
فيلا
فيلا مستقلة — 210 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)

سعر التقسيط
EGP 22,094,000
مقدم من EGP 1,104,700
قسط من EGP 172,609 كل 3 شهور
1 / 19سعر المتر
EGP 116,284
190 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,104,700
5%
القسط يبدأ من
EGP 172,609
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 11,047,000
توفير 50%
وديعة الصيانة
EGP 2,209,400
الاستلام
2030
التشطيب
على المحارة
مقدمك = خصمك — 10% مقدم بخصم 10% — 8 سنين
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,988,460
مقدمك = خصمك — 20% مقدم بخصم 20% — 8 سنين
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,767,520
مقدمك = خصمك — 30% مقدم بخصم 30% — 8 سنين
30% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,546,580
مقدمك = خصمك — 40% مقدم بخصم 40% — 8 سنين
40% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,325,640
مقدمك = خصمك — 50% مقدم بخصم 50% — 8 سنين
50% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,104,700
النظام الأساسي — 5% + 5% بعد 3 شهور — 8 سنين
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,209,400
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| مقدمك = خصمك — 10% مقدم بخصم 10% — 8 سنينخصم 10% | EGP 1,988,46010% | EGP 559,254× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,988,460 | EGP 21,873,060 |
| مقدمك = خصمك — 20% مقدم بخصم 20% — 8 سنينخصم 20% | EGP 3,535,04020% | EGP 441,880× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,767,520 | EGP 19,442,720 |
| مقدمك = خصمك — 30% مقدم بخصم 30% — 8 سنينخصم 30% | EGP 4,639,74030% | EGP 338,314× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,546,580 | EGP 17,012,380 |
| مقدمك = خصمك — 40% مقدم بخصم 40% — 8 سنينخصم 40% | EGP 5,302,56040% | EGP 248,558× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,325,640 | EGP 14,582,040 |
| مقدمك = خصمك — 50% مقدم بخصم 50% — 8 سنينخصم 50% | EGP 5,523,50050% | EGP 172,609× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,104,700 | EGP 12,151,700 |
| النظام الأساسي — 5% + 5% بعد 3 شهور — 8 سنينموصى به | EGP 1,104,7005% | EGP 621,394× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 2,209,400 | EGP 24,303,400 |
سعر الكاش
EGP 22,094,000
سعر التقسيط
EGP 22,094,000
8 سنين · ربع سنوي
5% · EGP 1,104,700
قيمة القسط
EGP 621,394/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 19,884,600 على مدى 8 سنين
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب الفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبل فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
آت إيست (At East) كمبوند سكني متكامل من الأهلي صبور في قلب مدينة المستقبل، على مساحة 181 فدانًا، بنسبة بناء 15% فقط — 80% فيلات و20% شقق ودوبلكس. الموقع أمام البوليفارد التجاري لمدينة المستقبل 10 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي · 15 دقيقة من مدينتي · 30 دقيقة من الجامعة الأمريكية دقائق من طريق السويس والدائري الإقليمي ومحور الأمل مكونات المشروع مجتمع مغلق بمناطق (Parcels) لكل منها بوابتها وسوشيال هَب خاص المرحلة الأولى فيلات · التصميم المعماري لـ م. ياسر البلتاجي الفيلات: ست…
المسافات
خدمات المشروع






في قلب مدينة المستقبل أمام البوليفارد التجاري، 10 دقائق من الدائري الأوسطي و15 دقيقة من مدينتي و30 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
181 فدانًا بنسبة بناء 15% فقط، 80% منها فيلات و20% شقق ودوبلكس، والمرحلة الأولى فيلات.
شقة غرفة 65 م² · شقة غرفتين 80 م² · بنتهاوس 130 م² · جاردن فيلا 145 م² وسكاي فيلا 160 م² (في عمارات Roofscape) · تاون هاوس 165 و180 م² · توين هاوس 190 م² · ستاند ألون 190 و210 و250 و303 و370 م² · فيلا دور واحد 220 م².
من 4,945,000 ج.م لشقة الغرفة 65 م²، ولحد 42,750,000 ج.م للستاند ألون 370 م² — على النظام الأساسي بدون خصومات.
النظام الأساسي 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور والباقي على 8 سنين. أو «مقدمك = خصمك» من 10% لحد 50% مقدم بنفس نسبة الخصم على 8 سنين. والكاش بخصم 50%. أقصى مدة 8 سنين، والأقساط ربع سنوية ويمكن تبقى نص سنوية أو سنوية. وديعة الصيانة 10%.
مباني الشقق والجاردن فيلا والسكاي فيلا في المشروع، وكل كومبلكس فيه خدماته: جيم مفتوح وسينما مفتوحة ومنطقة شواء وغرفة ألعاب وركن قراءة ومساحة عمل مشتركة.
كل الوحدات بتتسلم طوب أحمر، والاستلام خلال 4 سنين لكل الوحدات.
الأهلي صبورتأسست سنة 1994الأهلي صبور للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري بدأت نشاطها عام 1994، وتعمل بالشراكة مع البنك الأهلي المصري.
جرين سكوير
سكني · مدينة المستقبل، القاهرة · 2018 · تسليم 2024
ذا سكوير
سكني · التجمع الخامس، القاهرة · 2009 · تسليم 2012
أمواج — Amwaj
سكني · سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي
جايا — Gaia
سكني · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.

فيلا
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)

شقة
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)

شقة
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
السعر
EGP 9,900,000
كاش EGP 4,950,000 (وفّر 50%)

شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
هايد بارك
هايد بارك
السعر
EGP 19,920,000
EGP 22,094,000
قسط EGP 172,609 كل 3 شهور