للبيعمن شركة التطويرجديد
مكتب
وحدة إدارية A1-14 — 49 م²
جنوب الأكاديمية، القاهرة
ملتقى سوشيال ديستريكت
أكنان للتطوير العقاري
49 م²
تشطيب كامل
سعر الكاش
EGP 5,486,481
EGP 111,969 / م²
شوف الوحدة
مول تجاري، مبنى إداري
ملتقى سوشيال ديستريكت
📍 جنوب الأكاديمية، القاهرة · تسليم 2027
275مشاهدة
نطاق السعر
EGP 8,440,740 – EGP 175,000,000
قسط من EGP 205,743 كل 3 شهور
مقدم يبدأ من EGP 1,076,194
1 / 14المهم في المشروع
النوع
مول تجاري، مبنى إداري
الحالة
under construction
التسليم
2027
الوحدات
5
المدينة
القاهرة
المشاهدات
275
ملتقى سوشيال ديستريكت مشروع تجاري وإداري وترفيهي من أكنان للتطوير العقاري في جنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة، سور بسور مع مسجد حسن الشربتلي، وسط منطقة سكنية مأهولة.أرقام المشروع
- أرض 8,490 م² بنسبة بناء 28%
- مباني 6,936 م²: أرضي 3,045 · أول 2,205 · تاني 1,686
- مساحات ترفيه ومفتوحة 4,630 م² (ترفيه داخلي 613 م² وخارجي 1,813 م²)
- محلات بتطل على الملاعب 234 م²
تقسيم الأدوار
- الأرضي: تجاري
- الأول: تجاري وإداري
- التاني: إداري
- جراج تحت الأرض
المكاتب المتاحة (الدور الأول)
- متشطبة بالكامل واستلامها خلال 9 شهور
- 49.5 م² بـ 8,526,870 ج.م
- 49 م² بـ 8,440,740 · 8,731,800 · 9,022,860 ج.م حسب الموقع
- الأسعار قبل الخصم
- أسعار المحلات والهايبر ماركت مختلفة عن أسعار المكاتب وتُطلب من الشركة
المحلات بتتسلم كور آند شل، وتشغيل المشروع 2027. الهيكل الخرساني خلص (آخر تحديث للشركة: ديسمبر 2025).أنظمة السداد (على كل الوحدات)
- 4 سنين بخصم 18%: 35% مقدم و10% عند الاستلام، وأول قسط يناير 2028
- 5 سنين بخصم 15%: 15% مقدم و15% عند الاستلام
- 6 سنين بخصم 10%: 25% مقدم و10% عند الاستلام
- كاش بخصم 35% لفترة محدودة
- أنظمة السداد والكاش سارية على كل الوحدات: مكاتب ومحلات وهايبر ماركت
- الأقساط شهرية أو ربع سنوية حسب رغبة العميل
مصاريف الصيانة
- 150 جنيهًا للمتر للوحدات الإدارية
- 200 جنيه للمتر للوحدات التجارية
قائمة الأسعار
| الوحدة | المساحة | نصف تشطيب | تشطيب كامل |
|---|---|---|---|
| وحدة إدارية A1-14 — 49 م² | 49 م² | — | EGP 8,440,740كاش EGP 5,486,481 |
| مكتب إداري — 49.5 م² — الدور الأول | 49 م² | — | EGP 8,526,870كاش EGP 5,542,466 |
| مكتب إداري — 49 م² — الدور الأول | 49 م² | — | EGP 9,022,860كاش EGP 5,864,859 |
| محل تجاري G-17A — 53 م² — دور أرضي | 53 م² | EGP 30,844,800كاش EGP 20,049,120 | — |
| هايبر ماركت G1-01 — 597 م² — دور أرضي | 597 م² | EGP 175,000,000كاش EGP 113,750,000 | — |
15% مقدم · 5 سنين · أقساط متساوية · خصم 15%25% مقدم · 6 سنين · أقساط متساوية · خصم 10%كاش · خصم 35%35% مقدم · 4 سنين · أقساط متساوية · خصم 18%
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 6,921,407
سعر التقسيط
EGP 6,921,407
EGP 8,440,740 خصم 18%
4 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 2,422,492
35% · EGP 2,422,492
قيمة القسط
EGP 237,923/ربع سنة
16 × قسط · المموَّل EGP 3,806,774 على مدى 4 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 1,519,333
- المقدم (35%)
- EGP 2,422,492
- دفعة الاستلام · الشهر 9
- EGP 692,141
- 16 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 237,923
الإجمالي للتملّكEGP 6,921,407
الوحدات المتاحة جوه المشروع (5)
شوف الكل
للبيعمن شركة التطويرجديد
مكتب
مكتب إداري — 49.5 م² — الدور الأول
جنوب الأكاديمية، القاهرة
ملتقى سوشيال ديستريكت
أكنان للتطوير العقاري
49 م²
تشطيب كامل
سعر الكاش
EGP 5,542,466
EGP 113,112 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
مكتب
مكتب إداري — 49 م² — الدور الأول
جنوب الأكاديمية، القاهرة
ملتقى سوشيال ديستريكت
أكنان للتطوير العقاري
49 م²
تشطيب كامل
سعر الكاش
EGP 5,864,859
EGP 119,691 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري G-17A — 53 م² — دور أرضي
جنوب الأكاديمية، القاهرة
ملتقى سوشيال ديستريكت
أكنان للتطوير العقاري
53 م²
نصف تشطيب
سعر الكاش
EGP 20,049,120
EGP 378,285 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
هايبر ماركت G1-01 — 597 م² — دور أرضي
جنوب الأكاديمية، القاهرة
ملتقى سوشيال ديستريكت
أكنان للتطوير العقاري
597 م²
نصف تشطيب
سعر الكاش
EGP 113,750,000
EGP 190,536 / م²
شوف الوحدة
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- مطور له تاريخ من التسليمات
- موقع متميز
- تشطيب كامل
- خصم للكاش
- تقسيط على فترة طويلة
- هيكل خرساني مكتمل
الشركة المشغّلةEgymap
الاستشاريSmarch
المقاولأكنان للمشروعات المتكاملة
مصمم اللاندسكيبGreen & Gray
نوع المشروعمول تجاري، مبنى إداري
الاستخدامإداري، تجاري
مكاتب إدارية49 – 49.5 م² (الدور الأول، متشطبة)
محلات تجاريةمن 53 م² + مساحة خارجية
هايبر ماركت597 م² + 390 م² خارجي
الخدمات والمرافق
منطقة أطفال
أمن 24 ساعة
جراج تحت الأرض
مول
مسجد
بنك / ماكينة صراف
مصاعد
كاميرات مراقبة
منطقة تجارية
مطاعم وكافيهات
صيدلية
محلات تجارية
مساحة عمل مشتركة
ملاعب رياضية
منطقة ترفيه خارجية
عن المطوّر
صفحة المطوّر
أكنان للتطوير العقاريتأسست سنة 2002أكنان للتطوير العقاري شركة مصرية بدأت سنة 2002 في أحياء القاهرة الجديدة الأولى، وليها ذراع مقاولات خاص (أكنان للمشروعات المتكاملة) بيخليها ماسكة كل مراحل المشروع من التصميم للتسليم.
أرقام الشركة
- أكتر من 150,000 م² مباني منفذة
- أكتر من 700 وحدة مسلّمة، منهم أكتر من 500 وحدة سكنية
- نفذت مدرسة AIMS الدولية في الحي R2 بالعاصمة الإدارية
المشروعات
- ملتقى سوشيال ديستريكت: تجاري وإداري وترفيهي في جنوب الأكاديمية، القاهرة الجديدة
- تيكفيرا: مول تكنولوجيا في القطاع الإداري الثالث (تحت الإنشاء)
أعمال المطوّر السابقة (5)
أكنان الياسمين — مبنى إداري
إداري · منطقة خدمات الياسمين، القاهرة الجديدة · تسليم مسلّم
زوان ZOAN
متعدد الاستخدامات · منطقة خدمات التجمع الخامس، جنب ميدان الحمد · تسليم إنشاءات مكتملة
مدرسة AIMS الدولية
educational · الحي R2، العاصمة الإدارية الجديدة · تسليم إنشاءات مكتملة
فيلات سكنية — جنوب الأكاديمية والياسمين والدبلوماسيين
سكني · القاهرة الجديدة · تسليم أكتر من 500 وحدة مسلّمة
تيكفيرا Tekvera
تجاري · القطاع الإداري الثالث، القاهرة الجديدة · تسليم تحت الإنشاء
ملفات المطوّر
إيه القريب من المشروع؟
- محور طه حسين
- دقيقة
- شارع التسعين الشمالي
- دقيقة
- مسجد الشرطة
- دقيقتين
- الطريق الدائري
- 3 دقايق
- محور محمد نجيب
- 5 دقايق
- مطار القاهرة الدولي
- 10 دقايق
- مسجد وقاعة حسن الشربتلي
- جنب المشروع
مكان المشروع
أسئلة ممكن تكون في بالك
في جنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة، سور بسور مع مسجد حسن الشربتلي، دقيقة من التسعين الشمالي ومحور طه حسين و3 دقايق من الدائري.
مكاتب إدارية في الدور الأول: 49.5 م² بـ 8,526,870 ج.م، و49 م² بـ 8,440,740 و8,731,800 و9,022,860 ج.م حسب الموقع. الأسعار قبل الخصم، وأسعار المحلات والهايبر ماركت مختلفة وتُطلب من الشركة.
4 سنين بخصم 18% (35% مقدم و10% استلام، أول قسط يناير 2028) · 5 سنين بخصم 15% (15% مقدم و15% استلام) · 6 سنين بخصم 10% (25% مقدم و10% استلام). الأقساط شهرية أو ربع سنوية حسب رغبة العميل، والأنظمة دي سارية على كل الوحدات.
أيوه، خصم 35% على الكاش لفترة محدودة، وساري على كل الوحدات.
المكاتب بتتسلم متشطبة بالكامل خلال 9 شهور. المحلات كور آند شل، والتشغيل 2027.
الهيكل الخرساني خلص، وده حسب آخر تحديث من الشركة في ديسمبر 2025.
مساحات ترفيه داخلية وخارجية، ملاعب، منطقة أطفال، مطاعم، مساحات عمل مشتركة، صيدلية وصراف آلي، مسجد، وجراج تحت الأرض.
مصاريف الصيانة 150 جنيهًا للمتر للوحدات الإدارية و200 جنيه للمتر للوحدات التجارية.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مشاريع ممكن تعجبك
مول تجاري، مبنى إداريجديد
70 بلازا
التجمع الخامس، القاهرة
المطوّر
سكايلرز للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2027
الأسعار تبدأ من
EGP 8,593,000
حتى EGP 13,860,000
شوف المشروع
مبنى إداريجديد
فيدا بيزنس كومبلكس
العاصمة الإدارية، القاهرة
المطوّر
لوكيشنز للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2027
الأسعار تبدأ من
EGP 3,630,000
حتى EGP 8,704,000
شوف المشروع
عمارة / مبنى سكنيجديد
عمارة 74 الأندلس 1
القاهرة الجديدة، القاهرة
المطوّر
تمدن
تحت الإنشاءتسليم 2027
الأسعار تبدأ من
EGP 3,200,000
شوف المشروع
مول تجاري، مبنى إداري، مبنى / مركز طبيجديد
ليان مول
العبور الجديدة، القاهرة الكبرى
المطوّر
سكاي وان للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2028
الأسعار تبدأ من
EGP 2,700,000
حتى EGP 10,150,000
شوف المشروع
من EGP 8,440,740
قسط EGP 205,743 كل 3 شهور