للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
فيلا
فيلا مستقلة — 210 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
210 م²
4
3
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)
EGP 115,143 / م²
شوف الوحدة
فيلا مستقلةللبيع
فيلا مستقلة B — 300 م² على أرض 386 م² — 5 غرف
📍 مدينة المستقبل، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 22 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 57,000,000
تقسيط
مقدم من EGP 2,850,000
قسط من EGP 1,425,000 كل 3 شهور
1 / 4الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 190,000
300 م²
المقدم يبدأ من
EGP 2,850,000
5%
القسط يبدأ من
EGP 1,425,000
كل 3 شهور · 9 سنين
أطول فترة سداد
9 سنين
36 قسط
سعر الكاش
EGP 35,910,000
توفير 37%
وديعة صيانة 10% — نهاية السنة 2 و3 و4
EGP 5,700,000
الاستلام
قيد الإنشاء
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
أكبر فيلا في ذا فاليز: نموذج B بخمس غرف، 300 م² على أرض 386 م² وروف 56 م²، متشطبة بالكامل. السعر 57,000,000 جنيه.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورغير منطبق
مساحة الأرض386 م²
الروف56 م²
موعد الاستلامقيد الإنشاء
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع5% مقدم + 5% بعد 3 شهور — 9 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 2,850,000
- القسط
- EGP 1,425,000 × 36
- المدة
- 9 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 62,700,000
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 5,700,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور — 9 سنينموصى به | EGP 2,850,0005% | EGP 1,425,000× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 5,700,000 | EGP 62,700,000 |
كاش — خصم 37% · خصم 37% · EGP 35,910,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 57,000,000
سعر التقسيط
EGP 57,000,000
9 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 2,850,000
5% · EGP 2,850,000
قيمة القسط
EGP 1,425,000/ربع سنة
36 × قسط · المموَّل EGP 51,300,000 على مدى 9 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 2,850,000
- دفعة 5% بعد 3 شهور · الشهر 3
- EGP 2,850,000
- 36 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 1,425,000
- وديعة صيانة 10% — نهاية السنة 2 و3 و4
- EGP 5,700,000
الإجمالي للتملّكEGP 62,700,000
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالفيلات والتاون هاوس المتشطبة في مدينة المستقبل
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب الفيلات والتاون هاوس المتشطبة في مدينة المستقبل فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
الوحدة ديحوالي 190 ألف جنيه للمتر
أغلب الفيلات والتاون هاوس المتشطبة في مدينة المستقبلمن 156 ألف لـ 173 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←ذا فاليز مجتمع فيلات 100% لشركة حسن علام العقارية في مدينة المستقبل، جنب بارك سنترال و HAPTOWN. أرقام المشروع المساحة: 110 فدان 20 فدان جرين ساين ومسطحات مائية مجتمع فيلات بالكامل — 95% من الفيلات في مواقع مميزة وديان متصلة بين الفيلات الوحدات كلها متشطبة بالكامل، من 3 لـ5 غرف + ليفينج، بمساحات من 165 لـ410 م². الخدمات: مركز مجتمعي وصحي (Community & Wellness Hub)، منطقة أطفال، منطقة شوّاية، وحديقة للحيوانات الأليفة. المساحات والأسعار (كشف الإتاحة سبتمبر 2026) تاون هاوس ك…
المسافات
بارك سنترال و HAPTOWNجنب المشروع
محور الأملقريب
مدينة المستقبلالمشروع داخلها
خدمات المشروع
مساحات خضراء ولاندسكيبمسطحات مائية ونوافيرمنطقة أطفالمنطقة شواءكلوب هاوسأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمواقف سياراتمسار للمشي والجريجيم
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في مدينة المستقبل جنب بارك سنترال و HAPTOWN، على 110 فدان.
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وأقساط متساوية على 9 سنين، ووديعة صيانة 10%. والكاش بخصم 37%.
لأ — ذا فاليز مجتمع فيلات 100%: تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، كلها متشطبة بالكامل.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
حسن علام العقاريةحسن علام العقارية (HAP) الذراع العقاري لمجموعة حسن علام، وبتطوّر مشاريع سكنية ومتعدّدة الاستخدامات في القاهرة الجديدة وغرب القاهرة ومدينة المستقبل والجونة.
مشاريعها في القاهرة الكبرى:
- بارك سنترال — مدينة المستقبل، 133 فدان بحديقة مركزية 200,000 م²
- ذا فاليز — مدينة المستقبل، 110 فدان مجتمع فيلات بالكامل
- سوان ليك ريزيدنسز — التجمع الخامس، 460 فدان مجتمع مسوّر وشغّال بالكامل
- سوان ليك ويست — أكتوبر، 170 فدان بإطلالة على الأهرامات
- AMPM — التجمع الخامس، وجهة متعدّدة الاستخدامات
وليها كمان سوان ليك الجونة على البحر الأحمر، وهي خارج نطاق القاهرة الكبرى اللي بتغطيه المنصة حاليًا.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة 3 غرف — 160 م² — استلام سنتين
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
160 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2028
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)
EGP 57,813 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
شقة
شقة بنتهاوس 3 غرف — 130 م² — روف 40 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
130 م²
3
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 9,900,000
كاش EGP 4,950,000 (وفّر 50%)
EGP 76,154 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 42%
توين هاوس
توين هاوس — 252 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
إيفر نيو كايرو
كريد للتطوير العقاري
252 م²
5
6
بجاردن 194 م²على المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 27,186,700
كاش EGP 15,768,286 (وفّر 42%)
EGP 107,884 / م²
شوف الوحدة
EGP 57,000,000
قسط EGP 1,425,000 كل 3 شهور