آيكون جاردنز

آيكون جاردنز (The Icon Gardens) — أحدث مشروعات ستايل هوم للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، كمبوند سكني على حوالي 25 فدان في موقع مميز خلف الجامعة الأمريكية، على شارع رئيسي بعرض 75 مترًا بيربط محور التسعين الجنوبي بمحور الجامعة الأمريكية، بجوار The Icon Residence I وأمام The Icon Residence II.

المشروع مصمم حوالين اللاندسكيب: حوالي 80% مساحات خضراء ومفتوحة، بحيرتين صناعيتين في كل مرحلة على مساحة 3 فدان ومجاري مائية، وجراجات تحت الأرض بتربط العمارات.

الوحدات:

• أرضي بجاردن: 110 م² + 36 · 115 م² + 56 · 154 م² + 50 · 155 م² + 38 · 158 م² + 50
• متكرر غرفتين: 105 · 110 · 115 م²
• متكرر 3 غرف: 155 · 158 · 160 · 162 · 178 م²
• بنتهاوس: 220 م² + 50 · 234 م² + 50 · 246 م² + 33 · 262 م² + 75 · 262 م² + 80

الأسعار تبدأ من 4,900,000 ج.م، ومن الوحدات المتاحة: شقة غرفتين 110 م² بـ 5,460,000 · شقة 3 غرف 162 م² بـ 8,928,000 · بنتهاوس 246 م² + روف 33 م² من 13,467,000 ج.م.

الخدمات: كمبوند ذكي مغلق بأمن 24 ساعة · جراج تحت الأرض · ستريب تجاري · كلوب هاوس · حمام سباحة · جيم وسبا · منطقة أطفال · ركن قراءة · تراكات جري · بحيرات صناعية ولاندسكيب

الإنشاءات: المشروع تحت التنفيذ ووصل لحوالي 30–35%. نص تشطيب: محارة جيدة، أساسيات الكهرباء والسباكة، باب الشقة، وشبابيك وأبواب ألوميتال.

أنظمة السداد (أقساط متساوية ربع سنوية — المقدم محسوب من السعر قبل الخصم، والخصم على الباقي):

• 20% مقدم على 5 سنين — خصم 15%
• 20% مقدم على 6 سنين — خصم 12.5%
• 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 10% بعد سنتين ونص على 8 سنين — خصم 5%
• 15% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 10% بعد سنتين ونص على 9 سنين — خصم 5%
• 20% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 10% بعد سنتين ونص على 10 سنين — خصم 5%
• كاش بخصم 40%

الصيانة 7.5% من السعر قبل الخصم على 3 دفعات سنوية (2.5% كل سنة) · الجراج والكلوب هاوس مجانًا · نص تشطيب · الاستلام التعاقدي 3 سنين · الحجز 50,000 ج.م مسترد.

التصميم والإدارة: التصميم المعماري OMRAN Architects · الاستشاري الهندسي BINA Engineering · إدارة وتشغيل الكمبوند MRP Facility Management (Arabella Plaza، Open Air Mall مدينتي، East Hub، Craft Zone، السوق الشرقي بالرحاب، Mall Point 90).