شقة فندقيةللبيع

شقة فندقية غرفة نوم — 95 م² — المبنى C — فيو الجاردن — تسليم ديسمبر 2029

📍 مصر الجديدة، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 11 أكتوبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 11 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملكك

سعر التقسيط

EGP 12,999,430

تقسيط

كاش: EGP 8,504,300

مقدم من EGP 649,972

قسط من EGP 385,921 كل 3 شهور

شقة فندقية غرفة نوم — 95 م² — المبنى C — فيو الجاردن — تسليم ديسمبر 20291 / 44

الخلاصة قبل ما تقرر

سعر المتر

EGP 136,836

95 م²

المقدم يبدأ من

EGP 649,972

5%

القسط يبدأ من

EGP 385,921

كل 3 شهور · 8 سنين

أطول فترة سداد

8 سنين

32 قسط

سعر الكاش

EGP 8,504,300

توفير 35%

وديعة الصيانة

EGP 1,559,932

الاستلام

ديسمبر 2029

التشطيب

تشطيب كامل

عن الوحدة

إيه اللي يميّز الوحدة؟

الدوردور متكرر 5
الإطلالةفيو الجاردن
موعد الاستلامديسمبر 2029
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
آخر تحديث2026-10-11

خطط السداد

خطط المشروع

5% مقدم — 8 سنين (السعر أعلى 7% — أقساط سنوية أعلى في الأول)

المقدم
EGP 649,972
القسط
EGP 385,921 × 32
المدة
8 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك
EGP 14,559,362

5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,559,932

10% مقدم — 6 سنين — أقساط ربع سنوية متساوية

خصم 6.54%موصى به
المقدم
EGP 1,214,927
القسط
EGP 455,598 × 24
المدة
6 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك
EGP 13,607,179

10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,457,912

كاش — خصم 30% من سعر نظام 6 سنين · خصم 34.58% · EGP 8,504,227

حاسبة خطة السداد

سعر الكاش

EGP 8,504,300

الكاش يوفّر لك EGP 3,644,967

سعر التقسيط

EGP 12,149,267

EGP 12,999,430 خصم 6.5%

6 سنين · ربع سنوي

المقدمالأدنى: EGP 1,214,927

10% · EGP 1,214,927

قيمة القسط

EGP 455,598/ربع سنة

24 × قسط · المموَّل EGP 10,934,341 على مدى 6 سنين

خصم الخطة
− EGP 850,163
المقدم (10%)
EGP 1,214,927
24 × قسط (ربع سنوي)
EGP 455,598
وديعة الصيانة
EGP 1,457,912
الإجمالي للتملّكEGP 13,607,179

ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟

دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.

الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنية
ماريوت ريزيدنسز هليوبوليسالاستلام: 2029أسعار المشروع من EGP 10,300,000

ماريوت ريزيدنسز هليوبوليس شقق فندقية من إيه كابيتال هولدنج تحت إدارة Marriott International، في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة: 5 دقايق من مطار القاهرة، دقيقة من سيتي سنتر ألماظة، دقيقتين من سيتي ستارز، و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية. الإدارة والخدمات ماريوت هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها، وخدماتها 24 ساعة: ريسيبشن، كونسيرج، هاوس كيبنج، روم سيرفس، صيانة الوحدات، وحجز طيران ومطاعم وحفلات وليموزين. حمامات سباحة منها حمام على الروف، جيم، سبا، ملعب…

المسافات

مطار القاهرة الدولي5 دقايق
سيتي سنتر ألماظةدقيقة
سيتي ستارزدقيقتين
الجامعة الأمريكية15 دقيقة

خدمات المشروع

خدمات فندقيةحمام سباحةجيمسباملعب بادلسينمامسار للمشي والجريمساحات خضراء ولاندسكيبمطاعم وكافيهاتأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمواقف سيارات

ملفات مهمة عن المشروع

أسئلة ممكن تكون في بالك

في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة، 5 دقايق من مطار القاهرة ودقيقة من سيتي سنتر ألماظة.

Marriott International — هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها وبتقدم الخدمات الفندقية 24 ساعة.

المبنى A استلام فوري، H1 مارس 2027، H2 وG يونيو 2028، والمبنيين C وD ديسمبر 2029.

10% مقدم وأقساط ربع سنوية متساوية على 6 سنين، أو 5% مقدم على 8 سنين بسعر أعلى 7%، أو كاش بخصم 30% من سعر الـ6 سنين.

غرفة نوم من 10,824,000، غرفتين من 15,698,000، و3 غرف من 28,911,000 (بسعر نظام الـ6 سنين).

وديعة صيانة 12% من سعر الوحدة.

أيوه — متشطبة بالكامل بالتكييفات، بسمارت هوم، ومعاها مكان جراج.

لا. الشركة بتتكلم عن عائد متوقع 15%–25%، وده توقع تشغيل مش عائد مضمون.

عن المطوّر

صفحة المطوّر
إيه كابيتال هولدنجإيه كابيتال هولدنجتأسست سنة 2023

إيه كابيتال هولدنج شركة تطوير عقاري مصرية اتأسست سنة 2023، وبتشتغل على مشاريع سكنية وفندقية بمعايير عالمية.

مشروعها الأبرز: مساكن ماريوت هليوبوليس في قلب مصر الجديدة، بالشراكة مع ماريوت إنترناشيونال.

آراء الناس

لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.

وحدات ممكن تعجبك

Royal Suite — شقة فندقية 3 غرف بتراس — 117 م²
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد

شقة فندقية

Royal Suite — شقة فندقية 3 غرف بتراس — 117 م²

القاهرة الجديدة — القاهرة

وجهة للتطوير العقاري

مي

وجهة للتطوير العقاري

117 م²
3
3
دور متكررمفروشةتسليم 2030

السعر

EGP 14,035,983

EGP 119,966 / م²
Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد

شقة فندقية

Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²

القاهرة الجديدة — القاهرة

وجهة للتطوير العقاري

مي

وجهة للتطوير العقاري

79 م²
2
2
دور متكررمفروشةتسليم 2030

السعر

EGP 8,321,000

EGP 105,329 / م²
Mee Shell — شقة فندقية غرفة + ليفينج بتراس — 66 م²
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد

شقة فندقية

Mee Shell — شقة فندقية غرفة + ليفينج بتراس — 66 م²

القاهرة الجديدة — القاهرة

وجهة للتطوير العقاري

مي

وجهة للتطوير العقاري

66 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030

السعر

EGP 6,877,500

EGP 104,205 / م²
Mee Lodge — شقة فندقية تنفيذية غرفة + ليفينج — 57 م²
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد

شقة فندقية

Mee Lodge — شقة فندقية تنفيذية غرفة + ليفينج — 57 م²

القاهرة الجديدة — القاهرة

وجهة للتطوير العقاري

مي

وجهة للتطوير العقاري

57 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030

السعر

EGP 7,433,913

EGP 130,420 / م²

EGP 12,999,430

قسط ⁦EGP 385,921⁩ كل 3 شهور

اسأل على واتساب