للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 34%
شقة
شقة 3 غرف — 144 م² — A8
السادس من أكتوبر — الجيزة
أو ناين
مقات للتطوير العقاري
144 م²
3
3
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 7,900,000
كاش EGP 5,186,275 (وفّر 34%)
EGP 54,861 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة 3 غرف — 109 م²
📍 السادس من أكتوبر، الجيزة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 22 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 4,978,130
تقسيط
مقدم من EGP 497,813
قسط من EGP 96,797 كل 3 شهور
1 / 7الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 45,671
109 م²
المقدم يبدأ من
EGP 497,813
10%
القسط يبدأ من
EGP 96,797
كل 3 شهور · 9 سنين
أطول فترة سداد
9 سنين
36 قسط
الاستلام
قيد الإنشاء
التشطيب
نصف تشطيب
عن الوحدة
شقة 3 غرف 109 م² في ستاين ريزيدنس، بـ4,978,130 جنيه بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنين أو 25% + 5% بعد سنة على 9 سنين.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلامقيد الإنشاء
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع20% مقدم — 8 سنين
- المقدم
- EGP 995,626
- القسط
- EGP 124,453 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,978,130
20% مقدم
25% مقدم + 5% بعد سنة — 9 سنين
- المقدم
- EGP 1,244,533
- القسط
- EGP 96,797 × 36
- المدة
- 9 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,978,130
25% مقدم
عرض أكتوبر — 15% مقدم + 5% استلام — 7 سنين بعد سنة تأجيل
- المقدم
- EGP 746,720
- القسط
- EGP 142,232 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,978,130
15% مقدم
10% مقدم — 7 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 497,813
- القسط
- EGP 160,011 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,978,130
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 20% مقدم — 8 سنين | EGP 995,62620% | EGP 124,453× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | — | EGP 4,978,130 |
| 25% مقدم + 5% بعد سنة — 9 سنين | EGP 1,244,53325% | EGP 96,797× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | — | EGP 4,978,130 |
| عرض أكتوبر — 15% مقدم + 5% استلام — 7 سنين بعد سنة تأجيل | EGP 746,72015% | EGP 142,232× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 4,978,130 |
| 10% مقدم — 7 سنينموصى به | EGP 497,81310% | EGP 160,011× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 4,978,130 |
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 4,978,130
سعر التقسيط
EGP 4,978,130
7 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 497,813
10% · EGP 497,813
قيمة القسط
EGP 160,011/ربع سنة
28 × قسط · المموَّل EGP 4,480,317 على مدى 7 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 497,813
- 28 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 160,011
الإجمالي للتملّكEGP 4,978,130
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في السادس من أكتوبر
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في السادس من أكتوبر فيه.
الوحدة ديحوالي 46 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في السادس من أكتوبرمن 58 ألف لـ 109 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←ستاين ريزيدنس (STAY'N Residence) مشروع A+ للتطوير العقاري متعدّد الاستخدامات في قلب السادس من أكتوبر — الحي الأول، أمام جامعة MSA وقريب من نادي وادي دجلة والمراكز الطبية والهايبر ماركت. المشروع على مساحة 26,400 م² وبيجمع وحدات سكنية بخدمات فندقية + فندق + مول تجاري في مكان واحد. ليه استثمار؟ المنطقة فيها طلب إيجاري عالي بسبب قربها من الجامعة، ومتوسط الإيجار الشهري فيها حوالي 12,000 جنيه حسب الشركة. ده رقم سوقي استرشادي ومش عائد مضمون من المطوّر ولا من روفيرا…
المسافات
جامعة MSAأمام المشروع
نادي وادي دجلةقريب
الحي الأول — السادس من أكتوبرالمشروع داخله
خدمات المشروع
كلوب هاوسحمام سباحةجيمملعب بادلمنطقة أطفالمساحات خضراء ولاندسكيبمواقف سياراتأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمحلات تجاريةمطاعم وكافيهاتخدمات فندقيةمنطقة تجاريةمصاعد
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في الحي الأول بالسادس من أكتوبر أمام جامعة MSA، على مساحة 26,400 م².
10% مقدم على 7 سنين، أو 20% على 8 سنين، أو 25% + 5% بعد سنة على 9 سنين.
3 سنين.
الشركة بتقول متوسط الإيجار الشهري في المنطقة حوالي 12,000 جنيه بسبب قربها من الجامعة. ده رقم سوقي استرشادي ومش عائد مضمون من المطوّر ولا من روفيرا.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
إيه بلس للتطوير العقاريتأسست سنة 2013A+ للتطوير العقاري شركة مصرية اتأسست سنة 2013 وبتشتغل في غرب القاهرة بمحفظة مشاريع بتتجاوز 12 مليار جنيه.
مشاريعها الحالية
- زهوّ (ZAHW) — بوتيك كمبوند في التوسعات الشرقية بالشيخ زايد
- ستاين ريزيدنس — سكني بخدمات فندقية + فندق + مول في الحي الأول بأكتوبر
- چيران ريزيدنس — كمبوند سكني في حدائق أكتوبر
مشاريع تجارية
- The Address — ميجا مول في حدائق أكتوبر على 14,300 م² بين طريقي الفيوم والواحات
- Shadow — ميجا مول في السادس من أكتوبر على 15,000 م² على محور 26 يوليو جنب نادي وادي دجلة وجامعة MSA
- Connect4 (The Plaza) — وجهة أعمال في حدائق أكتوبر على ميدان البترول وشارع أحمد زويل، بإدارة وتشغيل EGY MAP
وليها كمان استثمارات تعليمية وطبية: مدرسة Utopia Languages، مدرسة أجيال المستقبل الخاصة، ومستشفى الحياة الجديدة.
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (6)
- T
The Address — ميجا مول حدائق أكتوبر
مول تجاري · حدائق أكتوبر · تسليم 1
- C
Connect4 — The Plaza
مول تجاري · حدائق أكتوبر · تسليم 0
- T
The Nile Front
متعدد الاستخدامات · غرب القاهرة · تسليم 1
- T
The Aisle
مول تجاري · غرب القاهرة · تسليم 1
- م
مدرسة Utopia Languages
other · غرب القاهرة · تسليم 1
- م
مستشفى الحياة الجديدة
other · غرب القاهرة · تسليم 1
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 25%
شقة
شقة غرفتين — 118 م² — دور أرضي بحديقة 59 م²
السادس من أكتوبر — الجيزة
بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
بيراميدز للتطوير العقاري
118 م²
2
1
دور أرضيبجاردن 59 م²على المحارةتسليم 2028
السعر
EGP 8,631,000
كاش EGP 6,473,250 (وفّر 25%)
EGP 73,144 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد20% مقدم واول قسط بعد سنه بدون دفعات او ❌ فوائدخصم كاش 25%
شقة
شقة 3 غرف — 138 م²
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
إكسورا ريزيدنس
جورا للتطوير العقاري
138 م²
3
3
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 4,517,000
كاش EGP 3,393,750 (وفّر 25%)
EGP 32,732 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 36%
شقة
شقة 3 غرف أرضي بجاردن — 149 م²
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
إيتالا كمبوند
المنارة للتطوير العقاري
151 م²
3
3
دور أرضيبجاردن 70 م²نصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 4,775,925
كاش EGP 3,065,449 (وفّر 36%)
EGP 31,629 / م²
شوف الوحدة
EGP 4,978,130
قسط EGP 96,797 كل 3 شهور