للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
فيلا
فيلا مستقلة — 210 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
210 م²
4
3
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)
EGP 115,143 / م²
شوف الوحدة
فيلا مستقلةللبيع
جاردن فيلا — 324 م² + 80 م² حديقة
📍 مدينة الشروق، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 9 أكتوبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 1 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 13,142,800
تقسيط
مقدم من EGP 1,314,280
قسط من EGP 109,523 شهريًا
1 / 12الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 40,564
324 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,314,280
10%
القسط يبدأ من
EGP 109,523
شهريًا · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
96 قسط
وديعة الصيانة
EGP 919,996
التشطيب
على المحارة
عن الوحدة
جاردن فيلا — 324 م² + 80 م² حديقة في بالم كابيتال — القطاع الثالث بمدينة الشروق، على محور جمال عبد الناصر وبجوار سوديك إيست.
السعر: 13,142,800 جنيه (سعر المتر 40,564 جنيه على المساحة المبنية).
وديعة الصيانة 7%، واشتراك الكلوب هاوس مجاني.
أنظمة السداد: 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد سنة على 6 سنين · 10% + ثلاث دفعات 5% على 6 سنين · 15% + دفعتين 5% على 7 سنين · 20% مقدم على 8 سنين، وكلها أقساط شهرية.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورالدور الأرضي 0
مساحة الأرض404 م²
الحديقة80 م²
حالة الإتاحةمتاحة
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم + 3 دفعات 5% — 6 سنين
- المقدم
- EGP 1,314,280
- القسط
- EGP 136,904 × 72
- المدة
- 6 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 14,062,796
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 919,996
15% مقدم + دفعتين 5% — 7 سنين
- المقدم
- EGP 1,971,420
- القسط
- EGP 117,346 × 84
- المدة
- 7 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 14,062,796
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 919,996
20% مقدم — 8 سنين
- المقدم
- EGP 2,628,560
- القسط
- EGP 109,523 × 96
- المدة
- 8 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 14,062,796
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 919,996
10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد سنة — 6 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 1,314,280
- القسط
- EGP 146,031 × 72
- المدة
- 6 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 14,062,796
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 919,996
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 3 دفعات 5% — 6 سنين | EGP 1,314,28010% | EGP 136,904× 72 · شهري | 6 سنين | EGP 919,996 | EGP 14,062,796 |
| 15% مقدم + دفعتين 5% — 7 سنين | EGP 1,971,42015% | EGP 117,346× 84 · شهري | 7 سنين | EGP 919,996 | EGP 14,062,796 |
| 20% مقدم — 8 سنين | EGP 2,628,56020% | EGP 109,523× 96 · شهري | 8 سنين | EGP 919,996 | EGP 14,062,796 |
| 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد سنة — 6 سنينموصى به | EGP 1,314,28010% | EGP 146,031× 72 · شهري | 6 سنين | EGP 919,996 | EGP 14,062,796 |
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 13,142,800
سعر التقسيط
EGP 13,142,800
6 سنين · شهريًا
المقدمالأدنى: EGP 1,314,280
10% · EGP 1,314,280
قيمة القسط
EGP 146,031/شهر
72 × قسط · المموَّل EGP 10,514,240 على مدى 6 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 1,314,280
- دفعة · الشهر 6
- EGP 657,140
- دفعة · الشهر 12
- EGP 657,140
- 72 × قسط (شهريًا)
- EGP 146,031
- وديعة الصيانة
- EGP 919,996
الإجمالي للتملّكEGP 14,062,796
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←بالم كابيتالأسعار المشروع من EGP 5,155,000
بالم كابيتال كمبوند سكني من تي جي للتطوير العقاري في القطاع الثالث بمدينة الشروق، على محور جمال عبد الناصر وطريق السويس مباشرة، وبجوار كمبوند سوديك إيست، بإطلالة على العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل. الموقع القطاع الثالث بمدينة الشروق، على الطريق الرئيسي وعلى طريق السويس مباشرة. ملاصق لكمبوند سوديك إيست. إطلالة على معالم العاصمة الإدارية ومنها البرج الأيقوني، وقريب من مسجد ومول تجاري. المشروع الكمبوند على نحو 18 فدانًا ويضم 24 عمارة أرضي + 4 أدوار، وشقق أرضية بحدائق خاصة…
المسافات
محور جمال عبد الناصرعلى المحور مباشرة
طريق السويسعلى الطريق مباشرة
كمبوند سوديك إيستملاصق
العاصمة الإداريةإطلالة مباشرة
خدمات المشروع
كلوب هاوسحمام سباحةجيممساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة تجاريةمولهايبر ماركتمنطقة أطفالأمن 24 ساعةمواقف سياراتمسجد
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في القطاع الثالث بمدينة الشروق، على محور جمال عبد الناصر وطريق السويس مباشرة، وملاصق لكمبوند سوديك إيست، بإطلالة على العاصمة الإدارية.
نحو 18 فدانًا و24 عمارة أرضي + 4 أدوار، بالإضافة لجاردن فيلات ومول تجاري على 11,000 م².
أرخص وحدة معروضة دلوقتي شقة 147 م² ثلاث غرف بـ5,292,000 جنيه، وأعلى وحدة جاردن فيلا 340 م² + 112 م² حديقة بـ14,151,200.
المنشور دلوقتي أربعة أنظمة بأقساط شهرية: 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد سنة على 6 سنين · 10% + ثلاث دفعات 5% على 6 سنين · 15% + دفعتين 5% على 7 سنين · 20% مقدم على 8 سنين. وفيه أنظمة أطول (9 و10 سنين) تحت المراجعة مع المطوّر.
وديعة الصيانة 7%، واشتراك الكلوب هاوس مجاني.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
تي جي للتطوير العقاريتأسست سنة 2006تي جي للتطوير العقاري شركة مساهمة مصرية مملوكة للمهندس أشرف طاحون، وتعمل في السوق العقاري المصري من المقاولات والتنفيذ إلى التطوير العقاري، بالشراكة مع Idea Group.
الإدارة
أشرف طاحون — المالك والرئيس التنفيذي · أحمد سامي — المدير العام · آية كمال — المدير التجاري.
سجل الأعمال
- فوكة باي: الشركة كانت مقاول التنفيذ.
- أكثر من 17 عمارة سكنية في مدينة نصر بالمنطقة الأولى والثانية والسادسة والثامنة على امتداد شارع حسن مأمون.
- 23 برجًا في زهراء مدينة نصر.
- 8 فيلات في العبور.
- أبراج في القطامية: الشركة مالكة برج مكوّن من أرضي و9 أدوار داخل كمبوند متكامل الخدمات.
- عمارتان في حي الواحة بمدينة نصر بإجمالي نحو 60 شقة، بالإضافة إلى عمارتين في مصر الجديدة.
المشاريع الحالية
بالم آيلاند وبالم كابيتال وبالم هَب في مدينة الشروق.
القادم
كمبوند جديد في مدينة نصر من 22 عمارة، ومشروع جديد في الساحل الشمالي.
الاستشاريون
م. شكري سرحان — مكتب مدائن · د. سيد القصيبي — استشاري التربة · الاستشاري أحمد السباعي — الاستشاري الإنشائي · م. ميساء محمود — المهندس الاستشاري.
الشركاء
Idea Real Estate للإدارة والاستشارات، وSJCO للمقاولات العامة.
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (7)
- ف
فوكة باي — مقاول التنفيذ
منتجع · رأس الحكمة
- أ
أكثر من 17 عمارة سكنية
سكني · مدينة نصر
- 2
23 برجًا سكنيًا
سكني · زهراء مدينة نصر
- 8
8 فيلات
سكني · العبور
- ب
برج سكني أرضي + 9 أدوار
سكني · القطامية
- ع
عمارتان بنحو 60 شقة
سكني · حي الواحة — مدينة نصر
- ع
عمارتان سكنيتان
سكني · مصر الجديدة
ملفات المطوّر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة 4 غرف — 165 م²
مدينة الشروق — القاهرة
بالم آيلاند
تي جي للتطوير العقاري
165 م²
4
2
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 6,765,000
EGP 41,000 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 25%
بنتهاوس
بنتهاوس 4 غرف — 210 م² — JP-A06-43
القاهرة الجديدة — القاهرة
جايد آند بلو
أسبكت للتطوير العقاري
210 م²
4
5
دور متكررعلى المحارةتسليم 2029
السعر
EGP 12,705,600
كاش EGP 9,529,200 (وفّر 25%)
EGP 60,503 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة 3 غرف + غرفة مربية — 187 م² — B1
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
187 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 13,384,000
كاش EGP 8,967,280 (وفّر 33%)
EGP 71,572 / م²
شوف الوحدة
EGP 13,142,800
قسط EGP 109,523 شهريًا