للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة بنتهاوس 3 غرف — 130 م² — روف 40 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
130 م²
3
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 9,900,000
كاش EGP 4,950,000 (وفّر 50%)
EGP 76,154 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة غرفتين — 88 م²
📍 مدينة المستقبل، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 16 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 6,234,000
تقسيط
كاش: EGP 3,117,000
مقدم من EGP 296,115
قسط من EGP 99,744 كل 3 شهور
1 / 21الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 70,841
88 م²
المقدم يبدأ من
EGP 296,115
5%
القسط يبدأ من
EGP 99,744
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
12 سنة
48 قسط
سعر الكاش
EGP 3,117,000
توفير 50%
وديعة الصيانة
EGP 473,784
الاستلام
خلال 2 – 3 سنين
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
شقة غرفتين بمساحة 88 م² — أقل سعر في روسيل سيتي — المستقبل سيتي، أمام B6 مدينتي.
- تشطيب كامل
- السعر 6,234,000 ج.م
- كاش 3,117,000 ج.م (خصم 50%)
- الاستلام خلال 2 – 3 سنين
أنظمة السداد:
- 10% مقدم على 4 سنين — خصم 30%
- 5% مقدم على 10 سنين — خصم 5%
- 10% مقدم على 10 سنين — خصم 10%
- 20% مقدم على 10 سنين — خصم 20%
- 10% مقدم على 12 سنة
- كاش — خصم 50%
وديعة الصيانة 8% · الجراج وعضوية النادي مجانًا (عرض الشقق).
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلامخلال 2 – 3 سنين
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-16
خطط السداد
خطط المشروع5% مقدم — 10 سنين — خصم 5%
خصم 5%
- المقدم
- EGP 296,115
- القسط
- EGP 140,655 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 6,396,084
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 473,784
10% مقدم — 10 سنين — خصم 10%
خصم 10%
- المقدم
- EGP 561,060
- القسط
- EGP 126,239 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 6,059,448
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 448,848
20% مقدم — 10 سنين — خصم 20%
خصم 20%
- المقدم
- EGP 997,440
- القسط
- EGP 99,744 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 5,386,176
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 398,976
10% مقدم — 12 سنة
- المقدم
- EGP 623,400
- القسط
- EGP 116,888 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 6,732,720
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 498,720
10% مقدم — 4 سنين — خصم 30%
خصم 30%موصى به
- المقدم
- EGP 436,380
- القسط
- EGP 245,464 × 16
- المدة
- 4 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,712,904
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 349,104
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 10 سنين — خصم 5%خصم 5% | EGP 296,1155% | EGP 140,655× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 473,784 | EGP 6,396,084 |
| 10% مقدم — 10 سنين — خصم 10%خصم 10% | EGP 561,06010% | EGP 126,239× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 448,848 | EGP 6,059,448 |
| 20% مقدم — 10 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 997,44020% | EGP 99,744× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 398,976 | EGP 5,386,176 |
| 10% مقدم — 12 سنة | EGP 623,40010% | EGP 116,888× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 498,720 | EGP 6,732,720 |
| 10% مقدم — 4 سنين — خصم 30%خصم 30%موصى به | EGP 436,38010% | EGP 245,464× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | EGP 349,104 | EGP 4,712,904 |
كاش — خصم 50% · خصم 50% · EGP 3,117,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 3,117,000
الكاش يوفّر لك EGP 1,246,800
سعر التقسيط
EGP 4,363,800
EGP 6,234,000 خصم 30%
4 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 436,380
10% · EGP 436,380
قيمة القسط
EGP 245,464/ربع سنة
16 × قسط · المموَّل EGP 3,927,420 على مدى 4 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 1,870,200
- المقدم (10%)
- EGP 436,380
- 16 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 245,464
- وديعة الصيانة
- EGP 349,104
الإجمالي للتملّكEGP 4,712,904
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية المتشطبة في مدينة المستقبل
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية المتشطبة في مدينة المستقبل فيه.
الوحدة ديحوالي 71 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية المتشطبة في مدينة المستقبلمن 91 ألف لـ 97 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←روسيل سيتي (Rosail City) — كمبوند متكامل من خالد صبري للتطوير العقاري في مدينة المستقبل، مباشرة أمام B6 مدينتي، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية ومدينتي والتجمع. عن المشروع: مساحة 61 فدانًا بنسبة بناء 18% فقط، و82% لاند سكيب وبحيرات صناعية 50% شقق و50% فيلات شقق كاملة التشطيب (الأسعار دي بمقدم 10%):غرفتين: 88 م² بـ6,234,000 · 94 م² بـ6,929,000 · 101 م² بـ7,306,000 · 115 م² بـ8,035,000 3 غرف: 140 م² بـ9,794,000 · 152 م² بـ10,996,500 · 160 م² بـ10,961,000 3 غرف + غرفة دا…
المسافات
مدينتي B6أمام المشروع مباشرة
بوابات المستقبل سيتي3 دقائق
الجامعة الأمريكية ومطار العاصمة15 دقيقة
كايرو فستيفال سيتي ومطار القاهرة20 دقيقة
مول ميركاتو والبوليفاردخطوات
خدمات المشروع
كلوب هاوسأمن 24 ساعةجيمحمام سباحةمنطقة أطفالمواقف سياراتمسجدمولعيادةصيدليةنادي اجتماعيسباجاكوزيملعب سلةملعب تنسلاجونمسار للمشي والجريمسار دراجاتجراج تحت الأرضقاعة مناسباتمساحات خضراء ولاندسكيب
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في مدينة المستقبل مباشرة أمام B6 مدينتي، 3 دقائق من بوابات المستقبل سيتي و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية ومطار العاصمة.
غرفتين: 88 م² بـ6,234,000، 94 م² بـ6,929,000، 101 م² بـ7,306,000، 115 م² بـ8,035,000. 3 غرف: 140 م² بـ9,794,000، 152 م² بـ10,996,500، 160 م² بـ10,961,000. 3 غرف + غرفة دادة: 205 م² بـ14,438,000 — كلها كاملة التشطيب.
10% مقدم على 4 سنين بخصم 30%، أو 5% / 10% / 20% مقدم على 10 سنين بخصم يساوي المقدم، أو 10% على 12 سنة، أو كاش بخصم 50%.
الشقق كاملة التشطيب واستلامها خلال 2 إلى 3 سنين.
النادي والجراج 400,000 ج.م، وفي عرض الشقق الحالي الاتنين مجانًا. وديعة الصيانة 8%.
محرم باخوم (تنفيذي)، أسعد سلامة (إنشائي)، Pure Scape (لاند سكيب)، ومصطفى عامر MOD + Partners (استشاري عام).
أيوه، الكمبوند نصه شقق ونصه فيلات. أسعار الفيلات مش منشورة — اطلبها من الشركة.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
خالد صبري للتطوير العقاريتأسست سنة 2007خالد صبري للتطوير العقاري (Khaled Sabry Developments) إحدى شركات مجموعة Khaled Sabry Holding، في السوق العقاري المصري منذ 2007، ومؤسسها المهندس خالد صبري زكي.
مسيرة المجموعة:
- Khaled Sabry Constructions — شركة مقاولات عامة نفذت أعمالًا مع هيئة المجتمعات العمرانية والقوات المسلحة: طرق وكباري، مدارس وجامعات، والبنية التحتية والإنشاءات والتشطيبات الكاملة لكارفور المعادي
- Ronza Developments (2017) — أكثر من 40 مشروعًا في التجمع الخامس (بيت الوطن، النرجس الجديدة، اللوتس، الأندلس) و16 مشروعًا في الشيخ زايد و6 أكتوبر
- Khaled Sabry Developments — الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل
مشروعات الشركة:
- Ronza Tower — داون تاون العاصمة الإدارية
- Ryan Tower — منطقة الأعمال المركزية CBD
- مول تجاري في R7 بالعاصمة الإدارية
- Rosail City — كمبوند في المستقبل سيتي
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (5)
- R
Ronza Tower
متعدد الاستخدامات · داون تاون — العاصمة الإدارية الجديدة
- R
Ryan Tower
متعدد الاستخدامات · منطقة الأعمال المركزية CBD — العاصمة الإدارية الجديدة
- R
Ronza Developments — أكثر من 40 مشروعًا سكنيًا
سكني · التجمع الخامس (بيت الوطن، النرجس الجديدة، اللوتس، الأندلس)
- 1
16 مشروعًا سكنيًا — Ronza Developments
سكني · الشيخ زايد و6 أكتوبر
- م
مول تجاري R7
تجاري · R7 — العاصمة الإدارية الجديدة
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة غرفتين — 115 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
Nest
نواصي للتطوير العقاري
115 م²
2
2
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2030
السعر
EGP 7,400,000
EGP 64,348 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة غرفة نوم — 77 م² — A1
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
77 م²
1
2
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 6,214,000
كاش EGP 4,163,380 (وفّر 33%)
EGP 80,701 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة غرفتين — 112 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
شبابيك ريزيدنس
ماركيه للتطوير العقاري
112 م²
2
1
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2030
السعر
EGP 5,936,000
كاش EGP 3,561,600 (وفّر 40%)
EGP 53,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 6,234,000
قسط EGP 99,744 كل 3 شهور