لما تشتري من المالك مباشرة، بتوفّر عمولة وبتسمع من صاحب الشقة نفسه. بس كمان مفيش شركة في النص تراجع الورق. المسؤولية عليك، والخطوات دي بتحميك.
الخطوات بالترتيب
- دوّر وقارن: شوف شقق من الملاك وقارنها بالجديد في صفحات الوحدات.
- اتواصل مع المالك: اسأل عن سبب البيع، ومن إمتى الشقة باسمه، وفيه أقساط باقية ولا لأ.
- عاين: السباكة والكهربا والرطوبة والسقف والمدخل والجيران.
- اطلب الورق: العقد وتسلسل الملكية وإيصالات المرافق. التفاصيل في قايمة ورق الريسيل.
- راجع مع محامي: قبل أي مبلغ، مش بعده.
- اكتب عقد بيع واضح: فيه السعر، وطريقة الدفع، وميعاد التسليم، ومين بيدفع مصاريف النقل.
أسئلة سريعة
الشراء من المالك أرخص من الشركة؟
مش دايمًا. أحيانًا أرخص، وأحيانًا المالك بيضيف «أوفر». قارن بالجديد في نفس المنطقة.
محتاج محامي لو هشتري من المالك؟
أيوه. المحامي بيراجع تسلسل الملكية وبيكتب عقد البيع. ده مش مكان توفير.
أدفع العربون إمتى؟
بعد ما تشوف أصل الورق والمحامي يراجعه، وبإيصال مكتوب فيه رقم الشقة والمبلغ.
روفيرا بتاخد عمولة من البيعة؟
لأ. روفيرا بتعرض إعلان المالك وبتراجعه، وإنت بتتواصل مع المالك مباشرة.
المقال ده ممكن يفيد حد تعرفه
لو في حد بيفكر يشتري أو يستثمر، ابعتله المقال في ثانية — على واتساب أو أي مكان تاني.
