مول تجاريداتا موثّقةجديد
ألورا هاب مول
الشيخ زايد — الجيزة
المطوّر
تيبيا للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2028
الأسعار تبدأ من
EGP 6,930,000
حتى EGP 30,525,000
شوف المشروع
متعدد الاستخدامات، مبنى إداري، مبنى / مركز طبي، فندقي، برج، مول تجاري
مول 205 أركان بالم
205 by Arkan Palm
📍 الشيخ زايد، الجيزة · تسليم 2027 / 2028 / 2029 / 2030
108مشاهدة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 18 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككنطاق السعر
EGP 15,544,000 – EGP 61,667,000
قسط من EGP 437,175 كل 3 شهور
مقدم يبدأ من EGP 598,444
1 / 18المهم في المشروع
النوع
متعدد الاستخدامات، مبنى إداري، مبنى / مركز طبي، فندقي، برج، مول تجاري
الحالة
تحت الإنشاء
التسليم
2027 / 2028 / 2029 / 2030
الوحدات
16
المدينة
الجيزة
المطور
أركان بالم
المشاهدات
108
205 مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير أركان بالم على مساحة مليون م² في قلب الشيخ زايد، مباشرة على محور 26 يوليو بين جاليريا 40 وجامعة النيل. يخصص المشروع 80% من مساحته للأنشطة الإدارية والتجارية والطبية و20% للسكن.الموقع
- واجهة 1 كم على محور 26 يوليو و1.2 كم على طريق البستان
- دقيقة من أركان بلازا · دقيقتان من جهينة سكوير · 3 دقائق من مول العرب · 5 دقائق من هايبر وان
- 15 دقيقة من مطار سفنكس · 20 دقيقة من الأهرامات والمتحف المصري الكبير
الزونات والأسعار
- Financial District — مكاتب كور آند شل على المحور من 100 م² بسعر 22,192,000 ج.م (متوسط 230,000 ج.م/م²) · 10% مقدم + 10% بعد 3 شهور وأقساط حتى 5 سنوات · الاستلام خلال سنة
- The Quad — 4 مبانٍ إدارية كور آند شل من 144 م² بسعر 26,982,000 ج.م (متوسط 195,000 ج.م/م²) · 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وأقساط حتى 6 سنوات · الاستلام خلال 3 سنوات
- Canal Walk — شقق فندقية متشطبة بإدارة كراون بلازا (G+9) على قناة مائية بطول 2 كم: غرفة نوم من 95 م² بـ 19,055,000 · غرفتان من 132 م² بـ 24,950,000 · 3 غرف من 177 م² بـ 28,950,000 ج.م (متوسط 180,000 ج.م/م²) · 5% مقدم وأقساط حتى 8 سنوات · الاستلام خلال سنتين
- The Towers — 3 أبراج G+39: شقق فندقية بإدارة إنتركونتيننتال (غرفة من 125 م² بـ 33,174,000 · غرفتان من 187 م² بـ 50,950,000 · 3 غرف من 320 م² بـ 61,667,000 ج.م) ومكاتب من 133 م² بـ 37,730,000 ج.م (متوسط 250,000–270,000 ج.م/م²) · 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وأقساط حتى 8 سنوات · الاستلام خلال 4 سنوات
- Waterfront Residence — شقق 3 غرف متشطبة بالتكييفات (G+7 + روف، والأرضي تجاري) من 219 م² بـ 29,155,000 ج.م (متوسط 130,000 ج.م/م²) · 10% مقدم وأقساط حتى 5 سنوات · الاستلام خلال سنة ونصف
- Nexus — عيادات متشطبة بالتكييفات من 65 م² بـ 15,544,000 ج.م (متوسط 220,000 ج.م/م²) · 10% مقدم وأقساط حتى 8 سنوات · الاستلام خلال 4 سنوات
- Downtown — مبانٍ إدارية متشطبة بالتكييفات مع محلات، من 162 م² (متوسط 200,000 ج.م/م² حسب الفاكت شيت 2026) · 15% مقدم وأقساط حتى 6 سنوات · الاستلام خلال سنتين
الأقساط ربع سنوية، وخصم الكاش من 20% حتى 30% حسب الزون.مكونات المشروع
- 3 فنادق: إنتركونتيننتال وvoco وهوليداي إن إكسبريس
- The Angle — بيزنس بارك من 11 مبنى بمدخلين مباشرين من المحور
- Financial District — 16 مبنى للبنوك والمؤسسات
- Safa Med Park — مستشفى الصفا (250 سريرًا، 60 جناحًا، 10 غرف عمليات، 50 سرير عناية مركزة) وأكثر من 250 عيادة ومراكز طبية
- Canal Walk — محلات ومطاعم على الواجهة المائية
الخدماتكونسيرج · جيم · حمام سباحة داخلي · منطقة أطفال · سينما · غرفة هادئة · أنظمة منزل ذكي · لاونج · مواقف مخصصة.الشركاءالتصميم: Gensler وDar (Sidara) وEl Ghoneimi International · الاستشاري: Shaker Consultancy Group وEHAF Consulting Engineers · الفنادق: IHG · إدارة الأملاك والمرافق: Savills Egypt · الشريك الطبي: مستشفى الصفا · التنفيذ: بدر الدين.
وديعة الصيانة
- 10% من إجمالي سعر البيع، بتتقسط على دفعات مع الأقساط
- خطط إضافية معروضة حاليًا: Canal Walk Phase II (15% مقدم على 6 سنين) و West Tower (أقساط ربع سنوية متساوية على 6.25 سنة)
قائمة الأسعار
Financial District — مكاتب
الاستلام: خلال سنة — كور آند شل · 2027| الوحدة | المساحة | على المحارة |
|---|---|---|
| مكتب إداري — 100 م² — Financial District | 100 م² | EGP 22,192,000كاش EGP 17,753,600 |
كاش · خصم 20%10% مقدم · 5 سنين · أقساط متساوية
Waterfront Residence
الاستلام: خلال سنة ونصف — متشطبة بالتكييفات · 2028| الوحدة | المساحة | تشطيب كامل |
|---|---|---|
| شقة 3 غرف WF4-04-03 — 220 م² — الدور الرابع — Waterfront3 غرف | 220 م² | EGP 29,468,260كاش EGP 23,574,608 |
10% مقدم · 5 سنين · أقساط متساويةكاش · خصم 20%
Canal Walk — شقق فندقية
الاستلام: خلال سنتين — متشطبة (كراون بلازا) · 2028| الوحدة | المساحة | تشطيب كامل |
|---|---|---|
| شقة فندقية غرفة نوم — 85 م² — Canal Walk (كراون بلازا) — طرح جديد1 غرف | 85 م² | — |
| شقة جاردن A11-00-04 — 156 م² + 105 م² حديقة — Canal Walk2 غرف | 156 م² | EGP 31,496,270كاش EGP 25,197,016 |
| شقة فندقية غرفة نوم — 95 م² — Canal Walk1 غرف | 95 م² | EGP 19,055,000كاش EGP 15,244,000 |
| شقة فندقية غرفتين — 132 م² — Canal Walk2 غرف | 132 م² | EGP 24,950,000كاش EGP 19,960,000 |
5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساويةكاش · خصم 20%15% مقدم · 6 سنين · أقساط متساوية
The Quad — مكاتب
الاستلام: خلال 3 سنوات — كور آند شل · 202910% مقدم · 6 سنين · أقساط متساويةكاش · خصم 20%
The Towers
الاستلام: خلال 4 سنوات · 2030| الوحدة | المساحة | نصف تشطيب |
|---|---|---|
| مكتب إداري TW-06-08 — 182 م² — الدور السادس — West Tower | 182 م² | EGP 48,314,000كاش EGP 38,651,200 |
5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساويةكاش · خصم 20%3.9% مقدم · 75 شهر · أقساط متساوية
Nexus — عيادات
الاستلام: خلال 4 سنوات — متشطبة بالتكييفات · 2030| الوحدة | المساحة | تشطيب كامل |
|---|---|---|
| عيادة N10-04-03 — 70 م² — الدور الرابع — Nexus | 70 م² | EGP 16,289,400كاش EGP 13,031,520 |
| عيادة — 65 م² — Nexus | 65 م² | EGP 15,544,000كاش EGP 12,435,200 |
10% مقدم · 8 سنين · أقساط متساويةكاش · خصم 20%
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 15,544,000
سعر التقسيط
EGP 15,544,000
5 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 1,554,400
10% · EGP 1,554,400
قيمة القسط
EGP 621,760/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 12,435,200 على مدى 5 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 1,554,400
- دفعة بعد 3 شهور · الشهر 3
- EGP 1,554,400
- 20 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 621,760
- وديعة صيانة 10% من إجمالي سعر البيع
- EGP 1,554,400
الإجمالي للتملّكEGP 17,098,400
الوحدات المتاحة جوه المشروع (16)
المساحات 65–320 م² · الأسعار من 15.54 مليون لـ 61.67 مليون
16 وحدة
تشطيب كاملاستلام 2027مقدم 1.55 مليون · قسط 437,175 كل 3 شهور
15,544,000 EGP239,138 /م²15,544,000 EGP
239,138 للمتر · كاش 12.44 مليون
مقدم 1.55 مليون · قسط 437,175 كل 3 شهور
- 1 غرفاستلام 2027
مقدم 813 ألف · قسط 482,748 كل 3 شهور
16,261,000 EGP191,306 /م²16,261,000 EGP
191,306 للمتر · كاش 13.01 مليون
مقدم 813 ألف · قسط 482,748 كل 3 شهور
تشطيب كاملاستلام 2027مقدم 1.63 مليون · قسط 458,139 كل 3 شهور
16,289,400 EGP232,706 /م²16,289,400 EGP
232,706 للمتر · كاش 13.03 مليون
مقدم 1.63 مليون · قسط 458,139 كل 3 شهور
1 غرفتشطيب كاملاستلام 2027مقدم 953 ألف · قسط 565,695 كل 3 شهور
19,055,000 EGP200,579 /م²19,055,000 EGP
200,579 للمتر · كاش 15.24 مليون
مقدم 953 ألف · قسط 565,695 كل 3 شهور
على المحارةاستلام 2027مقدم 2.22 مليون · قسط 887,680 كل 3 شهور
22,192,000 EGP221,920 /م²22,192,000 EGP
221,920 للمتر · كاش 17.75 مليون
مقدم 2.22 مليون · قسط 887,680 كل 3 شهور
2 غرفتشطيب كاملاستلام 2027مقدم 1.25 مليون · قسط 740,703 كل 3 شهور
24,950,000 EGP189,015 /م²24,950,000 EGP
189,015 للمتر · كاش 19.96 مليون
مقدم 1.25 مليون · قسط 740,703 كل 3 شهور
مكتب إداري — 144 م² — مبنى كوادأقل سعر متر في نوعهاالدور 1على المحارةاستلام 2027مقدم 2.7 مليون · قسط 955,613 كل 3 شهور
26,982,000 EGP187,375 /م²26,982,000 EGP
187,375 للمتر · كاش 21.59 مليون
مقدم 2.7 مليون · قسط 955,613 كل 3 شهور
3 غرفتشطيب كاملاستلام 2027مقدم 1.45 مليون · قسط 859,453 كل 3 شهور
28,950,000 EGP163,559 /م²28,950,000 EGP
163,559 للمتر · كاش 23.16 مليون
مقدم 1.45 مليون · قسط 859,453 كل 3 شهور
كل الوحدات دي جوه 205 أركان بالم — الأسعار والأنظمة من المطوّر، أكّدها قبل الحجز.
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- على المحور مباشرة
- وحدات براند عالمي
- مطور له تاريخ من التسليمات
- مقدم منخفض
- تقسيط على فترة طويلة
- خصم للكاش
نوع المشروعمتعدد الاستخدامات، مبنى إداري، مبنى / مركز طبي، فندقي، برج، مول تجاري
الاستخدامإداري، تجاري، طبي، فندقي، سكني
مكتب100 – 311 م²
شقة فندقية95 – 387 م²
شقة219 – 220 م²
عيادة65 – 180 م²
التسليمتسليم جزئي
المكتب المعماريGensler، Dar (Sidara)، El Ghoneimi International
الاستشاريShaker Consultancy Group، EHAF Consulting Engineers
الشركة المشغّلةIHG Hotels & Resorts، مستشفى الصفا — El Safa Hospital
شركة إدارة الأملاكSavills Egypt
المقاولBadreldin
ملفات تهمك عن المشروع
الخدمات والمرافق
كونسيرج
جيم
حمام سباحة
منطقة أطفال
سينما
أنظمة المنزل الذكي
كلوب هاوس
مواقف سيارات
أمن 24 ساعة
بنك / ماكينة صراف
مستشفى
خدمات فندقية
محلات تجارية
مطاعم وكافيهات
مركز أعمال
مساحات خضراء ولاندسكيب
عن المطوّر
صفحة المطوّر
أركان بالمتأسست سنة 1995أركان بالم شراكة بين أركان — التابعة لشركة البدر للتنمية التجارية وصاحبة أركان بلازا في الشيخ زايد — وبدر الدين للتطوير العقاري، ذراع التطوير وإدارة المشروعات في مجموعة البدر.
تمثل بدر الدين الذراع الفنية للمجموعة في الإنشاءات وإدارة المشروعات والتصميم، ولها سجل من المشروعات التجارية والسكنية في غرب القاهرة.
أرقام المجموعة
- أكثر من مليون م² تم تطويرها
- 1.25 مليون م² تحت التطوير
- أكثر من 5,000 وحدة تم تسليمها
- 150,000 م² مشروعات متعددة الاستخدامات
من مشروعات المجموعة
- أركان بلازا — الشيخ زايد
- كراون بلازا ويست كايرو – أركان
- مزار مول
- كيان
- ONE33
- الكرمة
أول مشروعات أركان بالم هو 205 في قلب الشيخ زايد على محور 26 يوليو.
أعمال المطوّر السابقة (6)
Arkan Plaza
متعدد الاستخدامات · الشيخ زايد، الجيزة · 2011
الكرمة 1 — Al Karma 1
سكني · 1995
كراون بلازا ويست كايرو – أركان — Crowne Plaza West Cairo – Arkan
فندقي · الشيخ زايد، الجيزة
مزار مول — Mazar Mall
تجاري
كيان — Kayan
ONE33
السادس من أكتوبر
إيه القريب من المشروع؟
- محور 26 يوليو
- على المحور مباشرة (واجهة 1 كم)
- طريق البستان
- واجهة خلفية 1.2 كم
- أركان بلازا
- دقيقة
- جهينة سكوير
- دقيقتان
- مول العرب
- 3 دقائق
- هايبر وان
- 5 دقائق
- مطار سفنكس
- 15 دقيقة
- الأهرامات والمتحف المصري الكبير
- 20 دقيقة
مكان المشروع
أسئلة ممكن تكون في بالك
في قلب الشيخ زايد مباشرة على محور 26 يوليو بواجهة 1 كم، وعلى طريق البستان بواجهة 1.2 كم، بين جاليريا 40 وجامعة النيل.
مكاتب (Financial District وThe Quad وThe Towers وDowntown)، وشقق فندقية بإدارة إنتركونتيننتال وكراون بلازا، وشقق Waterfront متشطبة، وعيادات Nexus، ومستشفى الصفا، و3 فنادق، ومحلات ومطاعم على القناة.
العيادات من 15,544,000 ج.م (65 م²)، والشقق الفندقية من 19,055,000 ج.م (غرفة 95 م² في Canal Walk)، والمكاتب من 22,192,000 ج.م (100 م² في Financial District).
كل زون ليه نظامه، والأقساط ربع سنوية: Financial District 10% + 10% بعد 3 شهور على 5 سنين · The Quad 10% + 5% بعد 3 شهور على 6 سنين · Canal Walk 5% على 8 سنين · The Towers 5% + 5% بعد 3 شهور على 8 سنين · Waterfront 10% على 5 سنين · Nexus 10% على 8 سنين.
أيوه، خصم الكاش من 20% لحد 30% حسب الزون.
Financial District خلال سنة · Waterfront خلال سنة ونص · Canal Walk خلال سنتين · The Quad خلال 3 سنين · The Towers وNexus خلال 4 سنين.
Savills Egypt بتدير الأملاك والمرافق، وشقق The Towers بإدارة إنتركونتيننتال وشقق Canal Walk بإدارة كراون بلازا (مجموعة IHG)، والمجمع الطبي بالشراكة مع مستشفى الصفا.
أيوه، وديعة الصيانة 10% من إجمالي سعر البيع وبتتقسط على دفعات مع الأقساط.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
ليه مش بنقارن سعر المتر هنا؟
دي وحدة فندقية (أو شقة بخدمات فندقية)، مش شقة سكنية عادية. سعرها بيتحدد على العائد المتوقع من التشغيل واسم الفندق اللي بيديرها، ومساحتها الصغيرة بتعلّي سعر المتر. مقارنتها بمتر الشقق السكنية في المنطقة هتطلعها دايمًا «أغلى» وده مش صحيح. قارنها بوحدات فندقية زيها: المشغّل، نسبة العائد ومين بيضمنها، رسوم الإدارة، ومين بيستخدم الوحدة كام يوم في السنة.
الفرق بين الوحدة الفندقية والشقة السكنيةمشاريع ممكن تعجبك
مول تجاري، مبنى إداري، مبنى / مركز طبيداتا موثّقةجديد
فيفيد مول
الشيخ زايد — الجيزة
المطوّر
الوحيد
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 4,500,000
حتى EGP 35,753,333
شوف المشروع
مول تجاري، فندقيداتا موثّقةجديد
ميراي كومبلكس
الشيخ زايد — الجيزة
المطوّر
أوربيت للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 6,480,000
حتى EGP 9,840,000
شوف المشروع
مول تجاريداتا موثّقةجديد
سيليستيا مول
الشيخ زايد — الجيزة
المطوّر
إيديك للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 4,290,000
حتى EGP 215,730,000
شوف المشروع
من EGP 15,544,000
قسط EGP 437,175 كل 3 شهور