للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Royal Suite — شقة فندقية 3 غرف بتراس — 117 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
117 م²
3
3
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 14,035,983
EGP 119,966 / م²
شوف الوحدة
شقة فندقيةللبيع
شقة فندقية 3 غرف مفروشة — 140 م² — B5
📍 الحي السكني R7، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 30 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 11,340,000
تقسيط
كاش: EGP 6,804,000
مقدم من EGP 1,134,000
قسط من EGP 301,219 كل 3 شهور
1 / 36الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 81,000
140 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,134,000
10.53%
القسط يبدأ من
EGP 301,219
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 6,804,000
توفير 40%
وديعة الصيانة
EGP 1,134,000
الاستلام
التسليم خلال سنتين ونص · 2029
التشطيب
مفروش
الأسعار والاستلام
Serviced Apartments B5 — إطلاق جديدالاستلام: التسليم خلال سنتين ونص · 2029
عن الوحدة
شقة 3 غرف بمساحة 140 م² في مبنى B5 — الإطلاق الجديد للـ Serviced Apartments في ريفان، R7 بالعاصمة الإدارية (شقة رقم 1 في الدور المتكرر).
- تشطيب كامل بالفرش وتكييفات Samsung VRF ومطبخ
- السعر 11,340,000 ج.م قبل الخصم · 10,773,000 ج.م بعد خصم 5% على نظام 8 سنين · كاش 6,804,000 ج.م (خصم 40%)
- 10% مقدم 1,134,000 ج.م والباقي على 8 سنين أقساط ربع سنوية حوالي 301,219 ج.م
- وديعة الصيانة 10% · التسليم خلال سنتين ونص
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلامالتسليم خلال سنتين ونص (2029)
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-30
خطط السداد
B5 — 10% مقدم — 8 سنين — خصم 5%
خصم 5%موصى به
- المقدم
- EGP 1,134,000
- القسط
- EGP 301,219 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 11,907,000
10% مقدم من السعر قبل الخصم · مصاريف إضافية EGP 1,134,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| B5 — 10% مقدم — 8 سنين — خصم 5%خصم 5%موصى به | EGP 1,134,00010.53% | EGP 301,219× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,134,000 | EGP 11,907,000 |
كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 6,804,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 6,804,000
الكاش يوفّر لك EGP 3,969,000
سعر التقسيط
EGP 10,773,000
EGP 11,340,000 خصم 5%
8 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 1,134,000
11% · EGP 1,134,000
قيمة القسط
EGP 301,219/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 9,639,000 على مدى 8 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 567,000
- المقدم (11%)
- EGP 1,134,000
- 32 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 301,219
- وديعة الصيانة
- EGP 1,134,000
الإجمالي للتملّكEGP 11,907,000
ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةعن المشروع
افتح صفحة المشروع ←ريفان ريزيدنسServiced Apartments B5 — إطلاق جديدالاستلام: التسليم خلال سنتين ونص · 2029أسعار المشروع من EGP 2,835,000
ريفان — مشروع متكامل من مجموعة التعمير العربية على مساحة 16.5 فدان فوق أعلى هضبة في R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بين الحديقة المركزية والحديقة الجنوبية، بإطلالات مفتوحة وكثافة بنائية منخفضة. بجوار 3 جامعات دولية وأكثر من 10 مدارس دولية، ودقائق من المطار والحي الدبلوماسي والبرج الأيقوني. 1) Rivan Residence — كمبوند سكني فاخر مبني بالكامل: شقق من غرفة إلى 4 غرف، ووحدات Garden Living، و Linked Villas دوبلكس بحمام سباحة خاص أول مطور في العاصمة بفكرة Roof Lounge: كلوب هاوس خاص ل…
المسافات
الجامعات الدولية3 جامعات بجوار المشروع
المدارس الدوليةأكثر من 10 مدارس
مطار العاصمة12 دقيقة
البرج الأيقوني15 دقيقة
الحي الدبلوماسيدقائق
القاهرة الجديدة20 دقيقة
خدمات المشروع
كلوب هاوسجيممواقف سياراتحمام سباحةمنطقة أطفالأمن 24 ساعةجراج تحت الأرضمولكاميرات مراقبةمصاعدمساحات خضراء ولاندسكيبمسجدمنطقة تجاريةمطاعم وكافيهاتبنك / ماكينة صرافأنظمة إطفاء حريقخدمات فندقيةخدمة صيانةمنطقة شواءلاجونصيدليةمحلات تجاريةعيادةإنترنت فايبرمسار للمشي والجريمجتمع مغلقسوبر ماركتحمام سباحة للأطفالمنطقة يوجامركز أعمالتكييف مركزيبارك مركزيمسار دراجاتنادي رياضيمولد كهرباء احتياطيمساحة عمل مشتركةحمام سباحة مغطى ومدفأمدرسة دوليةخدمة نظافةحديقة خاصةسبامدرسةجاكوزينادي اجتماعيطاقة شمسيةجامعةصالة بانوراميةكونسيرج
ملفات مهمة عن الوحدة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أعلى هضبة في المنطقة بين الحديقة المركزية والجنوبية، بجوار 3 جامعات دولية وأكثر من 10 مدارس، و12 دقيقة من المطار.
Rivan Residence (شقق وفيلات سكنية)، Swiss-Bel Residences (شقق فندقية بإدارة Swiss-Belhotel International)، Serviced Apartments B5 (إطلاق جديد لشقق مفروشة)، و Rivan Square (مول تجاري وخدمي).
في Serviced Apartments B5 من 2,835,000 لشقة غرفة 35 م² (2,693,250 بعد خصم 5%)، وفي Rivan Residence من 4.3 مليون لشقة غرفة 65 م²، وفي Swiss-Bel من 5 مليون لستوديو 54 م². الأسعار المعلنة قبل الخصم.
10% مقدم وأقساط ربع سنوية. Rivan Residence: 6 سنين بخصم 20%، أو 8 سنين بخصم 15% ودفعة 7.5% عند الاستلام، أو 10 سنين بخصم 10% ودفعة 10% عند الاستلام. Swiss-Bel: 10 سنين بخصم 10% ودفعة 10% عند الاستلام. B5: 8 سنين بخصم 5%. والكاش بخصم 40%. الصيانة 10%.
Rivan Residence التسليم خلال سنة لسنتين بتشطيب كامل بتكييفات Samsung VRF، و Serviced Apartments B5 خلال سنتين ونص مفروشة بالكامل، و Swiss-Bel Residences خلال 3 سنين بتشطيب كامل بالفرش والأجهزة.
Swiss-Belhotel International، مجموعة فندقية عالمية مقرها هونج كونج تدير أكثر من 135 فندقًا ومشروعًا في 20 دولة، ودي أول مرة ليها في مصر.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاريتأسست سنة 1986مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري شراكة مصرية سعودية بين المهندس مرزوق منصور والمهندس سالم السديس، بخبرة تتجاوز 40 عامًا في مصر والسعودية والإمارات والبحرين، في قطاعات العقارات والمقاولات والصناعة والزراعة والطب والاتصالات.
السعودية — استثمارات 15 مليار ريال:
- RG (رزيق الجدراوي للمقاولات) — فئة أولى: إيلاف مكة، سنابل الخير بمكة المكرمة، سدرة 1 و2 بالرياض، طالة جاردنز، ومشروعات داخل مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، مع تكريمات رسمية لكفاءة التنفيذ
- Pharos Wood للأخشاب وPharos Glass للزجاج والألومنيوم
- RG Medical للحلول الطبية وMME للبنية التحتية الرقمية والاتصالات
الإمارات: MCI للمقاولات المتكاملة — استثمارات 500 مليون درهم.
البحرين: 5G TECH WWL لخدمات الاتصالات والبنية الرقمية.
مصر:
- MMC للمقاولات العامة والتوريدات: معهد المنصورة الأزهري، معهد الأقصر الأزهري، وأعمال إنشائية بحدائق العاصمة
- MMK Pack — من أكبر مصانع إنتاج وتعبئة الكرتون في الشرق الأوسط
- Palm Egypt — تمور المجدول، 75% من الإنتاج للتصدير
- Rivan Tower — داون تاون العاصمة الإدارية
- Rivan — كمبوند متكامل في R7 بالعاصمة الإدارية
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (9)
Rivan Tower
متعدد الاستخدامات · داون تاون — العاصمة الإدارية الجديدة · 2020 · تسليم 2025
إيلاف مكة — Elaf Bakkah Hotel
فندقي · مكة المكرمة، السعودية
برج سنابل الخير
سكني · مكة المكرمة، السعودية
سدرة — 1,082 فيلا
سكني · الرياض، السعودية
دار الجوار — 236 فيلا
سكني · السعودية
وادي الهدا
سكني · السعودية
طالة جاردنز — البنية التحتية
infrastructure · السعودية
Azizi Victoria — 16 مبنى
سكني · دبي، الإمارات
Rivan Square
تجاري · R7 — العاصمة الإدارية الجديدة
ملفات المطوّر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Bloom Suite — شقة فندقية غرفتين بتراس — 79 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
79 م²
2
2
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 8,321,000
EGP 105,329 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف — 182 م² — الدور الثاني
الحي السكني R7 — العاصمة الإدارية
ريفان ريزيدنس
مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري
182 م²
3
2
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2028
السعر
EGP 11,830,000
كاش EGP 7,098,000 (وفّر 40%)
EGP 65,000 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة فندقية
Mee Shell — شقة فندقية غرفة + ليفينج بتراس — 66 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
مي
وجهة للتطوير العقاري
66 م²
1
1
دور متكررمفروشةتسليم 2030
السعر
EGP 6,877,500
EGP 104,205 / م²
شوف الوحدة
EGP 11,340,000
قسط EGP 301,219 كل 3 شهور