سعر التقسيط
EGP 14,438,000
كاش: EGP 7,219,000
مقدم من EGP 685,805
قسط من EGP 231,008 كل 3 شهور
1 / 20سعر المتر
EGP 70,429
205 م²
المقدم يبدأ من
EGP 685,805
5%
القسط يبدأ من
EGP 231,008
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
12 سنة
48 قسط
سعر الكاش
EGP 7,219,000
توفير 50%
وديعة الصيانة
EGP 1,097,288
الاستلام
خلال 2 – 3 سنين
التشطيب
تشطيب كامل
شقة 3 غرف + غرفة دادة بمساحة 205 م² — أكبر مساحة شقق في روسيل سيتي — المستقبل سيتي، أمام B6 مدينتي.
أنظمة السداد:
وديعة الصيانة 8% · الجراج وعضوية النادي مجانًا (عرض الشقق).
5% مقدم — 10 سنين — خصم 5%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,097,288
10% مقدم — 10 سنين — خصم 10%
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,039,536
20% مقدم — 10 سنين — خصم 20%
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 924,032
10% مقدم — 12 سنة
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,155,040
10% مقدم — 4 سنين — خصم 30%
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 808,528
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 10 سنين — خصم 5%خصم 5% | EGP 685,8055% | EGP 325,757× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 1,097,288 | EGP 14,813,388 |
| 10% مقدم — 10 سنين — خصم 10%خصم 10% | EGP 1,299,42010% | EGP 292,370× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 1,039,536 | EGP 14,033,736 |
| 20% مقدم — 10 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 2,310,08020% | EGP 231,008× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 924,032 | EGP 12,474,432 |
| 10% مقدم — 12 سنة | EGP 1,443,80010% | EGP 270,713× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 1,155,040 | EGP 15,593,040 |
| 10% مقدم — 4 سنين — خصم 30%خصم 30%موصى به | EGP 1,010,66010% | EGP 568,496× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | EGP 808,528 | EGP 10,915,128 |
سعر الكاش
EGP 7,219,000
الكاش يوفّر لك EGP 2,887,600
سعر التقسيط
EGP 10,106,600
EGP 14,438,000 خصم 30%
4 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 1,010,660
قيمة القسط
EGP 568,496/ربع سنة
16 × قسط · المموَّل EGP 9,095,940 على مدى 4 سنين
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية المتشطبة في مدينة المستقبل فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
روسيل سيتي (Rosail City) — كمبوند متكامل من خالد صبري للتطوير العقاري في مدينة المستقبل، مباشرة أمام B6 مدينتي، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية ومدينتي والتجمع. عن المشروع: مساحة 61 فدانًا بنسبة بناء 18% فقط، و82% لاند سكيب وبحيرات صناعية 50% شقق و50% فيلات شقق كاملة التشطيب (الأسعار دي بمقدم 10%):غرفتين: 88 م² بـ6,234,000 · 94 م² بـ6,929,000 · 101 م² بـ7,306,000 · 115 م² بـ8,035,000 3 غرف: 140 م² بـ9,794,000 · 152 م² بـ10,996,500 · 160 م² بـ10,961,000 3 غرف + غرفة دا…
المسافات
خدمات المشروع
في مدينة المستقبل مباشرة أمام B6 مدينتي، 3 دقائق من بوابات المستقبل سيتي و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية ومطار العاصمة.
غرفتين: 88 م² بـ6,234,000، 94 م² بـ6,929,000، 101 م² بـ7,306,000، 115 م² بـ8,035,000. 3 غرف: 140 م² بـ9,794,000، 152 م² بـ10,996,500، 160 م² بـ10,961,000. 3 غرف + غرفة دادة: 205 م² بـ14,438,000 — كلها كاملة التشطيب.
10% مقدم على 4 سنين بخصم 30%، أو 5% / 10% / 20% مقدم على 10 سنين بخصم يساوي المقدم، أو 10% على 12 سنة، أو كاش بخصم 50%.
الشقق كاملة التشطيب واستلامها خلال 2 إلى 3 سنين.
النادي والجراج 400,000 ج.م، وفي عرض الشقق الحالي الاتنين مجانًا. وديعة الصيانة 8%.
محرم باخوم (تنفيذي)، أسعد سلامة (إنشائي)، Pure Scape (لاند سكيب)، ومصطفى عامر MOD + Partners (استشاري عام).
أيوه، الكمبوند نصه شقق ونصه فيلات. أسعار الفيلات مش منشورة — اطلبها من الشركة.
خالد صبري للتطوير العقاريتأسست سنة 2007خالد صبري للتطوير العقاري (Khaled Sabry Developments) إحدى شركات مجموعة Khaled Sabry Holding، في السوق العقاري المصري منذ 2007، ومؤسسها المهندس خالد صبري زكي.
مسيرة المجموعة:
مشروعات الشركة:
Ronza Tower
متعدد الاستخدامات · داون تاون — العاصمة الإدارية الجديدة
Ryan Tower
متعدد الاستخدامات · منطقة الأعمال المركزية CBD — العاصمة الإدارية الجديدة
Ronza Developments — أكثر من 40 مشروعًا سكنيًا
سكني · التجمع الخامس (بيت الوطن، النرجس الجديدة، اللوتس، الأندلس)
16 مشروعًا سكنيًا — Ronza Developments
سكني · الشيخ زايد و6 أكتوبر
مول تجاري R7
تجاري · R7 — العاصمة الإدارية الجديدة
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
شقة
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)
شقة
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
السعر
EGP 9,900,000
كاش EGP 4,950,000 (وفّر 50%)
شقة
الحي السكني R7 — العاصمة الإدارية
ريفان ريزيدنس
مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري
السعر
EGP 11,830,000
كاش EGP 7,098,000 (وفّر 40%)
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
السعر
EGP 13,384,000
كاش EGP 8,967,280 (وفّر 33%)
EGP 14,438,000
قسط EGP 231,008 كل 3 شهور
