
شقة فندقية
Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,321,000

سعر التقسيط
EGP 12,490,110
كاش: EGP 8,171,100
مقدم من EGP 624,506
قسط من EGP 370,800 كل 3 شهور
1 / 44سعر المتر
EGP 148,692
84 م²
المقدم يبدأ من
EGP 624,506
5%
القسط يبدأ من
EGP 370,800
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 8,171,100
توفير 35%
وديعة الصيانة
EGP 1,498,813
الاستلام
ديسمبر 2029
التشطيب
تشطيب كامل
5% مقدم — 8 سنين (السعر أعلى 7% — أقساط سنوية أعلى في الأول)
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,498,813
10% مقدم — 6 سنين — أقساط ربع سنوية متساوية
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,400,791
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 8 سنين (السعر أعلى 7% — أقساط سنوية أعلى في الأول) | EGP 624,5065% | EGP 370,800× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,498,813 | EGP 13,988,923 |
| 10% مقدم — 6 سنين — أقساط ربع سنوية متساويةخصم 6.54%موصى به | EGP 1,167,32610% | EGP 437,747× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 1,400,791 | EGP 13,074,048 |
سعر الكاش
EGP 8,171,100
الكاش يوفّر لك EGP 3,502,157
سعر التقسيط
EGP 11,673,257
EGP 12,490,110 خصم 6.5%
6 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 1,167,326
قيمة القسط
EGP 437,747/ربع سنة
24 × قسط · المموَّل EGP 10,505,931 على مدى 6 سنين
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةماريوت ريزيدنسز هليوبوليس شقق فندقية من إيه كابيتال هولدنج تحت إدارة Marriott International، في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة: 5 دقايق من مطار القاهرة، دقيقة من سيتي سنتر ألماظة، دقيقتين من سيتي ستارز، و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية. الإدارة والخدمات ماريوت هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها، وخدماتها 24 ساعة: ريسيبشن، كونسيرج، هاوس كيبنج، روم سيرفس، صيانة الوحدات، وحجز طيران ومطاعم وحفلات وليموزين. حمامات سباحة منها حمام على الروف، جيم، سبا، ملعب…
المسافات
خدمات المشروع






في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة، 5 دقايق من مطار القاهرة ودقيقة من سيتي سنتر ألماظة.
Marriott International — هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها وبتقدم الخدمات الفندقية 24 ساعة.
المبنى A استلام فوري، H1 مارس 2027، H2 وG يونيو 2028، والمبنيين C وD ديسمبر 2029.
10% مقدم وأقساط ربع سنوية متساوية على 6 سنين، أو 5% مقدم على 8 سنين بسعر أعلى 7%، أو كاش بخصم 30% من سعر الـ6 سنين.
غرفة نوم من 10,824,000، غرفتين من 15,698,000، و3 غرف من 28,911,000 (بسعر نظام الـ6 سنين).
وديعة صيانة 12% من سعر الوحدة.
أيوه — متشطبة بالكامل بالتكييفات، بسمارت هوم، ومعاها مكان جراج.
لا. الشركة بتتكلم عن عائد متوقع 15%–25%، وده توقع تشغيل مش عائد مضمون.
إيه كابيتال هولدنجتأسست سنة 2023إيه كابيتال هولدنج شركة تطوير عقاري مصرية اتأسست سنة 2023، وبتشتغل على مشاريع سكنية وفندقية بمعايير عالمية.
مشروعها الأبرز: مساكن ماريوت هليوبوليس في قلب مصر الجديدة، بالشراكة مع ماريوت إنترناشيونال.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.

شقة فندقية
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,321,000

شقة فندقية
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,877,500

شقة فندقية
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 7,433,913

شقة فندقية
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 14,035,983
EGP 12,490,110
قسط EGP 370,800 كل 3 شهور