سعر التقسيط
EGP 10,350,000
مقدم من EGP 517,500
قسط من EGP 232,875 كل 3 شهور
1 / 8سعر المتر
EGP 53,077
195 م²
المقدم يبدأ من
EGP 517,500
5%
القسط يبدأ من
EGP 232,875
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 6,210,000
توفير 40%
وديعة الصيانة
EGP 828,000
الجراج (اختياري)
EGP 200,000
اختياري
الاستلام
خلال 4 سنين · 2030
التشطيب
على المحارة
استلام 4 سنينالاستلام: خلال 4 سنين · 2030
4 سنين — 5% مقدم + 5% بعد سنة على 9 سنين
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 828,000
4 سنين — 10% مقدم على 10 سنين
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 828,000
4 سنين — 12% مقدم على 6 سنين — خصم 20%
12% مقدم · مصاريف إضافية EGP 662,400
4 سنين — 5% مقدم على 8 سنين
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 828,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 سنين — 5% مقدم + 5% بعد سنة على 9 سنين | EGP 517,5005% | EGP 258,750× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 828,000 | EGP 11,178,000 |
| 4 سنين — 10% مقدم على 10 سنين | EGP 1,035,00010% | EGP 232,875× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 828,000 | EGP 11,178,000 |
| 4 سنين — 12% مقدم على 6 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 993,60012% | EGP 303,600× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 662,400 | EGP 8,942,400 |
| 4 سنين — 5% مقدم على 8 سنينموصى به | EGP 517,5005% | EGP 307,266× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 828,000 | EGP 11,178,000 |
سعر الكاش
EGP 10,350,000
سعر التقسيط
EGP 10,350,000
8 سنين · ربع سنوي
5% · EGP 517,500
قيمة القسط
EGP 307,266/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 9,832,500 على مدى 8 سنين
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبل فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
مونارك ريزيدنسز (MONARK Residences) — كمبوند من رويال للتطوير العقاري على مساحة 40 فدان في المستقبل سيتي، في أول جزء من المدينة أمام فيلات مدينتي مباشرة، ودقائق من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية والمحاور الرئيسية. الوحدات: شقق من غرفة (63 م²) لـ 3 غرف + ليفينج (195 م²) · Spine Villa 280 م² · Quattro Villa · تاون هاوس 215 م² + جاردن. الخدمات: كلوب هاوس · ملاعب تنس وبادل وسلة وكرة قدم · 4 حمامات سباحة منها حمام مغطى للسيدات · جيم وبينج بونج · سينما مفتوحة · منطقة شواء…
المسافات
خدمات المشروع
في المستقبل سيتي، أول جزء من المدينة أمام فيلات مدينتي مباشرة، ودقائق من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
شقة غرفة 63 م² من 4,120,000 · غرفتين 125–140 م² من 6,900,000 · 3 غرف 165–180 م² من 9,250,000 · Spine Villa من 15,100,000 · Quattro Villa من 15,666,000 · تاون هاوس 18,800,000 (أسعار كور آند شل).
في مرحلة الـ 4 سنين فيه سعرين لكل شقة: مثلًا الغرفة 63 م² بـ 4,120,000 كور آند شل أو 4,800,000 متشطبة.
استلام 4 سنين: 5% على 8 سنين، 5% + 5% بعد سنة على 9 سنين، 10% على 10 سنين، 12% على 6 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 40%. استلام سنتين: 20% على 8 سنين، 20% على 6 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 50%.
فيه مرحلتين: استلام خلال سنتين، واستلام خلال 4 سنين. والإنشاءات سابقة الجدول الزمني.
ياسر البلتاجي YBA (هندسي)، دار المعمار DMA (تنفيذي)، و INVERSION (دراسة جدوى). ومعاهم Vodafone لخدمات الاتصالات و GIG للتأمين على الحياة.
وديعة الصيانة 8%، والجراج اختياري بـ 200,000 ج.م.
رويال للتطوير العقاريتأسست سنة 2007رويال للتطوير العقاري (Royal Developments) شركة مصرية بدأت عام 2007، ومؤسساها م. شريف شعلان ود. م. كريم شعلان.
مشروعات الشركة:
عمارات وفيلات سكنية — تم التسليم وبيعت بالكامل
سكني · التجمع الخامس، القاهرة الجديدة · 2007 · تسليم تم التسليم
Capital Prime
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية الجديدة · 2019 · تسليم تم التسليم
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
شقة
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)
شقة
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
السعر
EGP 9,900,000
كاش EGP 4,950,000 (وفّر 50%)
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
السعر
EGP 13,384,000
كاش EGP 8,967,280 (وفّر 33%)
شقة
القاهرة الجديدة — القاهرة
جايد آند بلو
أسبكت للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,492,000
كاش EGP 6,369,000 (وفّر 25%)
EGP 10,350,000
قسط EGP 232,875 كل 3 شهور
