للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
تاون هاوس
تاون هاوس — 174 م²
الشيخ زايد — الجيزة
نمق – الشيخ زايد
ميلي للتطوير العقاري
174 م²
4
3
دور متكرربجاردن 50 م²على المحارةتسليم 2029
السعر
EGP 17,300,000
EGP 99,425 / م²
شوف الوحدة
شقة فندقيةللبيع
شقة فندقية 3 غرف — 177 م² — Canal Walk
📍 الشيخ زايد، الجيزة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 18 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 18 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 28,950,000
تقسيط
كاش: EGP 23,160,000
مقدم من EGP 1,447,500
قسط من EGP 859,453 كل 3 شهور
1 / 19الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 163,559
177 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,447,500
5%
القسط يبدأ من
EGP 859,453
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 23,160,000
توفير 20%
وديعة صيانة 10% من إجمالي سعر البيع
EGP 2,895,000
الاستلام
خلال سنتين — متشطبة (كراون بلازا) · 2028
التشطيب
تشطيب كامل
الأسعار والاستلام
Canal Walk — شقق فندقيةالاستلام: خلال سنتين — متشطبة (كراون بلازا) · 2028
عن الوحدة
شقة فندقية 3 غرف — 177 م² — Canal Walk في مشروع 205، الشيخ زايد، على محور 26 يوليو.
- شقة فندقية متشطبة بإدارة كراون بلازا على قناة Canal Walk
- السعر 28,950,000 ج.م · كاش بخصم 20%: 23,160,000 ج.م
- 5% مقدم وأقساط حتى 8 سنين · أقساط ربع سنوية
- الاستلام خلال سنتين
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلامخلال سنتين
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-18
خطط السداد
خطط المشروعCanal Walk — 5% مقدم — 8 سنين
- المقدم
- EGP 1,447,500
- القسط
- EGP 859,453 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 31,845,000
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,895,000
Canal Walk Phase II — 15% مقدم — 6 سنين
- المقدم
- EGP 4,342,500
- القسط
- EGP 1,025,313 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 31,845,000
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,895,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| Canal Walk — 5% مقدم — 8 سنين | EGP 1,447,5005% | EGP 859,453× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 2,895,000 | EGP 31,845,000 |
| Canal Walk Phase II — 15% مقدم — 6 سنين | EGP 4,342,50015% | EGP 1,025,313× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 2,895,000 | EGP 31,845,000 |
كاش — خصم 20% · خصم 20% · EGP 23,160,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 23,160,000
الكاش يوفّر لك EGP 5,790,000
سعر التقسيط
EGP 28,950,000
8 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 1,447,500
5% · EGP 1,447,500
قيمة القسط
EGP 859,453/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 27,502,500 على مدى 8 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 1,447,500
- 32 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 859,453
- وديعة صيانة 10% من إجمالي سعر البيع
- EGP 2,895,000
الإجمالي للتملّكEGP 31,845,000
ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةعن المشروع
افتح صفحة المشروع ←205 أركان بالمCanal Walk — شقق فندقيةالاستلام: خلال سنتين — متشطبة (كراون بلازا) · 2028أسعار المشروع من EGP 15,544,000
205 مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير أركان بالم على مساحة مليون م² في قلب الشيخ زايد، مباشرة على محور 26 يوليو بين جاليريا 40 وجامعة النيل. يخصص المشروع 80% من مساحته للأنشطة الإدارية والتجارية والطبية و20% للسكن.الموقع واجهة 1 كم على محور 26 يوليو و1.2 كم على طريق البستان دقيقة من أركان بلازا · دقيقتان من جهينة سكوير · 3 دقائق من مول العرب · 5 دقائق من هايبر وان 15 دقيقة من مطار سفنكس · 20 دقيقة من الأهرامات والمتحف المصري الكبير الزونات والأسعار Financial District — مكاتب…
المسافات
محور 26 يوليوعلى المحور مباشرة (واجهة 1 كم)
طريق البستانواجهة خلفية 1.2 كم
أركان بلازادقيقة
جهينة سكويردقيقتان
مول العرب3 دقائق
هايبر وان5 دقائق
مطار سفنكس15 دقيقة
الأهرامات والمتحف المصري الكبير20 دقيقة
خدمات المشروع
كونسيرججيمحمام سباحةمنطقة أطفالسينماأنظمة المنزل الذكيكلوب هاوسمواقف سياراتأمن 24 ساعةبنك / ماكينة صرافمستشفىخدمات فندقيةمحلات تجاريةمطاعم وكافيهاتمركز أعمالمساحات خضراء ولاندسكيب
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في قلب الشيخ زايد مباشرة على محور 26 يوليو بواجهة 1 كم، وعلى طريق البستان بواجهة 1.2 كم، بين جاليريا 40 وجامعة النيل.
مكاتب (Financial District وThe Quad وThe Towers وDowntown)، وشقق فندقية بإدارة إنتركونتيننتال وكراون بلازا، وشقق Waterfront متشطبة، وعيادات Nexus، ومستشفى الصفا، و3 فنادق، ومحلات ومطاعم على القناة.
العيادات من 15,544,000 ج.م (65 م²)، والشقق الفندقية من 19,055,000 ج.م (غرفة 95 م² في Canal Walk)، والمكاتب من 22,192,000 ج.م (100 م² في Financial District).
كل زون ليه نظامه، والأقساط ربع سنوية: Financial District 10% + 10% بعد 3 شهور على 5 سنين · The Quad 10% + 5% بعد 3 شهور على 6 سنين · Canal Walk 5% على 8 سنين · The Towers 5% + 5% بعد 3 شهور على 8 سنين · Waterfront 10% على 5 سنين · Nexus 10% على 8 سنين.
أيوه، خصم الكاش من 20% لحد 30% حسب الزون.
Financial District خلال سنة · Waterfront خلال سنة ونص · Canal Walk خلال سنتين · The Quad خلال 3 سنين · The Towers وNexus خلال 4 سنين.
Savills Egypt بتدير الأملاك والمرافق، وشقق The Towers بإدارة إنتركونتيننتال وشقق Canal Walk بإدارة كراون بلازا (مجموعة IHG)، والمجمع الطبي بالشراكة مع مستشفى الصفا.
أيوه، وديعة الصيانة 10% من إجمالي سعر البيع وبتتقسط على دفعات مع الأقساط.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
أركان بالمتأسست سنة 1995أركان بالم شراكة بين أركان — التابعة لشركة البدر للتنمية التجارية وصاحبة أركان بلازا في الشيخ زايد — وبدر الدين للتطوير العقاري، ذراع التطوير وإدارة المشروعات في مجموعة البدر.
تمثل بدر الدين الذراع الفنية للمجموعة في الإنشاءات وإدارة المشروعات والتصميم، ولها سجل من المشروعات التجارية والسكنية في غرب القاهرة.
أرقام المجموعة
- أكثر من مليون م² تم تطويرها
- 1.25 مليون م² تحت التطوير
- أكثر من 5,000 وحدة تم تسليمها
- 150,000 م² مشروعات متعددة الاستخدامات
من مشروعات المجموعة
- أركان بلازا — الشيخ زايد
- كراون بلازا ويست كايرو – أركان
- مزار مول
- كيان
- ONE33
- الكرمة
أول مشروعات أركان بالم هو 205 في قلب الشيخ زايد على محور 26 يوليو.
أعمال المطوّر السابقة (6)
Arkan Plaza
متعدد الاستخدامات · الشيخ زايد، الجيزة · 2011
الكرمة 1 — Al Karma 1
سكني · 1995
كراون بلازا ويست كايرو – أركان — Crowne Plaza West Cairo – Arkan
فندقي · الشيخ زايد، الجيزة
مزار مول — Mazar Mall
تجاري
كيان — Kayan
ONE33
السادس من أكتوبر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 20%
مكتب
مكتب إداري — 144 م² — مبنى كواد
الشيخ زايد — الجيزة
205 أركان بالم
أركان بالم
144 م²
دور متكررعلى المحارةتسليم 2027
السعر
EGP 26,982,000
كاش EGP 21,585,600 (وفّر 20%)
EGP 187,375 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
وحدة مول طبي
مركز طبي — 175 م² — الدور الثالث
السادس من أكتوبر — الجيزة
فال بلازا
جواد للتطوير العقاري
175 م²
دور متكررتشطيب كاملجاهز للاستلام
السعر
EGP 27,716,020
EGP 158,377 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف — 200 م² — دور أرضي بحديقة
السادس من أكتوبر — الجيزة
ويست كلاي
رمال للتطوير العقاري
200 م²
3
2
دور أرضيبجاردن 75 م²تشطيب كاملتسليم 2028
السعر
EGP 11,937,500
كاش EGP 7,162,500 (وفّر 40%)
EGP 59,688 / م²
شوف الوحدة
EGP 28,950,000
قسط EGP 859,453 كل 3 شهور