محل تجاريللبيع

هايبر ماركت G1-01 — 597 م² — دور أرضي

39مشاهدة📍 جنوب الأكاديمية، القاهرة

سعر التقسيط

EGP 175,000,000

تقسيط

كاش: EGP 113,750,000

مقدم من EGP 22,312,500

قسط من EGP 4,265,625 كل 3 شهور

1 / 15

الخلاصة قبل ما تقرر

سعر المتر

EGP 293,132

597 م²

المقدم يبدأ من

EGP 22,312,500

15%

القسط يبدأ من

EGP 4,265,625

كل 3 شهور · 6 سنين

أطول فترة سداد

6 سنين

24 قسط

سعر الكاش

EGP 113,750,000

توفير 35%

الاستلام

2027

التشطيب

نصف تشطيب

عن الوحدة

وحدة هايبر ماركت G1-01 بمساحة 597 م² ومساحة خارجية 390 م² في الدور الأرضي على الواجهة — ملتقى سوشيال ديستريكت، جنوب الأكاديمية.

التشطيب: نصف تشطيب
الاستلام: 2027
السعر 175,000,000 ج.م قبل الخصم · الكاش 113,750,000 ج.م

السداد: 4 سنين بخصم 18% (35% مقدم + 10% استلام، أول قسط يناير 2028) · 5 سنين بخصم 15% (15% مقدم + 15% استلام) · 6 سنين بخصم 10% (25% مقدم + 10% استلام) · كاش بخصم 35% لفترة محدودة.

الأقساط شهرية أو ربع سنوية حسب رغبة العميل.

مصاريف الصيانة 200 جنيه للمتر (119,400 ج.م لهذه الوحدة).

إيه اللي يميّز الوحدة؟

الدورالدور الأرضي 0

الإطلالةعلى الوجهة

المساحة الخارجية390 م²

موعد الاستلام2027

حالة الإتاحةمتاحة

آخر تحديث2026-09-15

خطط السداد

خطط المشروع

5 سنين — خصم 15% — 15% مقدم + 15% استلام

خصم 15%

المقدم: EGP 22,312,500
القسط: EGP 5,206,250 × 20
المدة: 5 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 148,750,000

15% مقدم

6 سنين — خصم 10% — 25% مقدم + 10% استلام

خصم 10%

المقدم: EGP 39,375,000
القسط: EGP 4,265,625 × 24
المدة: 6 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 157,500,000

25% مقدم

4 سنين — خصم 18% — 35% مقدم + 10% استلام (أول قسط يناير 2028)

خصم 18%موصى به

المقدم: EGP 50,225,000
القسط: EGP 4,932,813 × 16
المدة: 4 سنين · ربع سنوي
الإجمالي للتملّك: EGP 143,500,000

35% مقدم

الخطة	المقدم	القسط	المدة	مصاريف إضافية	الإجمالي للتملّك
5 سنين — خصم 15% — 15% مقدم + 15% استلامخصم 15%	EGP 22,312,50015%	EGP 5,206,250× 20 · ربع سنوي	5 سنين	—	EGP 148,750,000
6 سنين — خصم 10% — 25% مقدم + 10% استلامخصم 10%	EGP 39,375,00025%	EGP 4,265,625× 24 · ربع سنوي	6 سنين	—	EGP 157,500,000
4 سنين — خصم 18% — 35% مقدم + 10% استلام (أول قسط يناير 2028)خصم 18%موصى به	EGP 50,225,00035%	EGP 4,932,813× 16 · ربع سنوي	4 سنين	—	EGP 143,500,000

كاش — خصم 35% (لفترة محدودة) · خصم 35% · EGP 113,750,000

حاسبة خطة السداد

الخطة

سعر الكاش

EGP 113,750,000

الكاش يوفّر لك EGP 29,750,000

سعر التقسيط

EGP 143,500,000

~~EGP 175,000,000~~ خصم 18%

4 سنين · ربع سنوي

المقدمالأدنى: EGP 50,225,000

35% · EGP 50,225,000

قيمة القسط

EGP 4,932,813/ربع سنة

16 × قسط · المموَّل EGP 78,925,000 على مدى 4 سنين

خصم الخطة: − EGP 31,500,000
المقدم (35%): EGP 50,225,000
دفعة الاستلام · الشهر 9: EGP 14,350,000
16 × قسط (ربع سنوي): EGP 4,932,813

الإجمالي للتملّكEGP 143,500,000

عن المشروع

افتح صفحة المشروع ←

ملتقى سوشيال ديستريكتالاستلام: 2027أسعار المشروع من EGP 8,440,740

ملتقى سوشيال ديستريكت مشروع تجاري وإداري وترفيهي من أكنان للتطوير العقاري في جنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة، سور بسور مع مسجد حسن الشربتلي، وسط منطقة سكنية مأهولة.أرقام المشروع أرض 8,490 م² بنسبة بناء 28% مباني 6,936 م²: أرضي 3,045 · أول 2,205 · تاني 1,686 مساحات ترفيه ومفتوحة 4,630 م² (ترفيه داخلي 613 م² وخارجي 1,813 م²) محلات بتطل على الملاعب 234 م² تقسيم الأدوار الأرضي: تجاري الأول: تجاري وإداري التاني: إداري جراج تحت الأرض المكاتب المتاحة (الدور الأول) متشطبة بالكامل و…

المسافات

محور طه حسيندقيقة

شارع التسعين الشماليدقيقة

مسجد الشرطةدقيقتين

الطريق الدائري3 دقايق

محور محمد نجيب5 دقايق

مطار القاهرة الدولي10 دقايق

مسجد وقاعة حسن الشربتليجنب المشروع

خدمات المشروع

منطقة أطفالأمن 24 ساعةجراج تحت الأرضمولمسجدبنك / ماكينة صرافمصاعدكاميرات مراقبةمنطقة تجاريةمطاعم وكافيهاتصيدليةمحلات تجاريةمساحة عمل مشتركةملاعب رياضيةمنطقة ترفيه خارجية

ملفات مهمة عن الوحدة

PDFIMG-20260915-WA0004.jpgماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل

صور الوحدة

أسئلة ممكن تكون في بالك

في جنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة، سور بسور مع مسجد حسن الشربتلي، دقيقة من التسعين الشمالي ومحور طه حسين و3 دقايق من الدائري.

مكاتب إدارية في الدور الأول: 49.5 م² بـ 8,526,870 ج.م، و49 م² بـ 8,440,740 و8,731,800 و9,022,860 ج.م حسب الموقع. الأسعار قبل الخصم، وأسعار المحلات والهايبر ماركت مختلفة وتُطلب من الشركة.

4 سنين بخصم 18% (35% مقدم و10% استلام، أول قسط يناير 2028) · 5 سنين بخصم 15% (15% مقدم و15% استلام) · 6 سنين بخصم 10% (25% مقدم و10% استلام). الأقساط شهرية أو ربع سنوية حسب رغبة العميل، والأنظمة دي سارية على كل الوحدات.

أيوه، خصم 35% على الكاش لفترة محدودة، وساري على كل الوحدات.

المكاتب بتتسلم متشطبة بالكامل خلال 9 شهور. المحلات كور آند شل، والتشغيل 2027.

الهيكل الخرساني خلص، وده حسب آخر تحديث من الشركة في ديسمبر 2025.

مساحات ترفيه داخلية وخارجية، ملاعب، منطقة أطفال، مطاعم، مساحات عمل مشتركة، صيدلية وصراف آلي، مسجد، وجراج تحت الأرض.

مصاريف الصيانة 150 جنيهًا للمتر للوحدات الإدارية و200 جنيه للمتر للوحدات التجارية.

عن المطوّر

صفحة المطوّر

أكنان للتطوير العقاريتأسست سنة 2002

أكنان للتطوير العقاري شركة مصرية بدأت سنة 2002 في أحياء القاهرة الجديدة الأولى، وليها ذراع مقاولات خاص (أكنان للمشروعات المتكاملة) بيخليها ماسكة كل مراحل المشروع من التصميم للتسليم.

أرقام الشركة

أكتر من 150,000 م² مباني منفذة
أكتر من 700 وحدة مسلّمة، منهم أكتر من 500 وحدة سكنية
نفذت مدرسة AIMS الدولية في الحي R2 بالعاصمة الإدارية

المشروعات

ملتقى سوشيال ديستريكت: تجاري وإداري وترفيهي في جنوب الأكاديمية، القاهرة الجديدة
تيكفيرا: مول تكنولوجيا في القطاع الإداري الثالث (تحت الإنشاء)

أعمال المطوّر السابقة (5)

أكنان الياسمين — مبنى إداري
إداري · منطقة خدمات الياسمين، القاهرة الجديدة · تسليم مسلّم
زوان ZOAN
متعدد الاستخدامات · منطقة خدمات التجمع الخامس، جنب ميدان الحمد · تسليم إنشاءات مكتملة
مدرسة AIMS الدولية
educational · الحي R2، العاصمة الإدارية الجديدة · تسليم إنشاءات مكتملة
فيلات سكنية — جنوب الأكاديمية والياسمين والدبلوماسيين
سكني · القاهرة الجديدة · تسليم أكتر من 500 وحدة مسلّمة
تيكفيرا Tekvera
تجاري · القطاع الإداري الثالث، القاهرة الجديدة · تسليم تحت الإنشاء