كمبوند سكني، فندقي، مول تجاري

ريفان ريزيدنس

📍 الحي السكني R7، القاهرة · تسليم 2027 / 2029

52مشاهدة

نطاق السعر

EGP 4,300,000 – EGP 41,000,000

قسط من EGP 77,400 كل 3 شهور

مقدم يبدأ من EGP 279,500

ريفان ريزيدنس1 / 35

المهم في المشروع

النوع

كمبوند سكني، فندقي، مول تجاري

الحالة

partial delivery

التسليم

2027 / 2029

الوحدات

3

المدينة

القاهرة

المشاهدات

52

ريفان — مشروع متكامل من مجموعة التعمير العربية على مساحة 16.5 فدان فوق أعلى هضبة في R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بين الحديقة المركزية والحديقة الجنوبية، بإطلالات مفتوحة وكثافة بنائية منخفضة. بجوار 3 جامعات دولية وأكثر من 10 مدارس دولية، ودقائق من المطار والحي الدبلوماسي والبرج الأيقوني.

1) Rivan Residence — كمبوند سكني فاخر مبني بالكامل:

  • شقق من غرفة إلى 4 غرف، ووحدات Garden Living، و Linked Villas دوبلكس بحمام سباحة خاص
  • أول مطور في العاصمة بفكرة Roof Lounge: كلوب هاوس خاص لكل عمارة (حوالي 15 منطقة خدمات) فيه جيم وسبا وحمام سباحة ولاونج
  • تشطيب كامل بالتكييفات · كمبوند Car Free · الاستلام بعد سنة
  • غرفة من 65 م² (من 4.3 مليون) · غرفتين 122–144 م² (7.9–8.7 مليون) · 3 غرف 145–250 م² (10.3–16.3 مليون) · 3 غرف Garden Living 197–248 م² (13.2–16.3 مليون) · 4 غرف 212–256 م² (14.3–17 مليون) · 4 غرف Garden Living 291–375 م² (18.2–23.5 مليون) · Linked Villa 5 غرف 547 م² (41 مليون)

2) Swiss-Bel Residences Rivan — شقق فندقية بإدارة Swiss-Belhotel International لأول مرة في مصر:

  • تشطيب كامل بالفرش والأجهزة والتكييفات · عائد إيجاري واستثماري
  • ستوديو من 54 م² (من 4,860,000) · ستوديو أرضي من 55 م² (من 6,400,000) · غرفة من 77 م² (من 7,700,000) · غرفتين من 140 م² (من 15,400,000) · 3 غرف 155 م² + حديقة 37 م² (من 14,600,000)
  • الاستلام خلال 3 سنين

3) Rivan Square — مول تجاري وخدمي يخدم المشروع والمنطقة.

أنظمة السداد (10% مقدم + أقساط ربع سنوية):

  • Rivan Residence: 6 سنين بخصم 20% · 8 سنين بخصم 15% ودفعة 7.5% عند الاستلام · 10 سنين بخصم 10% ودفعة 10% عند الاستلام
  • Swiss-Bel Residences: 10 سنين بخصم 10% ودفعة 10% عند الاستلام، بدون فوائد
  • تقسيط على سنة بخصم 35% · كاش بخصم 40%

وديعة الصيانة 10% · الأسعار المعلنة قبل الخصم.

قائمة الأسعار

Rivan Residence — شقق وفيلات

الاستلام: الاستلام بعد سنة · 2027
الوحدةالمساحةتشطيب كامل
شقة غرفتين — 126 م² — الدور الثامن — فيو الحديقة الجنوبية2 غرف126 م²EGP 8,442,000كاش EGP 5,065,200
شقة 3 غرف — 182 م² — الدور الثاني3 غرف182 م²EGP 11,830,000كاش EGP 7,098,000
10% مقدم · 8 سنين · خصم 15%10% مقدم · 10 سنين · خصم 10%10% مقدم · 1 سنة · خصم 35%كاش · خصم 40%10% مقدم · 6 سنين · خصم 20%

Swiss-Bel Residences — شقق فندقية

الاستلام: الاستلام خلال 3 سنين · 2029
الوحدةالمساحةمفروش
ستوديو فندقي مفروش — 54 م² — Swiss-Bel Residences1 غرف54 م²EGP 4,860,000كاش EGP 2,916,000
10% مقدم · 10 سنين · خصم 10%10% مقدم · 1 سنة · خصم 35%كاش · خصم 40%

حاسبة خطة السداد

سعر الكاش

EGP 3,440,000

سعر التقسيط

EGP 3,440,000

EGP 4,300,000 خصم 20%

6 سنين · ربع سنوي

المقدمالأدنى: EGP 344,000

10% · EGP 344,000

قيمة القسط

EGP 129,000/ربع سنة

24 × قسط · المموَّل EGP 3,096,000 على مدى 6 سنين

خصم الخطة
− EGP 860,000
المقدم (10%)
EGP 344,000
24 × قسط (ربع سنوي)
EGP 129,000
وديعة الصيانة
EGP 344,000
الإجمالي للتملّكEGP 3,784,000

الوحدات المتاحة جوه المشروع (3)

شوف الكل
ستوديو فندقي مفروش — 54 م² — Swiss-Bel Residences
للبيعمن شركة التطويرجديد

استوديو

ستوديو فندقي مفروش — 54 م² — Swiss-Bel Residences

الحي السكني R7، القاهرة

مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري

ريفان ريزيدنس

مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري

54 م²
1
1
مفروشة

سعر الكاش

EGP 2,916,000

EGP 54,000 / م²
شقة غرفتين — 126 م² — الدور الثامن — فيو الحديقة الجنوبية
للبيعمن شركة التطويرجديد

شقة

شقة غرفتين — 126 م² — الدور الثامن — فيو الحديقة الجنوبية

الحي السكني R7، القاهرة

مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري

ريفان ريزيدنس

مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري

126 م²
2
1
تشطيب كامل

سعر الكاش

EGP 5,065,200

EGP 40,200 / م²
شقة 3 غرف — 182 م² — الدور الثاني
للبيعمن شركة التطويرجديد

شقة

شقة 3 غرف — 182 م² — الدور الثاني

الحي السكني R7، القاهرة

مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري

ريفان ريزيدنس

مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري

182 م²
3
2
تشطيب كامل

سعر الكاش

EGP 7,098,000

EGP 39,000 / م²

إيه اللي يميّز المشروع؟

أهم مميزات المشروع

  • خصم للكاش
  • مطور له تاريخ من التسليمات
  • تشطيب كامل
  • موقع متميز
  • تقسيط على فترة طويلة
  • مقدم منخفض
  • عائد إيجاري مرتفع
  • إطلالة على اللاندسكيب
  • نسبة مساحات خضراء كبيرة
  • بدون فوائد
  • إطلالة على اللاجون
  • يسلم مفروش
  • استلام فوري
التسليمتسليم جزئي
الاستشاريDMA
نوع المشروعكمبوند سكني، فندقي، مول تجاري
الاستخدامسكني، متعدد الاستخدامات، فندقي
شقة65 – 375 م²
شقة فندقيةمن ستوديو لـ 3 غرف
Linked Villa547 م²
الشركة المشغّلةSwiss-Belhotel International

ملفات تهمك عن المشروع

الخدمات والمرافق

كلوب هاوس
جيم
مواقف سيارات
حمام سباحة
منطقة أطفال
أمن 24 ساعة
جراج تحت الأرض
مول
كاميرات مراقبة
مصاعد
مساحات خضراء ولاندسكيب
مسجد
منطقة تجارية
مطاعم وكافيهات
بنك / ماكينة صراف
أنظمة إطفاء حريق
خدمات فندقية
خدمة صيانة
منطقة شواء
لاجون
صيدلية
محلات تجارية
عيادة
إنترنت فايبر
مسار للمشي والجري
مجتمع مغلق
سوبر ماركت
حمام سباحة للأطفال
منطقة يوجا
مركز أعمال
تكييف مركزي
بارك مركزي
مسار دراجات
نادي رياضي
مولد كهرباء احتياطي
مساحة عمل مشتركة
حمام سباحة مغطى ومدفأ
مدرسة دولية
خدمة نظافة
حديقة خاصة
سبا
مدرسة
جاكوزي
نادي اجتماعي
طاقة شمسية
جامعة
صالة بانورامية
كونسيرج

عن المطوّر

صفحة المطوّر
مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاريمجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاريتأسست سنة 1986

مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري شراكة مصرية سعودية بين المهندس مرزوق منصور والمهندس سالم السديس، بخبرة تتجاوز 40 عامًا في مصر والسعودية والإمارات والبحرين، في قطاعات العقارات والمقاولات والصناعة والزراعة والطب والاتصالات.

السعودية — استثمارات 15 مليار ريال:

  • RG (رزيق الجدراوي للمقاولات) — فئة أولى: إيلاف مكة، سنابل الخير بمكة المكرمة، سدرة 1 و2 بالرياض، طالة جاردنز، ومشروعات داخل مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، مع تكريمات رسمية لكفاءة التنفيذ
  • Pharos Wood للأخشاب وPharos Glass للزجاج والألومنيوم
  • RG Medical للحلول الطبية وMME للبنية التحتية الرقمية والاتصالات

الإمارات: MCI للمقاولات المتكاملة — استثمارات 500 مليون درهم.
البحرين: 5G TECH WWL لخدمات الاتصالات والبنية الرقمية.

مصر:

  • MMC للمقاولات العامة والتوريدات: معهد المنصورة الأزهري، معهد الأقصر الأزهري، وأعمال إنشائية بحدائق العاصمة
  • MMK Pack — من أكبر مصانع إنتاج وتعبئة الكرتون في الشرق الأوسط
  • Palm Egypt — تمور المجدول، 75% من الإنتاج للتصدير
  • Rivan Tower — داون تاون العاصمة الإدارية
  • Rivan — كمبوند متكامل في R7 بالعاصمة الإدارية
اقرأ المزيد

أعمال المطوّر السابقة (9)

  • Rivan Tower

    Rivan Tower

    متعدد الاستخدامات · داون تاون — العاصمة الإدارية الجديدة · 2020 · تسليم 2025

  • إيلاف مكة — Elaf Bakkah Hotel

    إيلاف مكة — Elaf Bakkah Hotel

    فندقي · مكة المكرمة، السعودية

  • برج سنابل الخير

    برج سنابل الخير

    سكني · مكة المكرمة، السعودية

  • سدرة — 1,082 فيلا

    سدرة — 1,082 فيلا

    سكني · الرياض، السعودية

  • دار الجوار — 236 فيلا

    دار الجوار — 236 فيلا

    سكني · السعودية

  • وادي الهدا

    وادي الهدا

    سكني · السعودية

  • طالة جاردنز — البنية التحتية

    طالة جاردنز — البنية التحتية

    infrastructure · السعودية

  • Azizi Victoria — 16 مبنى

    Azizi Victoria — 16 مبنى

    سكني · دبي، الإمارات

  • Rivan Square

    Rivan Square

    تجاري · R7 — العاصمة الإدارية الجديدة

ملفات المطوّر

إيه القريب من المشروع؟

الجامعات الدولية
3 جامعات بجوار المشروع
المدارس الدولية
أكثر من 10 مدارس
مطار العاصمة
12 دقيقة
البرج الأيقوني
15 دقيقة
الحي الدبلوماسي
دقائق
القاهرة الجديدة
20 دقيقة

مكان المشروع

أسئلة ممكن تكون في بالك

في R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أعلى هضبة في المنطقة بين الحديقة المركزية والجنوبية، بجوار 3 جامعات دولية وأكثر من 10 مدارس، و12 دقيقة من المطار.

Rivan Residence (شقق وفيلات سكنية)، Swiss-Bel Residences (شقق فندقية بإدارة Swiss-Belhotel International)، و Rivan Square (مول تجاري وخدمي).

في Rivan Residence من 4.3 مليون لشقة غرفة 65 م²، وفي Swiss-Bel من 4,860,000 لستوديو 54 م². الأسعار المعلنة قبل الخصم.

10% مقدم وأقساط ربع سنوية: 6 سنين بخصم 20%، أو 8 سنين بخصم 15% ودفعة 7.5% عند الاستلام، أو 10 سنين بخصم 10% ودفعة 10% عند الاستلام. أو تقسيط على سنة بخصم 35%، أو كاش بخصم 40%. الصيانة 10%.

Rivan Residence الاستلام بعد سنة بتشطيب كامل بالتكييفات، و Swiss-Bel Residences خلال 3 سنين بتشطيب كامل بالفرش والأجهزة.

Swiss-Belhotel International، مجموعة فندقية عالمية مقرها هونج كونج تدير أكثر من 135 فندقًا ومشروعًا في 20 دولة، ودي أول مرة ليها في مصر.

آراء الناس

لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.

مشاريع ممكن تعجبك

إل موندو كمبوند
كمبوند سكنيجديد

إل موندو كمبوند

الحي السكني R7، القاهرة

آر إف كو للتطوير العقاري

المطوّر

آر إف كو للتطوير العقاري

جاهز / تم التسليمتسليم 2028

الأسعار تبدأ من

EGP 3,700,000

حتى EGP 8,800,000

ذا ميديان
كمبوند سكنيجديد

ذا ميديان

القاهرة الجديدة، القاهرة

إيجي جاب للتطوير العقاري

المطوّر

إيجي جاب للتطوير العقاري

تحت الإنشاءتسليم 2028

الأسعار تبدأ من

EGP 8,755,000

حتى EGP 23,722,000

هايد بارك
كمبوند سكني، متعدد الاستخداماتجديد

هايد بارك

التجمع الخامس، القاهرة

هايد بارك

المطوّر

هايد بارك

تحت الإنشاءتسليم 2027

الأسعار تبدأ من

EGP 9,000,000

حتى EGP 19,920,000

ذا مارك جاردنز
كمبوند سكنيجديد

ذا مارك جاردنز

التجمع الخامس، القاهرة

ذا مارك

المطوّر

ذا مارك

جاهز / تم التسليمتسليم 2027

الأسعار تبدأ من

EGP 24,490,000

حتى EGP 40,720,000

من ⁦EGP 4,300,000⁩

قسط ⁦EGP 77,400⁩ كل 3 شهور

اسأل على واتساب