بعد توقيع العقد لازم تسجيله في الشهر العقاري لاستكمال نقل الملكية؛ الإجراءات وقتها بيختلف لكن خطوات عامة ثابتة.
معلومات عامة للتوعية وليست استشارة قانونية أو مالية. راجع محامي ومستشار عقاري قبل أي توقيع.
تقدر تقدم خصم للتسليم السريع لكن ده تفاوضي ولازم توثيقه لأن له أثر على الضريبة والقيمة المصرّح بها.
تقدر تزود جاذبية الوحدة بتجهيزات بسيطة وتحسين العرض والتركيز على نقاط القوة وتحديد مستهدف مناسب.
اخد احتياطات بسيطة يحميك ويحمي الوحدة؛ خلي شخص معاك، ركّز على التوقيت، وما تسمحش لكل حد بالدخول لوحده.
نعم، ممكن تفاوض مطور على السعر لكن حسب الحالة وقدرته على الخصم. • لو المشروع لسه فاتح مبيعات أحيانًا فيه مرونة خاصة لو دفعت كاش أو دفعات أولية كبيرة. • لو المشروع في مرحلة تسليم أو الوحدات القليلة باقي، الخصم أقل أو بيكون بدل خدمات (تشطيب، فرش). • خصومات للدفع الكاش أو تحويل التمويل باتشال عروض تمويل بنسب أقل. • في بعض المشاريع السعر المعلن عقدي ويتغير فقط بعروض ترويجية محدودة المدة. • راجع العقود وبلاش تدفع حاجة قبل ما تتأكد من البنود وراجع مستشار عقاري أو محامي.
حتى لو العقد يقول 'كما هو' الالتزامات بتعتمد على نصوص العقد والإفصاح عن العيوب؛ العيوب المخفية ممكن تخلي المشتري له حق مطالبات.
