المعاينة عجبتك والسيلز بيقول «احجز النهارده». قبل أي حجز، فيه 10 أسئلة إجاباتهم هي اللي بتفرّق بين صفقة مريحة وسنين من المفاجآت.
الفلوس
- 1. السعر النهائي كام؟ وهل ده قبل الخصم ولا بعده؟
- 2. المقدم كام، والقسط كام وكل قد إيه، وعلى كام سنة؟ أغلب الأنظمة قسطها كل 3 شهور.
- 3. فيه دفعات زيادة؟ بعد سنة، أو عند الاستلام.
- 4. الخصم على الكاش كام؟ حتى لو مش هتدفع كاش، الرقم ده بيقولك التقسيط بيكلّفك قد إيه. اقرا خصم الكاش.
الاستلام والتشطيب
- 5. الاستلام إمتى بالظبط؟ وهل الميعاد مكتوب في العقد، وفيه إيه لو اتأخر؟
- 6. الوحدة بتتسلم بأنهي تشطيب؟ طوب أحمر، نص تشطيب، ولا كامل. اقرا يعني إيه كور آند شل.
- 7. المساحة دي صافي ولا إجمالي؟ وفي أنهي دور، ورقم الوحدة إيه؟
الورق والمصاريف
- 8. وديعة الصيانة كام وبتتدفع إمتى؟ وهل فيه جراج أو نادي بفلوس؟ اقرا وديعة الصيانة.
- 9. المشروع مرخّص والأرض ملك الشركة أو مخصصة ليها؟ اطلب تشوف الورق. راجع ترخيص المشروع والأرض.
- 10. حضرتك من فريق المطور ولا من شركة تسويق؟ والدفع هيكون للشركة باسمها؟
أسئلة سريعة
إيه أهم سؤال قبل ما أحجز شقة؟
الإجمالي اللي هتدفعه: السعر، والدفعات الزيادة، ووديعة الصيانة، والجراج. القسط لوحده ما بيقولش الحقيقة كلها.
أطلب الإجابات مكتوبة إزاي؟
ابعت الأسئلة على واتساب للسيلز، واطلب عرض سعر عليه رقم الوحدة والتاريخ. الرسالة المكتوبة بتفضل معاك.
لو السيلز رفض يجاوب كتابة؟
دي علامة مش مطمئنة. المطور اللي عنده قايمة أسعار ونظام سداد واضح ما عندوش سبب يرفض.
فيه طريقة أسرع أجهّز بيها الأسئلة؟
أيوه. في أداة «اختبر الإعلان» علّم على اللي الإعلان بيقوله، وهتطلعلك الأسئلة الناقصة جاهزة تنسخها أو تبعتها.
المقال ده ممكن يفيد حد تعرفه
لو في حد بيفكر يشتري أو يستثمر، ابعتله المقال في ثانية — على واتساب أو أي مكان تاني.
