شقة فندقيةللبيع

شقة فندقية غرفة نوم — 84 م² — المبنى C — فيو الجاردن — تسليم ديسمبر 2029

📍 مصر الجديدة، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 11 أكتوبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 11 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملكك

سعر التقسيط

EGP 12,490,110

تقسيط

كاش: EGP 8,171,100

مقدم من EGP 624,506

قسط من EGP 370,800 كل 3 شهور

شقة فندقية غرفة نوم — 84 م² — المبنى C — فيو الجاردن — تسليم ديسمبر 20291 / 44

الخلاصة قبل ما تقرر

سعر المتر

EGP 148,692

84 م²

المقدم يبدأ من

EGP 624,506

5%

القسط يبدأ من

EGP 370,800

كل 3 شهور · 8 سنين

أطول فترة سداد

8 سنين

32 قسط

سعر الكاش

EGP 8,171,100

توفير 35%

وديعة الصيانة

EGP 1,498,813

الاستلام

ديسمبر 2029

التشطيب

تشطيب كامل

عن الوحدة

إيه اللي يميّز الوحدة؟

الدوردور متكرر 1
الإطلالةفيو الجاردن
موعد الاستلامديسمبر 2029
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
آخر تحديث2026-10-11

خطط السداد

خطط المشروع

5% مقدم — 8 سنين (السعر أعلى 7% — أقساط سنوية أعلى في الأول)

المقدم
EGP 624,506
القسط
EGP 370,800 × 32
المدة
8 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك
EGP 13,988,923

5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,498,813

10% مقدم — 6 سنين — أقساط ربع سنوية متساوية

خصم 6.54%موصى به
المقدم
EGP 1,167,326
القسط
EGP 437,747 × 24
المدة
6 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك
EGP 13,074,048

10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,400,791

كاش — خصم 30% من سعر نظام 6 سنين · خصم 34.58% · EGP 8,171,030

حاسبة خطة السداد

سعر الكاش

EGP 8,171,100

الكاش يوفّر لك EGP 3,502,157

سعر التقسيط

EGP 11,673,257

EGP 12,490,110 خصم 6.5%

6 سنين · ربع سنوي

المقدمالأدنى: EGP 1,167,326

10% · EGP 1,167,326

قيمة القسط

EGP 437,747/ربع سنة

24 × قسط · المموَّل EGP 10,505,931 على مدى 6 سنين

خصم الخطة
− EGP 816,853
المقدم (10%)
EGP 1,167,326
24 × قسط (ربع سنوي)
EGP 437,747
وديعة الصيانة
EGP 1,400,791
الإجمالي للتملّكEGP 13,074,048

ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟

دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.

الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنية
ماريوت ريزيدنسز هليوبوليسالاستلام: 2029أسعار المشروع من EGP 10,300,000

ماريوت ريزيدنسز هليوبوليس شقق فندقية من إيه كابيتال هولدنج تحت إدارة Marriott International، في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة: 5 دقايق من مطار القاهرة، دقيقة من سيتي سنتر ألماظة، دقيقتين من سيتي ستارز، و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية. الإدارة والخدمات ماريوت هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها، وخدماتها 24 ساعة: ريسيبشن، كونسيرج، هاوس كيبنج، روم سيرفس، صيانة الوحدات، وحجز طيران ومطاعم وحفلات وليموزين. حمامات سباحة منها حمام على الروف، جيم، سبا، ملعب…

المسافات

مطار القاهرة الدولي5 دقايق
سيتي سنتر ألماظةدقيقة
سيتي ستارزدقيقتين
الجامعة الأمريكية15 دقيقة

خدمات المشروع

خدمات فندقيةحمام سباحةجيمسباملعب بادلسينمامسار للمشي والجريمساحات خضراء ولاندسكيبمطاعم وكافيهاتأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمواقف سيارات

ملفات مهمة عن المشروع

أسئلة ممكن تكون في بالك

في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة، 5 دقايق من مطار القاهرة ودقيقة من سيتي سنتر ألماظة.

Marriott International — هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها وبتقدم الخدمات الفندقية 24 ساعة.

المبنى A استلام فوري، H1 مارس 2027، H2 وG يونيو 2028، والمبنيين C وD ديسمبر 2029.

10% مقدم وأقساط ربع سنوية متساوية على 6 سنين، أو 5% مقدم على 8 سنين بسعر أعلى 7%، أو كاش بخصم 30% من سعر الـ6 سنين.

غرفة نوم من 10,824,000، غرفتين من 15,698,000، و3 غرف من 28,911,000 (بسعر نظام الـ6 سنين).

وديعة صيانة 12% من سعر الوحدة.

أيوه — متشطبة بالكامل بالتكييفات، بسمارت هوم، ومعاها مكان جراج.

لا. الشركة بتتكلم عن عائد متوقع 15%–25%، وده توقع تشغيل مش عائد مضمون.

عن المطوّر

صفحة المطوّر
إيه كابيتال هولدنجإيه كابيتال هولدنجتأسست سنة 2023

إيه كابيتال هولدنج شركة تطوير عقاري مصرية اتأسست سنة 2023، وبتشتغل على مشاريع سكنية وفندقية بمعايير عالمية.

مشروعها الأبرز: مساكن ماريوت هليوبوليس في قلب مصر الجديدة، بالشراكة مع ماريوت إنترناشيونال.

آراء الناس

لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.

وحدات ممكن تعجبك

Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد

شقة فندقية

Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²

القاهرة الجديدة — القاهرة

وجهة للتطوير العقاري

مي

وجهة للتطوير العقاري

79 م²
2
2
دور متكررمفروشةتسليم 2030

السعر

EGP 8,321,000

EGP 105,329 / م²
Mee Shell — شقة فندقية غرفة + ليفينج بتراس — 66 م²
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد

شقة فندقية

Mee Shell — شقة فندقية غرفة + ليفينج بتراس — 66 م²

القاهرة الجديدة — القاهرة

وجهة للتطوير العقاري

مي

وجهة للتطوير العقاري

66 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030

السعر

EGP 6,877,500

EGP 104,205 / م²
Mee Lodge — شقة فندقية تنفيذية غرفة + ليفينج — 57 م²
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد

شقة فندقية

Mee Lodge — شقة فندقية تنفيذية غرفة + ليفينج — 57 م²

القاهرة الجديدة — القاهرة

وجهة للتطوير العقاري

مي

وجهة للتطوير العقاري

57 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030

السعر

EGP 7,433,913

EGP 130,420 / م²
Royal Suite — شقة فندقية 3 غرف بتراس — 117 م²
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد

شقة فندقية

Royal Suite — شقة فندقية 3 غرف بتراس — 117 م²

القاهرة الجديدة — القاهرة

وجهة للتطوير العقاري

مي

وجهة للتطوير العقاري

117 م²
3
3
دور متكررمفروشةتسليم 2030

السعر

EGP 14,035,983

EGP 119,966 / م²

EGP 12,490,110

قسط ⁦EGP 370,800⁩ كل 3 شهور

اسأل على واتساب