للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
فيلا
فيلا مستقلة — 210 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
210 م²
4
3
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)
EGP 115,143 / م²
شوف الوحدة
فيلا مستقلةللبيع
فيلا مستقلة — 295 م² — بخدمات شيراتون
📍 مدينة المستقبل، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 22 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 45,725,000
تقسيط
مقدم من EGP 2,286,250
قسط من EGP 971,656 كل 3 شهور
1 / 4الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 155,000
295 م²
المقدم يبدأ من
EGP 2,286,250
5%
القسط يبدأ من
EGP 971,656
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 32,007,500
توفير 30%
الاستلام
2030
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
فيلا مستقلة 295 م² في شيراتون ريزيدنسز مستقبل سيتي — أول Branded Villas في مصر، بخدمات فندقية كاملة من ماريوت إنترناشيونال وعضوية Marriott Bonvoy. الأسعار تبدأ من 45,725,000 جنيه، بمقدم 5% حتى 6 سنين أو 10% حتى 8 سنين أو 15% حتى 10 سنين.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورغير منطبق
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم — 10 سنين
- المقدم
- EGP 4,572,500
- القسط
- EGP 1,028,813 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 45,725,000
10% مقدم
15% مقدم — 10 سنين
- المقدم
- EGP 6,858,750
- القسط
- EGP 971,656 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 45,725,000
15% مقدم
5% مقدم — 6 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 2,286,250
- القسط
- EGP 1,809,948 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 45,725,000
5% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — 10 سنين | EGP 4,572,50010% | EGP 1,028,813× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | — | EGP 45,725,000 |
| 15% مقدم — 10 سنين | EGP 6,858,75015% | EGP 971,656× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | — | EGP 45,725,000 |
| 5% مقدم — 6 سنينموصى به | EGP 2,286,2505% | EGP 1,809,948× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 45,725,000 |
كاش — خصم 30% · خصم 30% · EGP 32,007,500
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 45,725,000
سعر التقسيط
EGP 45,725,000
6 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 2,286,250
5% · EGP 2,286,250
قيمة القسط
EGP 1,809,948/ربع سنة
24 × قسط · المموَّل EGP 43,438,750 على مدى 6 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 2,286,250
- 24 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 1,809,948
الإجمالي للتملّكEGP 45,725,000
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالفيلات والتاون هاوس المتشطبة في مدينة المستقبل
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الفيلات والتاون هاوس المتشطبة في مدينة المستقبل فيه.
الوحدة ديحوالي 155 ألف جنيه للمتر
أغلب الفيلات والتاون هاوس المتشطبة في مدينة المستقبلمن 156 ألف لـ 173 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←شيراتون ريزيدنسز مستقبل سيتي أول Branded Villas في مصر، لشركة مارجنز بالشراكة مع Marriott International — وحدات بخدمات فندقية كاملة تحت علامة شيراتون. الأرقام: 30 فدان، و90% فلل و10% شقق، ونسبة بناء 16% بس، و200 وحدة فقط. المشروع هو أول شيراتون ريزيدنسز في الشرق الأوسط، وواحد من 4 مشاريع بس في العالم بالعلامة دي. المميزات: فندق شيراتون 5 نجوم جوه الكمبوند، وخدمات فندقية بريميم، ولاندسكيب ومسطحات مائية، وكلوب هاوس، وأمن ومراقبة 24/7، وعضوية Marriott Bonvoy. الوحدات: شقق وفلل…
المسافات
مدينة المستقبلالمشروع داخلها
خدمات المشروع
خدمات فندقيةكونسيرجخدمة نظافةكلوب هاوسحمام سباحةمساحات خضراء ولاندسكيبجيمسبامطاعم وكافيهاتأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمجتمع مغلقخدمة صيانةمنطقة أطفال
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
أول Branded Villas في مصر، وأول شيراتون ريزيدنسز في الشرق الأوسط وواحد من 4 بس في العالم، وفيه فندق شيراتون 5 نجوم جوه الكمبوند.
30 فدان، 90% فلل و10% شقق، ونسبة بناء 16% بس، و200 وحدة فقط.
5% مقدم حتى 6 سنين، أو 10% حتى 8 سنين، أو 15% حتى 10 سنين.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مارجنز للتطوير العقاريمارجنز للتطوير العقاري شركة متخصصة في الـ Branded Residences — الوحدات السكنية اللي بتُدار بعلامات فندقية عالمية — وعندها شراكات مع تلاتة من أكبر مشغلي الضيافة في العالم:
- Accor في «لوسيل ريزيدنس» — أول نوفوتيل ريزيدنسز في القاهرة الجديدة
- Minor Hotels في «أوكس إيجيبت» — أول مشروع بعلامة Oaks في مصر وأول Branded Residence في العاصمة الإدارية
- Marriott International في «شيراتون ريزيدنسز مستقبل سيتي» — أول Branded Villas في مصر
الفكرة واحدة في التلاتة: وحدة سكنية بخدمات فندقية عالمية، وإدارة احترافية، وفرصة استثمارية بعائد.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة 3 غرف — 160 م² — استلام سنتين
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
160 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2028
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)
EGP 57,813 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة بنتهاوس 3 غرف — 130 م² — روف 40 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
130 م²
3
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 9,900,000
كاش EGP 4,950,000 (وفّر 50%)
EGP 76,154 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
مكتب
مكتب إداري الدور الثالث 3-26 — 22 م²
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
27 م²
دور متكررتشطيب كاملتسليم 2031
السعر
EGP 41,400,000
كاش EGP 1,359,600
EGP 1,533,333 / م²
شوف الوحدة
EGP 45,725,000
قسط EGP 971,656 كل 3 شهور