للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة بنتهاوس 3 غرف — 130 م² — روف 40 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
130 م²
3
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 9,900,000
كاش EGP 4,950,000 (وفّر 50%)
EGP 76,154 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة 3 غرف — 140 م² — بحري
📍 مدينة المستقبل، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 4 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 9,794,000
تقسيط
كاش: EGP 4,897,000
مقدم من EGP 465,215
قسط من EGP 156,704 كل 3 شهور
1 / 20الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 69,957
140 م²
المقدم يبدأ من
EGP 465,215
5%
القسط يبدأ من
EGP 156,704
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
12 سنة
48 قسط
سعر الكاش
EGP 4,897,000
توفير 50%
وديعة الصيانة
EGP 744,344
الاستلام
خلال 2 – 3 سنين
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
شقة 3 غرف وحمامين بمساحة 140 م² في الدور الثالث، بحري بإطلالة مميزة في روسيل سيتي — المستقبل سيتي، أمام B6 مدينتي.
- تشطيب كامل
- السعر 9,794,000 ج.م
- كاش 4,897,000 ج.م (خصم 50%)
- الاستلام خلال 2 – 3 سنين
أنظمة السداد:
- 10% مقدم على 4 سنين — خصم 30%
- 5% مقدم على 10 سنين — خصم 5%
- 10% مقدم على 10 سنين — خصم 10%
- 20% مقدم على 10 سنين — خصم 20%
- 10% مقدم على 12 سنة
- كاش — خصم 50%
وديعة الصيانة 8% · الجراج وعضوية النادي مجانًا (عرض الشقق).
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر 3
الإطلالةبحري
موعد الاستلامخلال 2 – 3 سنين
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-04
خطط السداد
خطط المشروع5% مقدم — 10 سنين — خصم 5%
خصم 5%
- المقدم
- EGP 465,215
- القسط
- EGP 220,977 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 10,048,644
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 744,344
10% مقدم — 10 سنين — خصم 10%
خصم 10%
- المقدم
- EGP 881,460
- القسط
- EGP 198,329 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 9,519,768
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 705,168
20% مقدم — 10 سنين — خصم 20%
خصم 20%
- المقدم
- EGP 1,567,040
- القسط
- EGP 156,704 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 8,462,016
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 626,816
10% مقدم — 12 سنة
- المقدم
- EGP 979,400
- القسط
- EGP 183,638 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 10,577,520
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 783,520
10% مقدم — 4 سنين — خصم 30%
خصم 30%موصى به
- المقدم
- EGP 685,580
- القسط
- EGP 385,639 × 16
- المدة
- 4 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 7,404,264
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 548,464
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 10 سنين — خصم 5%خصم 5% | EGP 465,2155% | EGP 220,977× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 744,344 | EGP 10,048,644 |
| 10% مقدم — 10 سنين — خصم 10%خصم 10% | EGP 881,46010% | EGP 198,329× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 705,168 | EGP 9,519,768 |
| 20% مقدم — 10 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 1,567,04020% | EGP 156,704× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 626,816 | EGP 8,462,016 |
| 10% مقدم — 12 سنة | EGP 979,40010% | EGP 183,638× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 783,520 | EGP 10,577,520 |
| 10% مقدم — 4 سنين — خصم 30%خصم 30%موصى به | EGP 685,58010% | EGP 385,639× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | EGP 548,464 | EGP 7,404,264 |
كاش — خصم 50% · خصم 50% · EGP 4,897,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 4,897,000
الكاش يوفّر لك EGP 1,958,800
سعر التقسيط
EGP 6,855,800
EGP 9,794,000 خصم 30%
4 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 685,580
10% · EGP 685,580
قيمة القسط
EGP 385,639/ربع سنة
16 × قسط · المموَّل EGP 6,170,220 على مدى 4 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 2,938,200
- المقدم (10%)
- EGP 685,580
- 16 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 385,639
- وديعة الصيانة
- EGP 548,464
الإجمالي للتملّكEGP 7,404,264
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية المتشطبة في مدينة المستقبل
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية المتشطبة في مدينة المستقبل فيه.
الوحدة ديحوالي 70 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية المتشطبة في مدينة المستقبلمن 91 ألف لـ 97 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←روسيل سيتي (Rosail City) — كمبوند متكامل من خالد صبري للتطوير العقاري في مدينة المستقبل، مباشرة أمام B6 مدينتي، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية ومدينتي والتجمع. عن المشروع: مساحة 61 فدانًا بنسبة بناء 18% فقط، و82% لاند سكيب وبحيرات صناعية 50% شقق و50% فيلات شقق كاملة التشطيب (الأسعار دي بمقدم 10%):غرفتين: 88 م² بـ6,234,000 · 94 م² بـ6,929,000 · 101 م² بـ7,306,000 · 115 م² بـ8,035,000 3 غرف: 140 م² بـ9,794,000 · 152 م² بـ10,996,500 · 160 م² بـ10,961,000 3 غرف + غرفة دا…
المسافات
مدينتي B6أمام المشروع مباشرة
بوابات المستقبل سيتي3 دقائق
الجامعة الأمريكية ومطار العاصمة15 دقيقة
كايرو فستيفال سيتي ومطار القاهرة20 دقيقة
مول ميركاتو والبوليفاردخطوات
خدمات المشروع
كلوب هاوسأمن 24 ساعةجيمحمام سباحةمنطقة أطفالمواقف سياراتمسجدمولعيادةصيدليةنادي اجتماعيسباجاكوزيملعب سلةملعب تنسلاجونمسار للمشي والجريمسار دراجاتجراج تحت الأرضقاعة مناسباتمساحات خضراء ولاندسكيب
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في مدينة المستقبل مباشرة أمام B6 مدينتي، 3 دقائق من بوابات المستقبل سيتي و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية ومطار العاصمة.
غرفتين: 88 م² بـ6,234,000، 94 م² بـ6,929,000، 101 م² بـ7,306,000، 115 م² بـ8,035,000. 3 غرف: 140 م² بـ9,794,000، 152 م² بـ10,996,500، 160 م² بـ10,961,000. 3 غرف + غرفة دادة: 205 م² بـ14,438,000 — كلها كاملة التشطيب.
10% مقدم على 4 سنين بخصم 30%، أو 5% / 10% / 20% مقدم على 10 سنين بخصم يساوي المقدم، أو 10% على 12 سنة، أو كاش بخصم 50%.
الشقق كاملة التشطيب واستلامها خلال 2 إلى 3 سنين.
النادي والجراج 400,000 ج.م، وفي عرض الشقق الحالي الاتنين مجانًا. وديعة الصيانة 8%.
محرم باخوم (تنفيذي)، أسعد سلامة (إنشائي)، Pure Scape (لاند سكيب)، ومصطفى عامر MOD + Partners (استشاري عام).
أيوه، الكمبوند نصه شقق ونصه فيلات. أسعار الفيلات مش منشورة — اطلبها من الشركة.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
خالد صبري للتطوير العقاريتأسست سنة 2007خالد صبري للتطوير العقاري (Khaled Sabry Developments) إحدى شركات مجموعة Khaled Sabry Holding، في السوق العقاري المصري منذ 2007، ومؤسسها المهندس خالد صبري زكي.
مسيرة المجموعة:
- Khaled Sabry Constructions — شركة مقاولات عامة نفذت أعمالًا مع هيئة المجتمعات العمرانية والقوات المسلحة: طرق وكباري، مدارس وجامعات، والبنية التحتية والإنشاءات والتشطيبات الكاملة لكارفور المعادي
- Ronza Developments (2017) — أكثر من 40 مشروعًا في التجمع الخامس (بيت الوطن، النرجس الجديدة، اللوتس، الأندلس) و16 مشروعًا في الشيخ زايد و6 أكتوبر
- Khaled Sabry Developments — الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل
مشروعات الشركة:
- Ronza Tower — داون تاون العاصمة الإدارية
- Ryan Tower — منطقة الأعمال المركزية CBD
- مول تجاري في R7 بالعاصمة الإدارية
- Rosail City — كمبوند في المستقبل سيتي
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (5)
- R
Ronza Tower
متعدد الاستخدامات · داون تاون — العاصمة الإدارية الجديدة
- R
Ryan Tower
متعدد الاستخدامات · منطقة الأعمال المركزية CBD — العاصمة الإدارية الجديدة
- R
Ronza Developments — أكثر من 40 مشروعًا سكنيًا
سكني · التجمع الخامس (بيت الوطن، النرجس الجديدة، اللوتس، الأندلس)
- 1
16 مشروعًا سكنيًا — Ronza Developments
سكني · الشيخ زايد و6 أكتوبر
- م
مول تجاري R7
تجاري · R7 — العاصمة الإدارية الجديدة
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة 3 غرف — 160 م² — استلام سنتين
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
160 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2028
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)
EGP 57,813 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة غرفتين + غرفة مربية — 138 م² — C2
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
138 م²
2
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 9,973,000
كاش EGP 6,681,910 (وفّر 33%)
EGP 72,268 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف — 182 م² — الدور الثاني
الحي السكني R7 — العاصمة الإدارية
ريفان ريزيدنس
مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري
182 م²
3
2
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2028
السعر
EGP 11,830,000
كاش EGP 7,098,000 (وفّر 40%)
EGP 65,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 9,794,000
قسط EGP 156,704 كل 3 شهور