للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة 4 غرف — 165 م²
مدينة الشروق — القاهرة
بالم آيلاند
تي جي للتطوير العقاري
165 م²
4
2
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 6,765,000
EGP 41,000 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة 3 غرف — 151 م²
101مشاهدة📍 مدينة الشروق، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 6 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 8,625,045
تقسيط
كاش: EGP 7,331,288
مقدم من EGP 862,505
قسط من EGP 246,430 كل 3 شهور
1 / 30الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 57,120
151 م²
المقدم يبدأ من
EGP 862,505
10%
القسط يبدأ من
EGP 246,430
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 7,331,288
توفير 15%
الاستلام
خلال 3 سنين. و نص
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
شقة 3 غرف بمساحة 151 م² في الجار بريتش ديستريكت (JBD) – الشروق 3، أمام بوابة 4 مدينتي.
- تشطيب كامل فندقي · بحري
- إدارة وتشغيل Concorde El Salam بإشراف PFM
السعر: 8,016,000 ج.م · كاش 6,813,600 ج.م (خصم 15%).
السداد: مقدم 10% (801,600 ج.م) و10% عند الاستلام (801,600 ج.م) و28 قسط ربع سنوي متساوي 229,029 ج.م على 7 سنين بدون فوايد · الصيانة 4,000 ج.م للمتر (604,000 ج.م) · التسليم خلال 3 سنين.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
الإطلالةبحري
موعد الاستلامخلال 3 سنين. و نص
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-06
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم + 10% استلام — أقساط متساوية على 7 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 862,505
- القسط
- EGP 246,430 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 8,625,045
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 10% استلام — أقساط متساوية على 7 سنينموصى به | EGP 862,50510% | EGP 246,430× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 8,625,045 |
كاش — خصم 15% · خصم 15% · EGP 7,331,288
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 7,331,288
الكاش يوفّر لك EGP 1,293,757
سعر التقسيط
EGP 8,625,045
7 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 862,505
10% · EGP 862,505
قيمة القسط
EGP 246,430/ربع سنة
28 × قسط · المموَّل EGP 6,900,036 على مدى 7 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 862,505
- 28 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 246,430
- دفعة الاستلام
- EGP 862,505
الإجمالي للتملّكEGP 8,625,045
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←الجار بريتش ديستريكت (JBD) — مجتمع متكامل من الجار للتطوير العقاري على 70 فدان، أول قطعة أرض على مدخل الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي. عن المشروع: 45 فدان وحدات سكنية فندقية كاملة التشطيب 25 فدان جامعة بريطانية ومستشفى ومنطقة تجارية ترفيهية بتصميم م. رائف فهمي مباني على 20% بس، و80% حمامات سباحة ومسطحات خضراء وبحيرات تصميم مودرن بارتفاع 4 أدوار ودور جراج تحت الأرض تم تنفيذ 50% من المشروع خلال أقل من سنة الإدارة والتشغيل: Concorde El Salam Hotel تحت إشراف PFM. التصميم: WATG · OK…
المسافات
مدخل الشروق 3أول قطعة على المدخل
بوابة 4 مدينتيأمام المشروع
أوبن إير مول5 دقائق
البرج الأيقوني10 دقائق
التجمع الخامس15 دقيقة
مطار القاهرة20 دقيقة
مدينة نصر20 دقيقة
خدمات المشروع
كلوب هاوسجيمخدمات فندقيةجامعةمولحمام سباحةمساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة أطفالملعب بادلملعب تنسأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمطاعم وكافيهاتمستشفىإضاءة طبيعيةخدمة نظافةلاجونمجتمع مغلقمنطقة يوجاأنظمة إطفاء حريقمنطقة شواء
ملفات مهمة عن الوحدة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
أول قطعة أرض على مدخل الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي — 5 دقائق من أوبن إير مول و20 دقيقة من مطار القاهرة.
70 فدان: 45 فدان سكني فندقي كامل التشطيب، و25 فدان جامعة بريطانية ومستشفى ومنطقة تجارية ترفيهية. المباني على 20% بس و80% مسطحات خضراء وبحيرات.
Concorde El Salam Hotel تحت إشراف PFM، والتصميم لـ WATG وOKO Plan وم. رائف فهمي.
غرفة على اللاجون 67 م² من 4,558,000 · غرفتين 125 م² من 6,867,687 · 3 غرف 151 م² من 8,016,000 ج.م (تحديث 13-9-2026).
10% مقدم و10% عند الاستلام والباقي أقساط متساوية على 7 سنين بدون فوايد، أو خصم 15% للكاش.
الصيانة 4,000 ج.م للمتر، والتسليم خلال 3 سنين. تم تنفيذ 50% من المشروع.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
الجار للتطوير العقاريتأسست سنة 1998الجار للتطوير العقاري (Aljar Development) شركة تطوير عقاري مصرية من سنة 1998، ليها 6 مشروعات في الإسكندرية و3 مشروعات في القاهرة.
مشروعات القاهرة:
- الجار شيراتون — شقق فندقية كاملة التشطيب سور بسور سيتي سنتر ألماظة، بإدارة Concorde El Salam
- الجار بريتش ديستريكت (JBD) — مجتمع متكامل على 70 فدان في الشروق 3 أمام بوابة 4 مدينتي، فيه جامعة بريطانية ومستشفى ومول تجاري
أعمال المطوّر السابقة (2)
Valore El thawra
متعدد الاستخدامات · شيراتون، القاهرة · 2020 · تسليم 2023
Aljar sherton
سكني · شيراتون، القاهرة · 2019 · تسليم ٢٠٢٣
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 25%
شقة
شقة 3 غرف — 150 م² — JP-P11-24
القاهرة الجديدة — القاهرة
جايد آند بلو
أسبكت للتطوير العقاري
150 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2029
السعر
EGP 8,492,000
كاش EGP 6,369,000 (وفّر 25%)
EGP 56,613 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف — 149 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
شبابيك ريزيدنس
ماركيه للتطوير العقاري
149 م²
3
2
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2030
السعر
EGP 7,897,000
كاش EGP 4,738,200 (وفّر 40%)
EGP 53,000 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف — 150 م²
التجمع السادس — القاهرة الجديدة
نجم
رويال للتطوير العقاري
150 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 7,578,947
كاش EGP 4,547,368 (وفّر 40%)
EGP 50,526 / م²
شوف الوحدة
EGP 8,625,045
قسط EGP 246,430 كل 3 شهور