عجبك مشروع، كلّمت عليه، وبعد يومين عرفت إنه «سولد أوت» من شهور. والإعلان كان لسه شغال عشان يجيب أرقام. ده بيحصل كتير، وتقدر تتفاداه.
سولد أوت، ولا مرحلة خلصت، ولا ريسيل؟
| الحالة | معناها | تعمل إيه |
|---|---|---|
| سولد أوت | المطور خلّص بيع المشروع كله | دوّر على مشروع تاني لنفس المطور أو في نفس المنطقة |
| مرحلة خلصت | مرحلة اتباعت وفيه مرحلة جديدة جاية | اسأل عن ميعاد الطرح الجديد وسعره |
| ريسيل | مالك بيبيع وحدته | السعر والسداد بالاتفاق معاه، والورق محتاج مراجعة |
إزاي تتأكد قبل ما تتعب
- اسأل السيلز: الوحدة من المطور ولا ريسيل؟ وابعتلي رقمها وسعرها مكتوب.
- شوف تاريخ السعر. إعلان من غير تاريخ ممكن يكون عن وحدات اتباعت.
- اتصل بالخط الساخن للمطور واسأل: المشروع لسه فيه وحدات متاحة؟
- لو مهتم بالريسيل، راجع العقد الابتدائي والنهائي وخلّي محامي يشوف الورق.
روفيرا بتعمل إيه في المشاريع اللي اتباعت؟
- المشروع اللي اتباع بالكامل بيفضل ظاهر عشان المعلومة، بس عليه علامة «اتباع بالكامل» ومن غير أسعار.
- الوحدة اللي اتباعت أو مش متأكدين إنها لسه متاحة بنشيلها من القوايم.
- وجنب كل سعر مكتوب «آخر تحديث للسعر والإتاحة». اقرا إزاي بنراجع البيانات.
أسئلة سريعة
يعني إيه «سولد أوت» في العقارات؟
يعني المطور باع كل الوحدات المطروحة في المشروع، ومبقاش عنده وحدات جديدة للبيع فيه.
ينفع أشتري في مشروع سولد أوت؟
أيوه، بس ريسيل من مالك. السعر والسداد بيتفق عليهم معاه، والورق محتاج مراجعة من محامي.
ليه لسه بشوف إعلانات لمشروع اتباع؟
ساعات بتبقى لوحدات ريسيل، وساعات الإعلان بيتساب شغال عشان يجمع أرقام ويعرض مشاريع تانية.
إزاي أعرف إن المشروع لسه فيه وحدات؟
اسأل الخط الساخن للمطور، واطلب رقم الوحدة وسعرها مكتوب بتاريخ النهارده.
المقال ده ممكن يفيد حد تعرفه
لو في حد بيفكر يشتري أو يستثمر، ابعتله المقال في ثانية — على واتساب أو أي مكان تاني.
