للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Royal Suite — شقة فندقية 3 غرف بتراس — 117 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
117 م²
3
3
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 14,035,983
EGP 119,966 / م²
شوف الوحدة
شقة فندقيةللبيع
كينج رويال سويت — 143 م² — مفروش بالكامل
📍 العاصمة الإدارية، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 22 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 24,381,500
تقسيط
مقدم من EGP 1,219,075
قسط من EGP 740,153 كل 3 شهور
1 / 2الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 170,500
143 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,219,075
5%
القسط يبدأ من
EGP 740,153
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 17,067,050
توفير 30%
وديعة الصيانة
EGP 2,438,150
الاستلام
2028
التشطيب
مفروش
عن الوحدة
كينج رويال سويت 143 م² في أوكس إيجيبت — أكبر وحدة في المشروع، مفروشة ومجهّزة بالكامل. السعر 24,381,500 جنيه.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم — 6 سنين
- المقدم
- EGP 2,438,150
- القسط
- EGP 914,306 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 26,819,650
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,438,150
15% مقدم — 7 سنين
- المقدم
- EGP 3,657,225
- القسط
- EGP 740,153 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 26,819,650
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,438,150
5% مقدم — 5 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 1,219,075
- القسط
- EGP 1,158,121 × 20
- المدة
- 5 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 26,819,650
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,438,150
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — 6 سنين | EGP 2,438,15010% | EGP 914,306× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 2,438,150 | EGP 26,819,650 |
| 15% مقدم — 7 سنين | EGP 3,657,22515% | EGP 740,153× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | EGP 2,438,150 | EGP 26,819,650 |
| 5% مقدم — 5 سنينموصى به | EGP 1,219,0755% | EGP 1,158,121× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 2,438,150 | EGP 26,819,650 |
كاش — خصم 30% · خصم 30% · EGP 17,067,050
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 24,381,500
سعر التقسيط
EGP 24,381,500
5 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 1,219,075
5% · EGP 1,219,075
قيمة القسط
EGP 1,158,121/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 23,162,425 على مدى 5 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 1,219,075
- 20 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 1,158,121
- وديعة الصيانة
- EGP 2,438,150
الإجمالي للتملّكEGP 26,819,650
ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةعن المشروع
افتح صفحة المشروع ←أوكس إيجيبت أول Branded Residence في العاصمة الإدارية الجديدة، لشركة مارجنز بالشراكة مع Minor Hotels العالمية — وأول مشروع بعلامة Oaks في مصر. الموقع: داون تاون — قطعة MU5-35، أول قطعة أرض على السنترال بارك وعلى مدخله مباشرة. قريب من محطة المونوريل وفندق الماسة والنهر الأخضر والحي الحكومي. الأرقام: مساحة الأرض 9,239.29 م²، والمبنى 15 دور (أرضي + دور ريتيل والباقي شقق فندقية)، ونسبة الإنشاءات وصلت أكتر من 75%. المميزات: أول فندق في مصر بنظام Rental Pool — شراكة مضمونة في…
المسافات
السنترال باركأول قطعة أرض عليه وعلى مدخله مباشرة
محطة المونوريلقريبة
فندق الماسةقريب
النهر الأخضرقريب
الحي الحكوميقريب
خدمات المشروع
خدمات فندقيةكونسيرجخدمة نظافةمطاعم وكافيهاتحمام سباحةسباجيممساحة عمل مشتركةمحلات تجاريةأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمصاعدمواقف سياراتخدمة صيانةشقق فندقية
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في داون تاون العاصمة الإدارية — قطعة MU5-35، أول قطعة أرض على السنترال بارك وعلى مدخله مباشرة.
أول نظام من نوعه في مصر: بتشارك في أرباح الفندق بالكامل بإدارة احترافية من Minor، والشراكة موثّقة في العقد والعائد بالدولار.
5% مقدم على 5 سنين، أو 10% على 6 سنين، أو 15% على 7 سنين، بأقساط متساوية كل 3 شهور، وخصم 30% على الكاش، ووديعة صيانة 10%.
أكتر من 75%.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مارجنز للتطوير العقاريمارجنز للتطوير العقاري شركة متخصصة في الـ Branded Residences — الوحدات السكنية اللي بتُدار بعلامات فندقية عالمية — وعندها شراكات مع تلاتة من أكبر مشغلي الضيافة في العالم:
- Accor في «لوسيل ريزيدنس» — أول نوفوتيل ريزيدنسز في القاهرة الجديدة
- Minor Hotels في «أوكس إيجيبت» — أول مشروع بعلامة Oaks في مصر وأول Branded Residence في العاصمة الإدارية
- Marriott International في «شيراتون ريزيدنسز مستقبل سيتي» — أول Branded Villas في مصر
الفكرة واحدة في التلاتة: وحدة سكنية بخدمات فندقية عالمية، وإدارة احترافية، وفرصة استثمارية بعائد.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
79 م²
2
2
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 8,321,000
EGP 105,329 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Mee Shell — شقة فندقية غرفة + ليفينج بتراس — 66 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
66 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 6,877,500
EGP 104,205 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 41%
شقة
شقة 3 غرف — 148 م² — بحري شرقي
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
148 م²
3
2
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
EGP 31,500 / م²
شوف الوحدة
EGP 24,381,500
قسط EGP 740,153 كل 3 شهور