سعر التقسيط
EGP 20,675,000
كاش: EGP 11,991,500
مقدم من EGP 1,033,750
قسط من EGP 491,031 كل 3 شهور
1 / 19سعر المتر
EGP 96,163
215 م²
المقدم يبدأ من
EGP 0
0%
القسط يبدأ من
EGP 491,031
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 11,991,500
توفير 42%
وديعة الصيانة
EGP 1,447,250
الاستلام
خلال 4 سنين · 2030
التشطيب
تشطيب كامل
استلام 4 سنين — تشطيب كاملالاستلام: خلال 4 سنين · 2030
شقة 3 غرف بمساحة 215 م² في مرحلة الاستلام خلال 4 سنين بإيفر ويست، متشطبة بالكامل بتصميم هاني سعد — وهي سعر بداية المرحلة.
السعر: 20,675,000 ج.م · كاش: 11,991,500 ج.م (خصم 42%).
السداد (مرحلة الاستلام 4 سنين): 5% مقدم على 10 سنين · أو بدون مقدم على 8 سنين · أو كاش بخصم 42%. وديعة الصيانة 7%، والجراج والنادي داخل السعر. الأقساط ربع سنوية.
5% مقدم — 10 سنين (استلام 4 سنين)
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,447,250
بدون مقدم — 8 سنين (استلام 4 سنين)
0% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,447,250
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 10 سنين (استلام 4 سنين) | EGP 1,033,7505% | EGP 491,031× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 1,447,250 | EGP 22,122,250 |
| بدون مقدم — 8 سنين (استلام 4 سنين) | EGP 00% | EGP 646,094× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,447,250 | EGP 22,122,250 |
سعر الكاش
EGP 11,991,500
الكاش يوفّر لك EGP 8,683,500
سعر التقسيط
EGP 20,675,000
10 سنين · ربع سنوي
5% · EGP 1,033,750
قيمة القسط
EGP 491,031/ربع سنة
40 × قسط · المموَّل EGP 19,641,250 على مدى 10 سنين
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية المتشطبة في السادس من أكتوبر فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
إيفر ويست مشروع متعدد الاستخدامات من كريد على 40 فدان مقسمة 20 فدان سكني و20 فدان تجاري، على محور 26 يوليو مباشرة بجوار مول العرب وأمام مستشفى دار الفؤاد وسعاد كفافي. المخطط العام من مكتب YDG (من أعماله 5A وأركان بلازا). الجزء السكني شقق بس، في عمارات أرضي + 5 أدوار، من شقتين لـ3 شقق في الدور شقق بواجهتين (دبل فيو) كلوب هاوس 3,000 م² وجراجات تحت الأرض — الجراج والنادي داخل سعر الشقة مرحلة الاستلام خلال سنة — نصف تشطيب شقة غرفتين تبدأ من 12,000,000 ج.م (145 م² بـ12,100,05…
المسافات
خدمات المشروع
على محور 26 يوليو مباشرة بجوار مول العرب، وأمام مستشفى دار الفؤاد وسعاد كفافي، وقدام محطة المونوريل المركزية.
40 فدان: 20 فدان سكني (شقق بس في عمارات أرضي + 5 أدوار، كلوب هاوس 3,000 م²، جراج تحت الأرض) و20 فدان تجاري وإداري وطبي (مبنى أرضي + 9 أدوار، 3 أدوار جراج، فندق وشقق فندقية بإدارة Dixie Square، مكاتب وعيادات).
مرحلة الاستلام خلال سنة شققها نصف تشطيب: غرفتين تبدأ من 12,000,000 ج.م و3 غرف من 18,000,000 ج.م. ومرحلة الاستلام خلال 4 سنين متشطبة بالكامل بتصميم هاني سعد وتبدأ من 215 م² بـ20,675,000 ج.م.
لمرحلة السنة: 20% مقدم على 8 سنين، أو 20% على 7 سنين بخصم 7%، أو 15% على 5 سنين بخصم 15%. ولمرحلة الـ4 سنين: 5% مقدم على 10 سنين، أو بدون مقدم على 8 سنين. وللتجاري والإداري: 5% على 10 سنين، أو بدون مقدم على 8 سنين، أو بدون مقدم على 5 سنين بخصم 20%، أو نص كاش بخصم 31%. والكاش الكامل بخصم 42%.
وديعة الصيانة 7%، والجراج والنادي داخل سعر الشقة.
المكاتب كور آند شل من 69 م² وتبدأ من 130,000 ج.م للمتر، والعيادات متشطبة بالكامل بالتكييفات من 36 إلى 80 م² وتبدأ من 220,000 ج.م للمتر.
العروض سارية لحد ما المرحلة تخلص.
المرافق بإدارة Savills، والفندق والشقق الفندقية بإدارة Dixie Square. والمخطط العام مكتب YDG، والتشطيبات الداخلية بتصميم هاني سعد.
كريد للتطوير العقاريتأسست سنة 2018كريد (cred) شركة تطوير عقاري مصرية، شعارها «life inside out»، بتبني مجتمعات متكاملة بتجمع السكن والترفيه والعمل والتجارة في مكان واحد.
Building Point 192، شارع التسعين الجنوبي، القاهرة الجديدة · الخط الساخن 16533
كاسل لاند مارك (CLM)
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية الجديدة — R7 · 2019
كاسل جيت
تجاري · العاصمة الإدارية الجديدة — R7
رد سي مول — ABC
مول تجاري · جدة، السعودية
مبنى بنك NCB — ABC
تجاري · السعودية
مشروعات إسكان MIG
سكني · أكتوبر والشيخ زايد والشروق والتجمع
مشروعات MIG مع وزارة الإسكان
سكني · مناطق متعددة
أبراج مآد — ABC
متعدد الاستخدامات · جدة، السعودية
فندق KAUST INN II — ABC
فندقي · جامعة الملك عبدالله للعلوم والتقنية، السعودية
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
شقة
السادس من أكتوبر — الجيزة
ويست كلاي
رمال للتطوير العقاري
السعر
EGP 11,937,500
كاش EGP 7,162,500 (وفّر 40%)
شقة
السادس من أكتوبر — الجيزة
أو ناين
مقات للتطوير العقاري
السعر
EGP 7,900,000
كاش EGP 5,186,275 (وفّر 34%)
شقة
السادس من أكتوبر — الجيزة
بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
بيراميدز للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,631,000
كاش EGP 6,473,250 (وفّر 25%)
شقة
زايد الجديدة — الشيخ زايد
ديجويا نيو زايد
تاج مصر للتطوير العقاري
السعر
EGP 15,330,000
كاش EGP 9,198,000 (وفّر 40%)
EGP 20,675,000
قسط EGP 491,031 كل 3 شهور
