للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة 4 غرف — 165 م²
مدينة الشروق — القاهرة
بالم آيلاند
تي جي للتطوير العقاري
165 م²
4
2
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 6,765,000
EGP 41,000 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة 3 غرف — 161 م² — مبنى B07 — أوبن فيو
📍 مدينة الشروق، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 11 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 9,338,000
تقسيط
مقدم من EGP 933,800
قسط من EGP 266,800 كل 3 شهور
1 / 23الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 58,000
161 م²
المقدم يبدأ من
EGP 933,800
10%
القسط يبدأ من
EGP 266,800
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 7,937,300
توفير 15%
الاستلام
2030
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-10-11
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم + 10% استلام — أقساط متساوية على 7 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 933,800
- القسط
- EGP 266,800 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 9,338,000
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 10% استلام — أقساط متساوية على 7 سنينموصى به | EGP 933,80010% | EGP 266,800× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 9,338,000 |
كاش — خصم 15% · خصم 15% · EGP 7,937,300
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 9,338,000
سعر التقسيط
EGP 9,338,000
7 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 933,800
10% · EGP 933,800
قيمة القسط
EGP 266,800/ربع سنة
28 × قسط · المموَّل EGP 7,470,400 على مدى 7 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 933,800
- 28 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 266,800
- دفعة الاستلام
- EGP 933,800
الإجمالي للتملّكEGP 9,338,000
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←الجار بريتش ديستريكت (JBD) — مجتمع متكامل من الجار للتطوير العقاري على 70 فدان، أول قطعة أرض على مدخل الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي. عن المشروع: 45 فدان وحدات سكنية فندقية كاملة التشطيب 25 فدان جامعة بريطانية ومستشفى ومنطقة تجارية ترفيهية بتصميم م. رائف فهمي مباني على 20% بس، و80% حمامات سباحة ومسطحات خضراء وبحيرات تصميم مودرن بارتفاع 4 أدوار ودور جراج تحت الأرض تم تنفيذ 50% من المشروع خلال أقل من سنة الإدارة والتشغيل: Concorde El Salam Hotel تحت إشراف PFM. التصميم: WATG · OK…
المسافات
مدخل الشروق 3أول قطعة على المدخل
بوابة 4 مدينتيأمام المشروع
أوبن إير مول5 دقائق
البرج الأيقوني10 دقائق
التجمع الخامس15 دقيقة
مطار القاهرة20 دقيقة
مدينة نصر20 دقيقة
خدمات المشروع
كلوب هاوسجيمخدمات فندقيةجامعةمولحمام سباحةمساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة أطفالملعب بادلملعب تنسأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمطاعم وكافيهاتمستشفىإضاءة طبيعيةخدمة نظافةلاجونمجتمع مغلقمنطقة يوجاأنظمة إطفاء حريقمنطقة شواء
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
أول قطعة أرض على مدخل الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي — 5 دقائق من أوبن إير مول و20 دقيقة من مطار القاهرة.
70 فدان: 45 فدان سكني فندقي كامل التشطيب، و25 فدان جامعة بريطانية ومستشفى ومنطقة تجارية ترفيهية. المباني على 20% بس و80% مسطحات خضراء وبحيرات.
Concorde El Salam Hotel تحت إشراف PFM، والتصميم لـ WATG وOKO Plan وم. رائف فهمي.
غرفة على اللاجون 67 م² من 4,558,000 · غرفتين 125 م² من 6,867,687 · 3 غرف 151 م² من 8,016,000 ج.م (تحديث 13-9-2026).
10% مقدم و10% عند الاستلام والباقي أقساط متساوية على 7 سنين بدون فوايد، أو خصم 15% للكاش.
الصيانة 4,000 ج.م للمتر، والتسليم خلال 3 سنين. تم تنفيذ 50% من المشروع.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
الجار للتطوير العقاريتأسست سنة 1998الجار للتطوير العقاري (Aljar Development) شركة تطوير عقاري مصرية من سنة 1998، ليها 6 مشروعات في الإسكندرية و3 مشروعات في القاهرة.
مشروعات القاهرة:
- الجار شيراتون — شقق فندقية كاملة التشطيب سور بسور سيتي سنتر ألماظة، بإدارة Concorde El Salam
- الجار بريتش ديستريكت (JBD) — مجتمع متكامل على 70 فدان في الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي، فيه جامعة بريطانية ومستشفى ومول تجاري
أعمال المطوّر السابقة (2)
Valore El thawra
متعدد الاستخدامات · شيراتون، القاهرة · 2020 · تسليم 2023
Aljar sherton
سكني · شيراتون، القاهرة · 2019 · تسليم ٢٠٢٣
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة 3 غرف — 160 م² — استلام سنتين
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
160 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2028
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)
EGP 57,813 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف + ليفينج — 158 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
شبابيك ريزيدنس
ماركيه للتطوير العقاري
158 م²
3
2
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2030
السعر
EGP 9,234,000
كاش EGP 5,540,400 (وفّر 40%)
EGP 58,443 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف — 182 م² — الدور الثاني
الحي السكني R7 — العاصمة الإدارية
ريفان ريزيدنس
مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري
182 م²
3
2
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2028
السعر
EGP 11,830,000
كاش EGP 7,098,000 (وفّر 40%)
EGP 65,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 9,338,000
قسط EGP 266,800 كل 3 شهور