التراس المفتوح له تأثير على القيمة حسب الاستخدام والموقع. • تراس كبير في موقع مرغوب ممكن يزيد الطلب لكنه ليس مقياسًا مضمونًا للقيمة. • بعض المشترين يقدّروه كمساحة إضافية للمعيشة أو حدائق صغيرة. • لكن لو التراس غير مرخّص أو غير معزول قد يقلل القيمة أو يسبب مشاكل ترميم. • احضر مقارنة مع وحدات مماثلة واطلب توضيح الترخيص ومساحة التراس في العقد. راجع مستشار عقاري ومحامي.
معلومات عامة للتوعية وليست استشارة قانونية أو مالية. راجع محامي ومستشار عقاري قبل أي توقيع.
وجود ماركات عالمية ممكن يجي مع ضمانات مصنع أفضل، بس مش مضمون تلقائيًا إن الضمان أطول أو شامل. • تحقق من نوع الضمان (مصنعي أو مطور) ومدته وشروطه. • بعض الماركات بتدي ضمان محدد على السيراميك أو الأدوات الصحية أو الأجهزة. • مهم تشوف إذا الضمان يغطي التركيب والأعطال أو بس المادة. • اطلب وثائق الضمان مكتوبة في العقد أو ملاحق. • راجع شروط الصيانة ومسؤولية المطور بعد التسليم. استشر محامي لو الضمان عنصر أساسي في القرار.
الاسترداد بيعتمد على شروط العقد وسياسة المطور؛ مش دائمًا مضمونة.
الأهم أن يكون عندك إيصال رسمي مختوم باسم المشتري والمستلم يوضح سبب ومبلغ الاوفر.
عبارة «غير قابل للاسترداد» معناها إن المقدم ممكن ما يرجعش لو فسخت العقد بشرط أن يكون هذا النص قانوني ومحقق لبنود العقد.
لو العقد مكتوب شهري والمطور يطلب تغيير، لازم أي تعديل يتوثق كتابيًا بموافقة الطرفين.
