للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Mee Lodge — شقة فندقية تنفيذية غرفة + ليفينج — 57 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
57 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 7,433,913
EGP 130,420 / م²
شوف الوحدة
شقة فندقيةللبيع
جناح — 60 م² — مفروش بالكامل
📍 العاصمة الإدارية، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 22 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 11,256,000
تقسيط
مقدم من EGP 562,800
قسط من EGP 341,700 كل 3 شهور
1 / 2الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 187,600
60 م²
المقدم يبدأ من
EGP 562,800
5%
القسط يبدأ من
EGP 341,700
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 7,879,200
توفير 30%
وديعة الصيانة
EGP 1,125,600
الاستلام
2028
التشطيب
مفروش
عن الوحدة
جناح 60 م² في أوكس إيجيبت بالعاصمة الإدارية، متشطب ومفروش بالكامل بمعايير Minor العالمية وداخل في نظام الـ Rental Pool بعائد بالدولار. السعر 11,256,000 جنيه.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم — 6 سنين
- المقدم
- EGP 1,125,600
- القسط
- EGP 422,100 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 12,381,600
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,125,600
15% مقدم — 7 سنين
- المقدم
- EGP 1,688,400
- القسط
- EGP 341,700 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 12,381,600
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,125,600
5% مقدم — 5 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 562,800
- القسط
- EGP 534,660 × 20
- المدة
- 5 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 12,381,600
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,125,600
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — 6 سنين | EGP 1,125,60010% | EGP 422,100× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 1,125,600 | EGP 12,381,600 |
| 15% مقدم — 7 سنين | EGP 1,688,40015% | EGP 341,700× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | EGP 1,125,600 | EGP 12,381,600 |
| 5% مقدم — 5 سنينموصى به | EGP 562,8005% | EGP 534,660× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 1,125,600 | EGP 12,381,600 |
كاش — خصم 30% · خصم 30% · EGP 7,879,200
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 11,256,000
سعر التقسيط
EGP 11,256,000
5 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 562,800
5% · EGP 562,800
قيمة القسط
EGP 534,660/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 10,693,200 على مدى 5 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 562,800
- 20 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 534,660
- وديعة الصيانة
- EGP 1,125,600
الإجمالي للتملّكEGP 12,381,600
ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةعن المشروع
افتح صفحة المشروع ←أوكس إيجيبت أول Branded Residence في العاصمة الإدارية الجديدة، لشركة مارجنز بالشراكة مع Minor Hotels العالمية — وأول مشروع بعلامة Oaks في مصر. الموقع: داون تاون — قطعة MU5-35، أول قطعة أرض على السنترال بارك وعلى مدخله مباشرة. قريب من محطة المونوريل وفندق الماسة والنهر الأخضر والحي الحكومي. الأرقام: مساحة الأرض 9,239.29 م²، والمبنى 15 دور (أرضي + دور ريتيل والباقي شقق فندقية)، ونسبة الإنشاءات وصلت أكتر من 75%. المميزات: أول فندق في مصر بنظام Rental Pool — شراكة مضمونة في…
المسافات
السنترال باركأول قطعة أرض عليه وعلى مدخله مباشرة
محطة المونوريلقريبة
فندق الماسةقريب
النهر الأخضرقريب
الحي الحكوميقريب
خدمات المشروع
خدمات فندقيةكونسيرجخدمة نظافةمطاعم وكافيهاتحمام سباحةسباجيممساحة عمل مشتركةمحلات تجاريةأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمصاعدمواقف سياراتخدمة صيانةشقق فندقية
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في داون تاون العاصمة الإدارية — قطعة MU5-35، أول قطعة أرض على السنترال بارك وعلى مدخله مباشرة.
أول نظام من نوعه في مصر: بتشارك في أرباح الفندق بالكامل بإدارة احترافية من Minor، والشراكة موثّقة في العقد والعائد بالدولار.
5% مقدم على 5 سنين، أو 10% على 6 سنين، أو 15% على 7 سنين، بأقساط متساوية كل 3 شهور، وخصم 30% على الكاش، ووديعة صيانة 10%.
أكتر من 75%.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مارجنز للتطوير العقاريمارجنز للتطوير العقاري شركة متخصصة في الـ Branded Residences — الوحدات السكنية اللي بتُدار بعلامات فندقية عالمية — وعندها شراكات مع تلاتة من أكبر مشغلي الضيافة في العالم:
- Accor في «لوسيل ريزيدنس» — أول نوفوتيل ريزيدنسز في القاهرة الجديدة
- Minor Hotels في «أوكس إيجيبت» — أول مشروع بعلامة Oaks في مصر وأول Branded Residence في العاصمة الإدارية
- Marriott International في «شيراتون ريزيدنسز مستقبل سيتي» — أول Branded Villas في مصر
الفكرة واحدة في التلاتة: وحدة سكنية بخدمات فندقية عالمية، وإدارة احترافية، وفرصة استثمارية بعائد.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Mee Shell — شقة فندقية غرفة + ليفينج بتراس — 66 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
66 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 6,877,500
EGP 104,205 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
79 م²
2
2
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 8,321,000
EGP 105,329 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 39%
شقة فندقية
شقة فندقية — 38 م² — 114 D
القاهرة الجديدة — القاهرة
جايد آند بلو
أسبكت للتطوير العقاري
38 م²
1
1
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2029
السعر
EGP 3,470,000
كاش EGP 2,100,000 (وفّر 39%)
EGP 91,316 / م²
شوف الوحدة
EGP 11,256,000
قسط EGP 341,700 كل 3 شهور