة أو جراج. • تكلفة الشراء والصيانة بتبقى أعلى من وحدة داخل كمبوند أو بلوك. • الضرائب والرسوم والاشتراطات بتختلف على حسب المساحة والموقع—راجع البلدية أو محامي. الرجوع لمستشار عقاري ومحامي مهم قبل الشراء.
أيوه، الستوديو عادةً غرفة واحدة فيها المعيشة والنوم والمطبخ أحيانًا، والرد المباشر: ستوديو غرفة متكاملة بدون تقسيمات كثيرة. • المساحة بتبقى صغيرة لغاية متوسطة وبتكون مناسبة لشخص واحد أو زوجين بدون أطفال. • الحمام منفصل عادةً، لكن المطبخ بيبقى مدمج أو بوتشيت. • القيمة الإيجارية والشراء أقل من شقة كاملة، لكنه أقل خصوصية. • مناسب للاستثمار أو السكن المؤقت. • لو هتشتري، راجع شروط البناء ومساحة المعيشة للتراخيص. استشر وكيل ومحامي لو مهم.
الشاليه في مصر عادةً وحدة سكنية في منتجع أو منطقة سياحية، وغالبًا بيبقى له استخدام موسمي. • ممكن يكون مبنى مستقل أو بيت داخل كمبوند ساحلي أو جبلي. • تصميمه بيركز على الاستجمام وقريب من البحر أو حمامات السباحة. • الإيجار الشهري أو المواسم الصيفية بيختلف عن السكن الدائم. • بعض المطورين بيقدموا نظام تملك جزئي أو حق استخدام موسمي. • راجع شروط الملكية والضرائب وقواعد الكمبوند قبل الشراء. استعن بمستشار قانوني وعقاري.
