سعر التقسيط
EGP 3,523,500
كاش: EGP 2,818,800
مقدم من EGP 704,700
قسط من EGP 132,131 كل 3 شهور
1 / 28سعر المتر
EGP 78,300
45 م²
المقدم يبدأ من
EGP 704,700
20%
القسط يبدأ من
EGP 132,131
كل 3 شهور · 4 سنين
أطول فترة سداد
4 سنين
16 قسط
سعر الكاش
EGP 2,818,800
توفير 20%
وديعة الصيانة
EGP 246,645
الاستلام
استلام فوري مع نظام 50% (طوب أحمر)
التشطيب
طوب أحمر
محل تجاري F34 بمساحة 45 م² في الدور الأول — سولو مول، على شارع النوادي.
السداد: 50% مقدم على 3 سنين · 30% مقدم على 3 سنين · 35% مقدم و5% بعد سنة على 4 سنين · كاش بخصم 20%. وعرض سبتمبر لفترة محدودة: 20% مقدم و5% عند الاستلام على 3 سنين، أو 25% مقدم و10% عند الاستلام على 4 سنين (بنفس السعر). الأقساط ربع سنوية، ووديعة الصيانة 7% قبل الاستلام بـ 6 شهور.
30% مقدم — 3 سنين — الاستلام خلال سنة
30% مقدم · مصاريف إضافية EGP 246,645
35% مقدم + 5% بعد سنة — 4 سنين — الاستلام خلال سنة
35% مقدم · مصاريف إضافية EGP 246,645
عرض سبتمبر — 20% مقدم + 5% عند الاستلام — 3 سنين
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 246,645
عرض سبتمبر — 25% مقدم + 10% عند الاستلام — 4 سنين
25% مقدم · مصاريف إضافية EGP 246,645
50% مقدم — 3 سنين — استلام فوري
50% مقدم · مصاريف إضافية EGP 246,645
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 30% مقدم — 3 سنين — الاستلام خلال سنة | EGP 1,057,05030% | EGP 205,538× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | EGP 246,645 | EGP 3,770,145 |
| 35% مقدم + 5% بعد سنة — 4 سنين — الاستلام خلال سنة | EGP 1,233,22535% | EGP 132,131× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | EGP 246,645 | EGP 3,770,145 |
| عرض سبتمبر — 20% مقدم + 5% عند الاستلام — 3 سنين | EGP 704,70020% | EGP 220,219× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | EGP 246,645 | EGP 3,770,145 |
| عرض سبتمبر — 25% مقدم + 10% عند الاستلام — 4 سنين | EGP 880,87525% | EGP 143,142× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | EGP 246,645 | EGP 3,770,145 |
| 50% مقدم — 3 سنين — استلام فوريموصى به | EGP 1,761,75050% | EGP 146,813× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | EGP 246,645 | EGP 3,770,145 |
سعر الكاش
EGP 2,818,800
الكاش يوفّر لك EGP 704,700
سعر التقسيط
EGP 3,523,500
3 سنين · ربع سنوي
50% · EGP 1,761,750
قيمة القسط
EGP 146,813/ربع سنة
12 × قسط · المموَّل EGP 1,761,750 على مدى 3 سنين
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في حدائق اكتوبر فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
سولو مول مشروع تجاري وإداري وطبي من EAD في حدائق أكتوبر، على ناصية شارع النوادي مع شارع 15 م وعلى محور أستوريا بارك، وسط منطقة سكنية مأهولة.أرقام المشروع أرض 2,650 م² · مباني 4,950 م² · أرضي و3 أدوار 41 وحدة تجارية و42 وحدة إدارية وطبية · مساحة تجارية 1,868 م² مساحات الأدوار: الأول 1,219 م² · التاني 1,267 م² · التالت 1,237 م² · ارتفاع الدور الأرضي 4.5 م وباقي الأدوار 3.60 م التقسيم الأرضي والأول: محلات تجارية بمدخل مباشر من الشارع وبلازا مفتوحة التاني: مكاتب إدارية · التالت:…
المسافات
خدمات المشروع
في حدائق أكتوبر على ناصية شارع النوادي مع شارع 15 م، على محور أستوريا بارك، أمام كمبوند إيزولا وجنب أستوريا بارك وقريب من صن كابيتال، وأمام 3 مدارس دولية.
أرض 2,650 م² ومباني 4,950 م²، أرضي و3 أدوار: الأرضي والأول تجاري، التاني إداري، التالت عيادات. 41 وحدة تجارية و42 وحدة إدارية وطبية، و3 مصاعد منهم واحد للعيادات، وجراج.
الأرضي من 157,500 للمتر وأصغر وحدة فيه 23 م² بسعر متر مختلف · الأول من 34 م² ومن 78,300 للمتر · التاني من 38 م² ومن 61,500 للمتر · التالت من 38 م² ومن 61,500 للمتر. وفيه دوبلكس من 233 لـ 345 م². الأسعار بعد خصم الإطلاق، والخصم ساري لفترة محدودة.
50% مقدم وتقسيط 3 سنين (وبيها المحلات باستلام فوري) · 30% مقدم وتقسيط 3 سنين · 35% مقدم و5% بعد سنة وتقسيط 4 سنين · كاش بخصم 20%. وفيه كمان عرض سبتمبر لفترة محدودة (من 19 سبتمبر 2026 لآخر الشهر وبنفس سعر خصم الإطلاق): 20% مقدم و5% عند الاستلام والباقي على 3 سنين، أو 25% مقدم و10% عند الاستلام والباقي على 4 سنين. الأقساط ربع سنوية.
أيوه، خصم 20% على الكاش.
أيوه، 7% بتتدفع قبل الاستلام بـ 6 شهور.
نسبة الإنشاءات 87% والتسليم الكامل للمشروع 2027. المحلات: اللي بيدفع 50% يستلم فورًا طوب أحمر والشركة بتكمّل التشطيب خلال سنة. المكاتب والعيادات بتتسلم متشطبة بالكامل.
الاستشاري الهندسي IEC Architects + Engineers، والإدارة والتشغيل FM Plus، والتأجير Reptile Solutions.
إعمار أبوظبي (EAD)تأسست سنة 2021EAD Developments (إعمار أبوظبي) شركة تطوير عقاري مصرية إماراتية، بدأت سنة 2021 بمحفظة أراضي في حدائق أكتوبر، وراها خبرة أكتر من 20 سنة في الاستثمار العقاري في الإمارات.تركيز الشركة
المشروع المعروض
مكتب المبيعات:
مول كليوباترا جاردنز — الدور الأول، صينية البترول أمام البنزينة، حدائق أكتوبر.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
محل تجاري
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
سيفن كومبلكس
حربي جروب للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,760,390
كاش EGP 4,732,273 (وفّر 30%)
عيادة
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
ناسا — نيو أقمار سوشيال أفينيو
كيان للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,600,000
كاش EGP 2,700,000 (وفّر 25%)
عيادة
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
سيفن كومبلكس
حربي جروب للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,230,700
كاش EGP 2,261,490 (وفّر 30%)
مكتب
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
سيفن كومبلكس
حربي جروب للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,905,500
EGP 3,523,500
قسط EGP 132,131 كل 3 شهور
