للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
فيلا
فيلا مستقلة — 210 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
210 م²
4
3
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)
EGP 115,143 / م²
شوف الوحدة
فيلا مستقلةللبيع
سباين فيلا — 280 م²
📍 مدينة المستقبل، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 5 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 15,100,000
تقسيط
مقدم من EGP 755,000
قسط من EGP 339,750 كل 3 شهور
1 / 8الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 53,929
280 م²
المقدم يبدأ من
EGP 755,000
5%
القسط يبدأ من
EGP 339,750
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 9,060,000
توفير 40%
وديعة الصيانة
EGP 1,208,000
الجراج (اختياري)
EGP 200,000
اختياري
الاستلام
خلال 4 سنين · 2030
التشطيب
على المحارة
الأسعار والاستلام
استلام 4 سنينالاستلام: خلال 4 سنين · 2030
على المحارةEGP 15,100,000
تشطيب كاملEGP 18,200,000
عن الوحدة
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورغير منطبق
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-10-05
خطط السداد
خطط المشروع4 سنين — 5% مقدم + 5% بعد سنة على 9 سنين
- المقدم
- EGP 755,000
- القسط
- EGP 377,500 × 36
- المدة
- 9 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 16,308,000
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,208,000
4 سنين — 10% مقدم على 10 سنين
- المقدم
- EGP 1,510,000
- القسط
- EGP 339,750 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 16,308,000
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,208,000
4 سنين — 12% مقدم على 6 سنين — خصم 20%
خصم 20%
- المقدم
- EGP 1,449,600
- القسط
- EGP 442,933 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 13,046,400
12% مقدم · مصاريف إضافية EGP 966,400
4 سنين — 5% مقدم على 8 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 755,000
- القسط
- EGP 448,281 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 16,308,000
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,208,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 سنين — 5% مقدم + 5% بعد سنة على 9 سنين | EGP 755,0005% | EGP 377,500× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 1,208,000 | EGP 16,308,000 |
| 4 سنين — 10% مقدم على 10 سنين | EGP 1,510,00010% | EGP 339,750× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 1,208,000 | EGP 16,308,000 |
| 4 سنين — 12% مقدم على 6 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 1,449,60012% | EGP 442,933× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 966,400 | EGP 13,046,400 |
| 4 سنين — 5% مقدم على 8 سنينموصى به | EGP 755,0005% | EGP 448,281× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,208,000 | EGP 16,308,000 |
4 سنين — كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 9,060,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 15,100,000
سعر التقسيط
EGP 15,100,000
8 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 755,000
5% · EGP 755,000
قيمة القسط
EGP 448,281/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 14,345,000 على مدى 8 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 755,000
- 32 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 448,281
- وديعة الصيانة
- EGP 1,208,000
- الجراج (اختياري)
- EGP 200,000
الإجمالي للتملّكEGP 16,308,000
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبل
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبل فيه.
الوحدة ديحوالي 54 ألف جنيه للمتر
أغلب الفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبلمن 89 ألف لـ 104 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←مونارك ريزيدنسز (MONARK Residences) — كمبوند من رويال للتطوير العقاري على مساحة 40 فدان في المستقبل سيتي، في أول جزء من المدينة أمام فيلات مدينتي مباشرة، ودقائق من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية والمحاور الرئيسية. الوحدات: شقق من غرفة (63 م²) لـ 3 غرف + ليفينج (195 م²) · Spine Villa 280 م² · Quattro Villa · تاون هاوس 215 م² + جاردن. الخدمات: كلوب هاوس · ملاعب تنس وبادل وسلة وكرة قدم · 4 حمامات سباحة منها حمام مغطى للسيدات · جيم وبينج بونج · سينما مفتوحة · منطقة شواء…
المسافات
فيلات مدينتيأمام المشروع مباشرة
التجمع الخامسدقائق
العاصمة الإداريةدقائق
خدمات المشروع
كلوب هاوسحمام سباحةمنطقة أطفالشواحن سيارات كهربائيةسينماجراج تحت الأرضأمن 24 ساعةملعب تنسسوبر ماركتمسار دراجاتمسجدمصاعدصيدليةخدمة صيانةجيممساحات خضراء ولاندسكيبملعب بادلمسار للمشي والجريكاميرات مراقبةملعب سلةملعب كرة قدممنطقة يوجامنطقة شواءمسرح مكشوفمولد كهرباء احتياطيلاجونعيادة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في المستقبل سيتي، أول جزء من المدينة أمام فيلات مدينتي مباشرة، ودقائق من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
شقة غرفة 63 م² من 4,120,000 · غرفتين 125–140 م² من 6,900,000 · 3 غرف 165–180 م² من 9,250,000 · Spine Villa من 15,100,000 · Quattro Villa من 15,666,000 · تاون هاوس 18,800,000 (أسعار كور آند شل).
في مرحلة الـ 4 سنين فيه سعرين لكل شقة: مثلًا الغرفة 63 م² بـ 4,120,000 كور آند شل أو 4,800,000 متشطبة.
استلام 4 سنين: 5% على 8 سنين، 5% + 5% بعد سنة على 9 سنين، 10% على 10 سنين، 12% على 6 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 40%. استلام سنتين: 20% على 8 سنين، 20% على 6 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 50%.
فيه مرحلتين: استلام خلال سنتين، واستلام خلال 4 سنين. والإنشاءات سابقة الجدول الزمني.
ياسر البلتاجي YBA (هندسي)، دار المعمار DMA (تنفيذي)، و INVERSION (دراسة جدوى). ومعاهم Vodafone لخدمات الاتصالات و GIG للتأمين على الحياة.
وديعة الصيانة 8%، والجراج اختياري بـ 200,000 ج.م.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
رويال للتطوير العقاريتأسست سنة 2007رويال للتطوير العقاري (Royal Developments) شركة مصرية بدأت عام 2007، ومؤسساها م. شريف شعلان ود. م. كريم شعلان.
- جائزة المطور العقاري الأكثر ابتكارًا والأسرع نموًا لعام 2023 من المؤسسة البريطانية The Global Economics
- شهادتا ISO 9001 وISO 14001 لمعايير الجودة والاستدامة
مشروعات الشركة:
- التجمع الخامس — مشروعات سكنية تم تسليمها ومعظمها مسكون، وتم بيعها بالكامل
- العاصمة الإدارية — مول Capital Prime (تم التسليم)
- المستقبل سيتي — كمبوند MONARK Residences
- التجمع السادس — كمبوند NAJM
أعمال المطوّر السابقة (2)
عمارات وفيلات سكنية — تم التسليم وبيعت بالكامل
سكني · التجمع الخامس، القاهرة الجديدة · 2007 · تسليم تم التسليم
Capital Prime
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية الجديدة · 2019 · تسليم تم التسليم
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة 3 غرف — 160 م² — استلام سنتين
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
160 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2028
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)
EGP 57,813 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة بنتهاوس 3 غرف — 130 م² — روف 40 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
130 م²
3
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 9,900,000
كاش EGP 4,950,000 (وفّر 50%)
EGP 76,154 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 25%
بنتهاوس
بنتهاوس 4 غرف — 210 م² — JP-A06-43
القاهرة الجديدة — القاهرة
جايد آند بلو
أسبكت للتطوير العقاري
210 م²
4
5
دور متكررعلى المحارةتسليم 2029
السعر
EGP 12,705,600
كاش EGP 9,529,200 (وفّر 25%)
EGP 60,503 / م²
شوف الوحدة
EGP 15,100,000
قسط EGP 339,750 كل 3 شهور