
شقة فندقية
Royal Suite — شقة فندقية 3 غرف بتراس — 117 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 14,035,983

سعر التقسيط
EGP 15,533,190
كاش: EGP 10,161,900
مقدم من EGP 776,660
قسط من EGP 461,142 كل 3 شهور
1 / 44سعر المتر
EGP 160,136
97 م²
المقدم يبدأ من
EGP 776,660
5%
القسط يبدأ من
EGP 461,142
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 10,161,900
توفير 35%
وديعة الصيانة
EGP 1,863,983
الاستلام
ديسمبر 2029
التشطيب
تشطيب كامل
5% مقدم — 8 سنين (السعر أعلى 7% — أقساط سنوية أعلى في الأول)
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,863,983
10% مقدم — 6 سنين — أقساط ربع سنوية متساوية
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,742,078
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 8 سنين (السعر أعلى 7% — أقساط سنوية أعلى في الأول) | EGP 776,6605% | EGP 461,142× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,863,983 | EGP 17,397,173 |
| 10% مقدم — 6 سنين — أقساط ربع سنوية متساويةخصم 6.54%موصى به | EGP 1,451,73210% | EGP 544,399× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 1,742,078 | EGP 16,259,398 |
سعر الكاش
EGP 10,161,900
الكاش يوفّر لك EGP 4,355,419
سعر التقسيط
EGP 14,517,319
EGP 15,533,190 خصم 6.5%
6 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 1,451,732
قيمة القسط
EGP 544,399/ربع سنة
24 × قسط · المموَّل EGP 13,065,587 على مدى 6 سنين
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةماريوت ريزيدنسز هليوبوليس شقق فندقية من إيه كابيتال هولدنج تحت إدارة Marriott International، في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة: 5 دقايق من مطار القاهرة، دقيقة من سيتي سنتر ألماظة، دقيقتين من سيتي ستارز، و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية. الإدارة والخدمات ماريوت هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها، وخدماتها 24 ساعة: ريسيبشن، كونسيرج، هاوس كيبنج، روم سيرفس، صيانة الوحدات، وحجز طيران ومطاعم وحفلات وليموزين. حمامات سباحة منها حمام على الروف، جيم، سبا، ملعب…
المسافات
خدمات المشروع






في ألماظة — مصر الجديدة، مباشرة على شارع الثورة قدام دار الإشارة، 5 دقايق من مطار القاهرة ودقيقة من سيتي سنتر ألماظة.
Marriott International — هي اللي بتدير الوحدات وبتأجرها وبتقدم الخدمات الفندقية 24 ساعة.
المبنى A استلام فوري، H1 مارس 2027، H2 وG يونيو 2028، والمبنيين C وD ديسمبر 2029.
10% مقدم وأقساط ربع سنوية متساوية على 6 سنين، أو 5% مقدم على 8 سنين بسعر أعلى 7%، أو كاش بخصم 30% من سعر الـ6 سنين.
غرفة نوم من 10,824,000، غرفتين من 15,698,000، و3 غرف من 28,911,000 (بسعر نظام الـ6 سنين).
وديعة صيانة 12% من سعر الوحدة.
أيوه — متشطبة بالكامل بالتكييفات، بسمارت هوم، ومعاها مكان جراج.
لا. الشركة بتتكلم عن عائد متوقع 15%–25%، وده توقع تشغيل مش عائد مضمون.
إيه كابيتال هولدنجتأسست سنة 2023إيه كابيتال هولدنج شركة تطوير عقاري مصرية اتأسست سنة 2023، وبتشتغل على مشاريع سكنية وفندقية بمعايير عالمية.
مشروعها الأبرز: مساكن ماريوت هليوبوليس في قلب مصر الجديدة، بالشراكة مع ماريوت إنترناشيونال.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.

شقة فندقية
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 14,035,983

شقة فندقية
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,321,000

شقة فندقية
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,877,500

شقة فندقية
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
السعر
EGP 7,433,913
EGP 15,533,190
قسط EGP 461,142 كل 3 شهور