للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة 4 غرف — 165 م²
مدينة الشروق — القاهرة
بالم آيلاند
تي جي للتطوير العقاري
165 م²
4
2
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 6,765,000
EGP 41,000 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة — 188 م² — بحري على اللاجون (B13C4)
📍 مدينة الشروق، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 3 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 11,515,330
تقسيط
مقدم من EGP 1,151,533
قسط من EGP 329,009 كل 3 شهور
1 / 23الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 61,252
188 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,151,533
10%
القسط يبدأ من
EGP 329,009
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 9,788,031
توفير 15%
الاستلام
خلال 3.5 سنين
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
الإطلالةبحري على اللاجون
موعد الاستلامخلال 3.5 سنين
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-10-03
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم + 10% استلام — أقساط متساوية على 7 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 1,151,533
- القسط
- EGP 329,009 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 11,515,330
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 10% استلام — أقساط متساوية على 7 سنينموصى به | EGP 1,151,53310% | EGP 329,009× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 11,515,330 |
كاش — خصم 15% · خصم 15% · EGP 9,788,031
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 11,515,330
سعر التقسيط
EGP 11,515,330
7 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 1,151,533
10% · EGP 1,151,533
قيمة القسط
EGP 329,009/ربع سنة
28 × قسط · المموَّل EGP 9,212,264 على مدى 7 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 1,151,533
- 28 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 329,009
- دفعة الاستلام
- EGP 1,151,533
الإجمالي للتملّكEGP 11,515,330
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←الجار بريتش ديستريكت (JBD) — مجتمع متكامل من الجار للتطوير العقاري على 70 فدان، أول قطعة أرض على مدخل الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي. عن المشروع: 45 فدان وحدات سكنية فندقية كاملة التشطيب 25 فدان جامعة بريطانية ومستشفى ومنطقة تجارية ترفيهية بتصميم م. رائف فهمي مباني على 20% بس، و80% حمامات سباحة ومسطحات خضراء وبحيرات تصميم مودرن بارتفاع 4 أدوار ودور جراج تحت الأرض تم تنفيذ 50% من المشروع خلال أقل من سنة الإدارة والتشغيل: Concorde El Salam Hotel تحت إشراف PFM. التصميم: WATG · OK…
المسافات
مدخل الشروق 3أول قطعة على المدخل
بوابة 4 مدينتيأمام المشروع
أوبن إير مول5 دقائق
البرج الأيقوني10 دقائق
التجمع الخامس15 دقيقة
مطار القاهرة20 دقيقة
مدينة نصر20 دقيقة
خدمات المشروع
كلوب هاوسجيمخدمات فندقيةجامعةمولحمام سباحةمساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة أطفالملعب بادلملعب تنسأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمطاعم وكافيهاتمستشفىإضاءة طبيعيةخدمة نظافةلاجونمجتمع مغلقمنطقة يوجاأنظمة إطفاء حريقمنطقة شواء
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
أول قطعة أرض على مدخل الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي — 5 دقائق من أوبن إير مول و20 دقيقة من مطار القاهرة.
70 فدان: 45 فدان سكني فندقي كامل التشطيب، و25 فدان جامعة بريطانية ومستشفى ومنطقة تجارية ترفيهية. المباني على 20% بس و80% مسطحات خضراء وبحيرات.
Concorde El Salam Hotel تحت إشراف PFM، والتصميم لـ WATG وOKO Plan وم. رائف فهمي.
غرفة على اللاجون 67 م² من 4,558,000 · غرفتين 125 م² من 6,867,687 · 3 غرف 151 م² من 8,016,000 ج.م (تحديث 13-9-2026).
10% مقدم و10% عند الاستلام والباقي أقساط متساوية على 7 سنين بدون فوايد، أو خصم 15% للكاش.
الصيانة 4,000 ج.م للمتر، والتسليم خلال 3 سنين. تم تنفيذ 50% من المشروع.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
الجار للتطوير العقاريتأسست سنة 1998الجار للتطوير العقاري (Aljar Development) شركة تطوير عقاري مصرية من سنة 1998، ليها 6 مشروعات في الإسكندرية و3 مشروعات في القاهرة.
مشروعات القاهرة:
- الجار شيراتون — شقق فندقية كاملة التشطيب سور بسور سيتي سنتر ألماظة، بإدارة Concorde El Salam
- الجار بريتش ديستريكت (JBD) — مجتمع متكامل على 70 فدان في الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي، فيه جامعة بريطانية ومستشفى ومول تجاري
أعمال المطوّر السابقة (2)
Valore El thawra
متعدد الاستخدامات · شيراتون، القاهرة · 2020 · تسليم 2023
Aljar sherton
سكني · شيراتون، القاهرة · 2019 · تسليم ٢٠٢٣
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف — 182 م² — الدور الثاني
الحي السكني R7 — العاصمة الإدارية
ريفان ريزيدنس
مجموعة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري
182 م²
3
2
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2028
السعر
EGP 11,830,000
كاش EGP 7,098,000 (وفّر 40%)
EGP 65,000 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة 3 غرف + غرفة مربية — 187 م² — B1
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
187 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 13,384,000
كاش EGP 8,967,280 (وفّر 33%)
EGP 71,572 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة 3 غرف — 192 م²
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
كمبوند رافيلي
سامكو القابضة
192 م²
3
3
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2026
السعر
EGP 8,000,000
كاش EGP 5,600,000 (وفّر 30%)
EGP 41,667 / م²
شوف الوحدة
EGP 11,515,330
قسط EGP 329,009 كل 3 شهور