what is a snags list؟ وهل نفس معنى 'قائمة العيوب'؟

نعم، كل وحدة لازم لها محضر وقائمة عيوب مستقلة بسبب اختلاف الحالة — الجملة الأولى.

• كل وحدة لها ملاحظات خاصة في التشطيب والمرافق والعدادات.
• توثيق مستقل يسهل متابعة التصليح ومسؤولية المطور.
• لو استلمت وحدات متعددة اطلب محاضر منفصلة ومواقيت تسليم واضحة لكل وحدة.
• احتفظ بنسخ إلكترونية ومطبوعة لكل محضر لتحسب أي اختلاف بين الوحدات لاحقًا.

التوقيع نيابة عنك ممكن لكن لازم يكون بتوكيل رسمي مكتوب وموقع ومصدق — الجملة الأولى.

• أي توقيع بديل لازم يظهر وكيل مفوض في مستند توكيل واضح وصياغته قانونية.
• بدون توكيل، التوقيع نيابة عنك مش قانوني وقد يُعتبر باطلاً.
• احتفظ بنسخة التوكيل واطلب توضيح صلاحيات الوكيل.
• في حالة شك اتصل بمحامي أو الجهة المشرفة فورًا.

اطلب الصيانة كتابة ودوّن المشكلة بالمحضر أو بريد إلكتروني — الجملة الأولى.

• أرسل طلب خدمة مفصل بالمشكلة والصور ونسخة من محضر الاستلام وبنود الضمان.
• حدد مهلة معقولة للمطور للإصلاح واحتفظ بكل تواصل.
• لو المطور ما ردش، ابعت إنذار رسمي واطلب تصعيد لحل، أو استعن بمحامي.
• لو التصليح متأخر جداً اطلب تعويض أو خيار آخر حسب العقد.

لو الوحدة مرتبطة بعداد غاز لازم يذكر في المحضر ويُسجل رقم العداد — الجملة الأولى.

• سجل قراءة العداد وحالته وصورة مع التاريخ.
• أي تسريبات أو تركيب غير سليم لازم يتوثق ويطلب إصلاح فورًا.
• في بعض المباني العدادات مركزية، اسأل عن مسؤولية الربط والتحويل.
• لو في شك اطلب شهادة فحص من شركة الغاز أو فني معتمد.

أثبت التاريخ بصور وفيديو مع تواريخ ومقارنات، وده الجملة الأولى.

• احصل على محضر استلام موقع من الطرفين يذكر التاريخ والوقت.
• استخدم صور وفيديوهات موقوتة أو رسائل إلكترونية مختومة زمنياً، ورسائل مسجلة (واتساب/إيميل).
• احتفظ بإيصالات أي دفعات تمت عند الاستلام.
• لو احتجت إثبات رسمي أكثر، سجل مراسلات بمحضر رسمي أو استشر محامي لإجراءات توثيق إضافية.