مش نقدر ندي رقم ثابت لكن ممكن توضح نطاق تقريبي: التكلفة بتختلف حسب النظام والماركات. • أنظمة بسيطة (تحكم إضاءة وأجهزة عبر واي فاي) ممكن تبدأ من كام ألف جنيه. • نظام متكامل (تحكم مركزي، أمن، استشعارات، تطبيق) ممكن من عشرات لحد مئات الآلاف حسب الجودة. • التركيب أسهل في نص تشطيب لأن الأسلاك والمسارات ممكن تتخطط من البداية. • اطلب عروض سعر من شركات سمارت هوم وقارن. • الأرقام قابلة للتغيير، راجع مهندس وكهربائي قبل التنفيذ.
معلومات عامة للتوعية وليست استشارة قانونية أو مالية. راجع محامي ومستشار عقاري قبل أي توقيع.
أول جملة: مش تعتمد على تسمية، اطلب مواصفات مفصلة وعينات. • اطلب ورق مواصفات (spec sheet) لكل مادة: الأرضيات، أدوات السباكة، وحدات المطبخ، الخشب والدهانات. • زور وحدة نموذجية أو وحدات سابقة وافتش على الجودة والتشطيبات. • اسأل عن أسماء الماركات وشهادات الضمان. • اطلب صور أو زيارات لمشروعات سابقة للمطور. • تحقق من خدمات ما بعد البيع والضمانات على التشطيبات. • لو القرار مهم راجع مهندس أو استشاري جودة.
محارة وحلوق غالبًا بتتعلق بالمساحات الداخلية وفتحات الأبواب والشبابيك، لكن مفيهاش بالضرورة شغل واجهات خارجي كامل. • لو المشروع بيقدملَك محارة خارجية كجزء من الواجهة فده يشمل تسوية الجدران الخارجية. • أما الواجهات المعمارية الخاصة (حجر، كومبوزيت، زجاج) فبيتبقى شغل منفصل ومكلف. • اتأكد من مواصفات الواجهة في العقد وهل المحارة جزء منها. • راجع المطور على المواد والتشطيب الخارجي والضمان. • استشر مهندس واجهات إن كانت عندك متطلبات خاصة.
أحيانًا السعر الابتدائي بيكون أقل لو الوحدة كور آند شل لأن المطور مش شايل تكلفة التشطيب الداخلي، لكن مش دايمًا بنقص كبير. • التكلفة الكلية للمشتري ممكن تزيد بعد إضافات التشطيب والأنظمة الداخلية. • كور آند شل مناسب للناس اللي عايزة تصميم مخصص أو شركات. • قبل الشراء احسب تكلفة الفينيش عند مقاول موثوق وقارنها بالوحدة الجاهزة. • راجع بنود العقد ومدة التسليم ومسؤولية الخدمات العامة. • استشر مستشار عقاري ومقاول لحساب التكلفة الحقيقية.
الفرق إن 'فول فينيش' بيتكلم عن استلام الوحدة كاملة جاهزة، أما 'سوبر لوكس' بيحدد مستوى جودة التشطيب. • فول فينيش: يضمن وجود جميع العناصر الأساسية جاهزة للسكن. • سوبر لوكس: يوضح جودة وسعر الخامات (أعلى من العادي)، ممكن يكون فول فينيش بس بمواصفات أحسن. • يعني ممكن تكون وحدة فول فينيش بس مش سوبر لوكس لو الخامات متوسطة. • افحص قائمة المواد والماركات بدل الاسم التجاري. • راجع المطور وخد عينات قبل الشراء.
سمارت هوم معناها إضافة أنظمة ذكية للتحكم والمراقبة داخل الوحدة أو المبنى وليست محددة واحد. • ممكن تشمل: تحكم في الإضاءة والستائر والـAC عن بُعد، نظام أمن وكاميرات، استشعارات تسريب مياه وحرائق، نظام تحكم مركزي أو تطبيق موبايل. • التطبيقات بتقلل استهلاك الطاقة لو معمولة صح. • تنفيذ السمارت ممكن يكون أساسًا أو خيار إضافي بتكلفة. • اتأكد من توافق الأنظمة مع أجهزة السوق وخدمات الصيانة. • اسأل على تكاليف التركيب والصيانة وضمان الأنظمة. استشر مهندس كهرباء ومتخصص سمارت هوم.
