للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
تاون هاوس
تاون هاوس — 174 م²
الشيخ زايد — الجيزة
نمق – الشيخ زايد
ميلي للتطوير العقاري
174 م²
4
3
دور متكرربجاردن 50 م²على المحارةتسليم 2029
السعر
EGP 17,300,000
EGP 99,425 / م²
شوف الوحدة
شقة فندقيةللبيع
شقة فندقية 3 غرف — 320 م² — The Towers
📍 الشيخ زايد، الجيزة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 18 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 18 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 61,667,000
تقسيط
كاش: EGP 49,333,600
مقدم من EGP 2,374,180
قسط من EGP 1,734,384 كل 3 شهور
1 / 19الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 192,709
320 م²
المقدم يبدأ من
EGP 2,374,180
3.85%
القسط يبدأ من
EGP 1,734,384
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 49,333,600
توفير 20%
وديعة صيانة 10% من إجمالي سعر البيع
EGP 6,166,700
الاستلام
خلال 4 سنوات · 2030
التشطيب
تشطيب كامل
الأسعار والاستلام
The Towersالاستلام: خلال 4 سنوات · 2030
عن الوحدة
شقة فندقية 3 غرف — 320 م² — The Towers في مشروع 205، الشيخ زايد، على محور 26 يوليو.
- شقة فندقية متشطبة بإدارة إنتركونتيننتال في برج G+39
- السعر 61,667,000 ج.م · كاش بخصم 20%: 49,333,600 ج.م
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وأقساط حتى 8 سنين · أقساط ربع سنوية
- الاستلام خلال 4 سنين
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلامخلال 4 سنين
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-18
خطط السداد
خطط المشروعThe Towers — 5% + 5% بعد 3 شهور — 8 سنين
- المقدم
- EGP 3,083,350
- القسط
- EGP 1,734,384 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 67,833,700
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 6,166,700
West Tower — أقساط ربع سنوية متساوية — 6.25 سنة
- المقدم
- EGP 2,374,180
- القسط
- EGP 2,371,713 × 25
- المدة
- 75 شهر · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 67,833,700
3.9% مقدم · مصاريف إضافية EGP 6,166,700
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| The Towers — 5% + 5% بعد 3 شهور — 8 سنين | EGP 3,083,3505% | EGP 1,734,384× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 6,166,700 | EGP 67,833,700 |
| West Tower — أقساط ربع سنوية متساوية — 6.25 سنة | EGP 2,374,1803.85% | EGP 2,371,713× 25 · ربع سنوي | 75 شهر | EGP 6,166,700 | EGP 67,833,700 |
كاش — خصم 20% · خصم 20% · EGP 49,333,600
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 49,333,600
الكاش يوفّر لك EGP 12,333,400
سعر التقسيط
EGP 61,667,000
8 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 3,083,350
5% · EGP 3,083,350
قيمة القسط
EGP 1,734,384/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 55,500,300 على مدى 8 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 3,083,350
- دفعة بعد 3 شهور · الشهر 3
- EGP 3,083,350
- 32 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 1,734,384
- وديعة صيانة 10% من إجمالي سعر البيع
- EGP 6,166,700
الإجمالي للتملّكEGP 67,833,700
ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةعن المشروع
افتح صفحة المشروع ←205 مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير أركان بالم على مساحة مليون م² في قلب الشيخ زايد، مباشرة على محور 26 يوليو بين جاليريا 40 وجامعة النيل. يخصص المشروع 80% من مساحته للأنشطة الإدارية والتجارية والطبية و20% للسكن.الموقع واجهة 1 كم على محور 26 يوليو و1.2 كم على طريق البستان دقيقة من أركان بلازا · دقيقتان من جهينة سكوير · 3 دقائق من مول العرب · 5 دقائق من هايبر وان 15 دقيقة من مطار سفنكس · 20 دقيقة من الأهرامات والمتحف المصري الكبير الزونات والأسعار Financial District — مكاتب…
المسافات
محور 26 يوليوعلى المحور مباشرة (واجهة 1 كم)
طريق البستانواجهة خلفية 1.2 كم
أركان بلازادقيقة
جهينة سكويردقيقتان
مول العرب3 دقائق
هايبر وان5 دقائق
مطار سفنكس15 دقيقة
الأهرامات والمتحف المصري الكبير20 دقيقة
خدمات المشروع
كونسيرججيمحمام سباحةمنطقة أطفالسينماأنظمة المنزل الذكيكلوب هاوسمواقف سياراتأمن 24 ساعةبنك / ماكينة صرافمستشفىخدمات فندقيةمحلات تجاريةمطاعم وكافيهاتمركز أعمالمساحات خضراء ولاندسكيب
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في قلب الشيخ زايد مباشرة على محور 26 يوليو بواجهة 1 كم، وعلى طريق البستان بواجهة 1.2 كم، بين جاليريا 40 وجامعة النيل.
مكاتب (Financial District وThe Quad وThe Towers وDowntown)، وشقق فندقية بإدارة إنتركونتيننتال وكراون بلازا، وشقق Waterfront متشطبة، وعيادات Nexus، ومستشفى الصفا، و3 فنادق، ومحلات ومطاعم على القناة.
العيادات من 15,544,000 ج.م (65 م²)، والشقق الفندقية من 19,055,000 ج.م (غرفة 95 م² في Canal Walk)، والمكاتب من 22,192,000 ج.م (100 م² في Financial District).
كل زون ليه نظامه، والأقساط ربع سنوية: Financial District 10% + 10% بعد 3 شهور على 5 سنين · The Quad 10% + 5% بعد 3 شهور على 6 سنين · Canal Walk 5% على 8 سنين · The Towers 5% + 5% بعد 3 شهور على 8 سنين · Waterfront 10% على 5 سنين · Nexus 10% على 8 سنين.
أيوه، خصم الكاش من 20% لحد 30% حسب الزون.
Financial District خلال سنة · Waterfront خلال سنة ونص · Canal Walk خلال سنتين · The Quad خلال 3 سنين · The Towers وNexus خلال 4 سنين.
Savills Egypt بتدير الأملاك والمرافق، وشقق The Towers بإدارة إنتركونتيننتال وشقق Canal Walk بإدارة كراون بلازا (مجموعة IHG)، والمجمع الطبي بالشراكة مع مستشفى الصفا.
أيوه، وديعة الصيانة 10% من إجمالي سعر البيع وبتتقسط على دفعات مع الأقساط.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
أركان بالمتأسست سنة 1995أركان بالم شراكة بين أركان — التابعة لشركة البدر للتنمية التجارية وصاحبة أركان بلازا في الشيخ زايد — وبدر الدين للتطوير العقاري، ذراع التطوير وإدارة المشروعات في مجموعة البدر.
تمثل بدر الدين الذراع الفنية للمجموعة في الإنشاءات وإدارة المشروعات والتصميم، ولها سجل من المشروعات التجارية والسكنية في غرب القاهرة.
أرقام المجموعة
- أكثر من مليون م² تم تطويرها
- 1.25 مليون م² تحت التطوير
- أكثر من 5,000 وحدة تم تسليمها
- 150,000 م² مشروعات متعددة الاستخدامات
من مشروعات المجموعة
- أركان بلازا — الشيخ زايد
- كراون بلازا ويست كايرو – أركان
- مزار مول
- كيان
- ONE33
- الكرمة
أول مشروعات أركان بالم هو 205 في قلب الشيخ زايد على محور 26 يوليو.
أعمال المطوّر السابقة (6)
Arkan Plaza
متعدد الاستخدامات · الشيخ زايد، الجيزة · 2011
الكرمة 1 — Al Karma 1
سكني · 1995
كراون بلازا ويست كايرو – أركان — Crowne Plaza West Cairo – Arkan
فندقي · الشيخ زايد، الجيزة
مزار مول — Mazar Mall
تجاري
كيان — Kayan
ONE33
السادس من أكتوبر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 20%
مكتب
مكتب إداري — 144 م² — مبنى كواد
الشيخ زايد — الجيزة
205 أركان بالم
أركان بالم
144 م²
دور متكررعلى المحارةتسليم 2027
السعر
EGP 26,982,000
كاش EGP 21,585,600 (وفّر 20%)
EGP 187,375 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 38%
فيلا
فيلا مستقلة — 266 م²
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
صن كابيتال
أرابيا هولدينج
267 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةجاهز للاستلام
السعر
EGP 31,112,000
كاش EGP 19,290,000 (وفّر 38%)
EGP 116,524 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
مكتب
مكتب إداري — 47 م² — الدور الرابع
الشيخ زايد — الجيزة
بريدجز
ون أوف ون للتطوير العقاري
47 م²
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2028
السعر
EGP 7,600,000
كاش EGP 5,300,000 (وفّر 30%)
EGP 161,702 / م²
شوف الوحدة
EGP 61,667,000
قسط EGP 1,734,384 كل 3 شهور