للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Royal Suite — شقة فندقية 3 غرف بتراس — 117 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
117 م²
3
3
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 14,035,983
EGP 119,966 / م²
شوف الوحدة
شقة فندقيةللبيع
شقة فندقية 3 غرف — 188 م² — المبنى H1 — أوبن فيو — تسليم مارس 2027
📍 مصر الجديدة، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 11 أكتوبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 11 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 36,128,550
تقسيط
كاش: EGP 23,635,500
مقدم من EGP 1,806,428
قسط من EGP 1,072,566 كل 3 شهور
1 / 44الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 192,173
188 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,806,428
5%
القسط يبدأ من
EGP 1,072,566
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 23,635,500
توفير 35%
وديعة الصيانة
EGP 4,335,426
الاستلام
مارس 2027
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
الإطلالةأوبن فيو
موعد الاستلاممارس 2027
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح2
آخر تحديث2026-10-11
خطط السداد
خطط المشروع5% مقدم — 8 سنين (السعر أعلى 7% — أقساط سنوية أعلى في الأول)
- المقدم
- EGP 1,806,428
- القسط
- EGP 1,072,566 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 40,463,976
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 4,335,426
10% مقدم — 6 سنين — أقساط ربع سنوية متساوية
خصم 6.54%موصى به
- المقدم
- EGP 3,376,574
- القسط
- EGP 1,266,215 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 37,817,632
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 4,051,889
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 8 سنين (السعر أعلى 7% — أقساط سنوية أعلى في الأول) | EGP 1,806,4285% | EGP 1,072,566× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 4,335,426 | EGP 40,463,976 |
| 10% مقدم — 6 سنين — أقساط ربع سنوية متساويةخصم 6.54%موصى به | EGP 3,376,57410% | EGP 1,266,215× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 4,051,889 | EGP 37,817,632 |
كاش — خصم 30% من سعر نظام 6 سنين · خصم 34.58% · EGP 23,635,297
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 23,635,500
الكاش يوفّر لك EGP 10,130,243
سعر التقسيط
EGP 33,765,743
EGP 36,128,550 خصم 6.5%
6 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 3,376,574
10% · EGP 3,376,574
قيمة القسط
EGP 1,266,215/ربع سنة
24 × قسط · المموَّل EGP 30,389,169 على مدى 6 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 2,362,807
- المقدم (10%)
- EGP 3,376,574
- 24 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 1,266,215
- وديعة الصيانة
- EGP 4,051,889
الإجمالي للتملّكEGP 37,817,632
ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةعن المشروع
افتح صفحة المشروع ←ماريوت ريزيدنسز هليوبوليس شقق فندقية من إيه كابيتال هولدنج تحت إدارة Marriott International، في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة: 5 دقايق من مطار القاهرة، دقيقة من سيتي سنتر ألماظة، دقيقتين من سيتي ستارز، و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية. الإدارة والخدمات ماريوت هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها، وخدماتها 24 ساعة: ريسيبشن، كونسيرج، هاوس كيبنج، روم سيرفس، صيانة الوحدات، وحجز طيران ومطاعم وحفلات وليموزين. حمامات سباحة منها حمام على الروف، جيم، سبا، ملعب…
المسافات
مطار القاهرة الدولي5 دقايق
سيتي سنتر ألماظةدقيقة
سيتي ستارزدقيقتين
الجامعة الأمريكية15 دقيقة
خدمات المشروع
خدمات فندقيةحمام سباحةجيمسباملعب بادلسينمامسار للمشي والجريمساحات خضراء ولاندسكيبمطاعم وكافيهاتأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمواقف سيارات
ملفات مهمة عن المشروع
- PDFبروشور ماريوت ريزيدنسز هليوبوليسماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFالبروشور الإلكتروني — ماريوت ريزيدنسز هليوبوليسبروشور · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFعرض 3 غرف 185 م² — المسقط وجدول السدادماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFعرض 3 غرف 188 م² — المسقط وجدول السدادماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFعرض 3 غرف 158 م² — المسقط وجدول السدادماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة، 5 دقايق من مطار القاهرة ودقيقة من سيتي سنتر ألماظة.
Marriott International — هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها وبتقدم الخدمات الفندقية 24 ساعة.
المبنى A استلام فوري، H1 مارس 2027، H2 وG يونيو 2028، والمبنيين C وD ديسمبر 2029.
10% مقدم وأقساط ربع سنوية متساوية على 6 سنين، أو 5% مقدم على 8 سنين بسعر أعلى 7%، أو كاش بخصم 30% من سعر الـ6 سنين.
غرفة نوم من 10,824,000، غرفتين من 15,698,000، و3 غرف من 28,911,000 (بسعر نظام الـ6 سنين).
وديعة صيانة 12% من سعر الوحدة.
أيوه — متشطبة بالكامل بالتكييفات، بسمارت هوم، ومعاها مكان جراج.
لا. الشركة بتتكلم عن عائد متوقع 15%–25%، وده توقع تشغيل مش عائد مضمون.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
إيه كابيتال هولدنجتأسست سنة 2023إيه كابيتال هولدنج شركة تطوير عقاري مصرية اتأسست سنة 2023، وبتشتغل على مشاريع سكنية وفندقية بمعايير عالمية.
مشروعها الأبرز: مساكن ماريوت هليوبوليس في قلب مصر الجديدة، بالشراكة مع ماريوت إنترناشيونال.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
79 م²
2
2
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 8,321,000
EGP 105,329 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 39%
شقة فندقية
شقة فندقية — 38 م² — 114 D
القاهرة الجديدة — القاهرة
جايد آند بلو
أسبكت للتطوير العقاري
38 م²
1
1
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2029
السعر
EGP 3,470,000
كاش EGP 2,100,000 (وفّر 39%)
EGP 91,316 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Mee Shell — شقة فندقية غرفة + ليفينج بتراس — 66 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
66 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 6,877,500
EGP 104,205 / م²
شوف الوحدة
EGP 36,128,550
قسط EGP 1,072,566 كل 3 شهور