للبيعمن شركة التطويرجديد
وحدة مول تجاري
وحدة تجارية — 30 م² — دور أرضي — G-110
حدائق اكتوبر، الجيزة
كريت مول
هارفا للتطوير العقاري
30 م²
على المحارة
السعر
EGP 4,095,000
EGP 136,500 / م²
شوف الوحدة
وحدة بمول تجاريللبيع
محل تجاري — 20 م² — الدور الأول
485مشاهدة📍 السادس من أكتوبر، الجيزة
سعر التقسيط
EGP 3,700,000
تقسيط
كاش: EGP 2,775,000
مقدم من EGP 333,000
قسط من EGP 24,975 شهريًا
1 / 5الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 185,000
20 م²
المقدم يبدأ من
EGP 333,000
10%
القسط يبدأ من
EGP 24,975
شهريًا · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
120 قسط
سعر الكاش
EGP 2,775,000
توفير 25%
وديعة الصيانة
EGP 233,100
الاستلام
خلال 3.5 سنين — طوب أحمر · 2029
التشطيب
طوب أحمر
الأسعار والاستلام
التجاريالاستلام: خلال 3.5 سنين — طوب أحمر · 2029
عن الوحدة
محل تجاري — 20 م² — الدور الأول (كود B4-R113) في 9Ninth Hub — الحي التاسع، 6 أكتوبر، على المحور المركزي مباشرة أمام محطة المونوريل.
- يطل على البلازا والمحور المركزي
- التشطيب طوب أحمر
- السعر قبل الخصم 3,700,000 ج.م · بعد خصم 10% 3,330,000 ج.م
- مقدم 333,000 ج.م و120 قسط شهري 24,975 ج.م
- الاستلام خلال 3.5 سنين
- مقدم 10% · خصم 10% · 120 قسط شهري متساوي · صيانة 7% قبل الاستلام بـ 6 شهور
- كاش بخصم 25%: 2,775,000 ج.م
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر 1
موعد الاستلامخلال 3.5 سنين
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-17
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم — خصم 10% — 10 سنين
خصم 10%موصى به
- المقدم
- EGP 333,000
- القسط
- EGP 24,975 × 120
- المدة
- 10 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 3,563,100
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 233,100
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — خصم 10% — 10 سنينخصم 10%موصى به | EGP 333,00010% | EGP 24,975× 120 · شهري | 10 سنين | EGP 233,100 | EGP 3,563,100 |
كاش — خصم 25% · خصم 25% · EGP 2,775,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 2,775,000
الكاش يوفّر لك EGP 555,000
سعر التقسيط
EGP 3,330,000
EGP 3,700,000 خصم 10%
10 سنين · شهريًا
المقدمالأدنى: EGP 333,000
10% · EGP 333,000
قيمة القسط
EGP 24,975/شهر
120 × قسط · المموَّل EGP 2,997,000 على مدى 10 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 370,000
- المقدم (10%)
- EGP 333,000
- 120 × قسط (شهريًا)
- EGP 24,975
- وديعة الصيانة
- EGP 233,100
الإجمالي للتملّكEGP 3,563,100
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←9Ninth Hub — مول تجاري إداري طبي فندقي من Segments 4 للتطوير العقاري في الحي التاسع بمدينة 6 أكتوبر، على المحور المركزي مباشرة، أمام محطة المونوريل وبجوار بنزينة Chill Out وموقف المحافظات الجديد. المشروع: مساحة الأرض 9,500 م² بنسبة مباني 35% فقط وبلازات على 6,500 م² · 6 مباني على 4 شوارع · دور جراج بمساحة المشروع تحت الأرض + دور أرضي منخفض + أرضي + 9 أدوار متكررة · 24 مصعد منهم 4 بانوراما و6 سلالم كهربائية. الاستخدامات: محلات تجارية · مكاتب إدارية · عيادات · معمل…
المسافات
المحور المركزيعلى المحور مباشرة
محطة المونوريلأمام المول
بنزينة Chill Outبجوار المول
موقف المحافظات الجديدقريب من المول
خدمات المشروع
جراج تحت الأرضسوبر ماركتمنطقة أطفالجيمملعب بادلمسار للمشي والجريمنطقة يوجامطاعم وكافيهاتبنك / ماكينة صرافصيدليةمصاعدمنطقة تجاريةخدمات فندقيةعيادة
ملفات مهمة عن الوحدة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
فيديو
أسئلة ممكن تكون في بالك
في الحي التاسع بمدينة 6 أكتوبر، على المحور المركزي مباشرة، أمام محطة المونوريل وبجوار بنزينة Chill Out وموقف المحافظات الجديد، وبيخدم الأحياء من السابع للحادي عشر.
محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات، ومعمل أشعة وتحاليل على 700 م²، ومجمع طبي على 1,400 م² فيه 35 عيادة كاملة التشطيب. المشروع 6 مباني على 4 شوارع، أرضي + 9 أدوار، على أرض 9,500 م². المبنى الفندقي لسه مش مطروح للبيع.
قبل الخصم: مجمع طبي 16 م² من 1,960,000 · مكتب إداري 22 م² 2,156,000 · عيادة 24 م² 2,832,000 · فود كورت 12 م² 2,340,000 · محل بالدور الأول 20 م² 3,700,000 · محل بالأرضي المنخفض 17 م² 3,995,000 · محل بالأرضي 25 م² + 10 م² خارجي 7,084,000 ج.م.
مقدم 10% وخصم 10% وأقساط شهرية متساوية على 10 سنين، والخصم أقصاه 10% مهما زاد المقدم. وللكاش خصم 25%. مثال: محل 20 م² بـ 3,700,000 يبقى بعد الخصم 3,330,000، مقدم 333,000 و120 قسط شهري 24,975 ج.م.
التجاري خلال 3.5 سنين من التعاقد بتشطيب طوب أحمر، والإداري والطبي خلال 4 سنين من التعاقد متشطب بالكامل. وحدات المجمع الطبي بتتسلم متشطبة بتكييف مركزي وفرش. العميل اللي بيحجز دلوقتي عقده بيتكتب بعد سنة، فالاستلام الفعلي بيبقى بعد حوالي سنتين ونص من الحجز.
وديعة الصيانة 7% وتُدفع قبل الاستلام بـ 6 شهور، وللمجمع الطبي 10%.
أيوه: جواب تخصيص نهائي، ومحضر استلام الأرض، وبيان صلاحية الموقع، ورخصة بناء رقم 260 لسنة 2026، وتصريح حفر.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
سيجمنتس 4 للتطوير العقاريتأسست سنة 1993سيجمنتس 4 للتطوير العقاري شركة مصرية تأسست نتيجة شراكة بين المهندس ياسر رسلان والمهندس عبدالرحمن عبدالمجيد، وتعمل في أربعة قطاعات: التطوير العقاري، والمقاولات العامة، والقطاع الطبي، والقطاع التعليمي.
المهندس ياسر رسلان
- يمتلك شركة Segment للتطوير العقاري التي تأسست عام 2013
- نفذت Segment 36 مشروعًا سكنيًا في 6 أكتوبر والشيخ زايد والمنطقة السياحية
- مالك مستشفى Health Square الخاصة في الحي التاسع بالشيخ زايد بسعة 120 سريرًا، وقد انتهى هيكلها الخرساني وجارٍ العمل على التشطيبات الخارجية
- تطوير مشروع Strip Mall بجوار مول العرب بمساحة 44,000 م²
- مشروع عمراني على مساحة 25 فدانًا في مدينة بني سويف الجديدة
المهندس عبدالرحمن عبدالمجيد
- مؤسس شركة SAMCO للمقاولات العامة عام 1993، وهي شركة فئة أولى في المقاولات العامة والتطوير العقاري والتوريدات
- نفذت SAMCO نحو 350 مشروعًا، منها 250 مشروعًا لجهات حكومية شملت 150 مدرسة مع هيئة الأبنية التعليمية، و50 مكتب بريد، و17 وحدة صحية لوزارة الصحة، ومنشآت للهيئة الهندسية للقوات المسلحة، ومحطات تحلية مياه وصرف صحي في البحر الأحمر
- تشارك في مشروع تبطين المجاري المائية ضمن مشروع الدلتا الجديدة
- نفذت نحو 100 مشروع تطوير وتشغيل ذاتي منذ عام 2000، منها أبراج سكنية ومدارس Diamond Language School بالهرم ومولي الصفا بحلوان والزهور بأكتوبر
تمتلك الشركة محفظة من 7 قطع أراضٍ، وطرحت أول مشروعاتها (تجاري، إداري، طبي، فندقي) في مدينة 6 أكتوبر.
المشروعات المعروضة على المنصة
- ناينث هب مول — السادس من أكتوبر، الجيزة (تجاري، إداري، طبي، فندقي)
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (5)
- م
مستشفى Health Square — 120 سرير
طبي · الحي التاسع، الشيخ زايد
- S
Strip Mall بجوار مول العرب — 44,000 م²
تجاري · 6 أكتوبر
- م
مدارس Diamond Language School
educational · الهرم
- م
مول الصفا
تجاري · حلوان
- م
مول الزهور
تجاري · 6 أكتوبر
ملفات المطوّر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرجديد
عيادة
عيادة — 28 م² — الدور الثالث
السادس من أكتوبر، الجيزة
فال بلازا
جواد للتطوير العقاري
28 م²
على المحارة
السعر
EGP 3,635,000
EGP 129,821 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
مكتب
مكتب إداري — 31 م² — الدور الثالث
السادس من أكتوبر، الجيزة
فال بلازا
جواد للتطوير العقاري
31 م²
على المحارة
السعر
EGP 4,090,000
EGP 131,935 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
عيادة
عيادة — 23 م² — الدور الثالث — Th-23
السادس من أكتوبر، الجيزة
تيبرا ديستريكت
هارفا للتطوير العقاري
23 م²
على المحارة
سعر الكاش
EGP 1,495,000
EGP 65,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 3,700,000
قسط EGP 24,975 شهريًا