كمبوند سكنيداتا موثّقةجديد
نجم
التجمع السادس — القاهرة الجديدة
المطوّر
رويال للتطوير العقاري
لم تبدأ الإنشاءاتتسليم 2030
الأسعار تبدأ من
EGP 3,578,947
حتى EGP 15,947,368
شوف المشروع
كمبوند سكني، فندقي، مول تجاري
كمبوند كايروفا
Cairova
📍 التجمع السادس، القاهرة · تسليم 2030
107مشاهدة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 17 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككنطاق السعر
EGP 2,994,400 – EGP 20,500,000
قسط من EGP 63,631 كل 3 شهور
مقدم يبدأ من EGP 149,720
1 / 14المهم في المشروع
النوع
كمبوند سكني، فندقي، مول تجاري
الحالة
تحت الإنشاء
التسليم
2030
الوحدات
10
المدينة
القاهرة
المطور
آر إن إيه للتطوير العقاري
المشاهدات
107
كايروفا (Cairova) — كمبوند متكامل من آر إن إيه للتطوير العقاري في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، جنب القطامية، دقيقتين من طريق القطامية–العين السخنة والتسعين الجنوبي و20 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
الماستر بلان: 18 فدان والمباني 20% بس من المساحة · 70% عمارات و30% فيلات · بوابتين (على شارع جانبي عرضه 70 م وشارع خلفي عرضه 50 م) · ستريب مول · مبنى فندقي متكامل الخدمات بإدارة واحدة من أكبر شركات الإدارة الفندقية في الوطن العربي والخليج · منطقة فيلات.
العمارات: أرضي + 5 أدوار · 2 أسانسير وسلم طوارئ في كل عمارة · نظام ذكي لرمي المخلفات · دش مركزي · طاقة شمسية · واي فاي مركزي.
New Phase (كور آند شل) — من 39,500 ج.م للمتر:
- شقة غرفة 76 م² — 3,024,800 ج.م
- شقة غرفتين 118 م² — 4,672,800 ج.م
- شقة 3 غرف 143 م² — 5,648,500 ج.م
- شقة 4 غرف 194 م² — 7,728,800 ج.م
- دوبلكس 4 غرف 236 م² + جاردن 36 م² — 9,873,800 ج.م
المرحلة الأولى:
- شقق طوب أحمر: غرفة 76 م² 3,360,000 · غرفتين 118 م² 5,218,000 · 3 غرف 143 م² 6,324,000 ج.م
- تاون هاوس 222 م² متشطب بالكامل — 18,500,000 ج.م
- غرف فندقية متشطبة بالكامل: 46 م² 2,755,000 · 50 م² 2,995,000 · 66 م² 3,953,000 ج.م
أنظمة السداد (أقساط ربع سنوية متساوية):
- New Phase: 10% مقدم على 10 سنين
- المرحلة الأولى: الشقق 10% مقدم على 10 سنين · الفيلات والغرف الفندقية 15% مقدم على 10 سنين
- كاش بخصم 50%
وديعة الصيانة 8% · الجراج اختياري بـ 200,000 ج.م · عضوية الكلوب هاوس مجانًا · الاستلام خلال 3 سنين ونص.
الاستشاريون: Hafez Consultants · Ghanem Associates (GCEB).
قائمة الأسعار
المرحلة الأولى
الاستلام: خلال 3 سنين ونص — طوب أحمر (الشقق) · 2030| الوحدة | المساحة | تشطيب كامل |
|---|---|---|
| غرفة فندقية — 50 م² — الدور التاني — متشطبة سوبر لوكس جنب المول | 50 م² | EGP 2,994,400 |
10% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية15% مقدم · 10 سنين · أقساط متساويةكاش · خصم 50%5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية10% مقدم · 9 سنين · أقساط متساوية15% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية
New Phase
الاستلام: خلال 3 سنين ونص — كور آند شل · 2030| الوحدة | المساحة | على المحارة |
|---|---|---|
| دوبلكس 4 غرف — 250 م² + جاردن 29 م² — فيو لاندسكيب4 غرف | 250 م² | — |
| شقة 4 غرف — 194 م² — الدور التاني4 غرف | 194 م² | EGP 7,728,800 |
| شقة غرفتين أرضي — 107 م² + جاردن 29 م²2 غرف | 107 م² | EGP 4,768,500 |
| دوبلكس 4 غرف — 236 م² + جاردن 36 م²4 غرف | 236 م² | EGP 9,873,800كاش EGP 4,936,900 |
| شقة غرفة — 76 م²1 غرف | 76 م² | EGP 3,360,948كاش EGP 1,680,474 |
كاش · خصم 50%5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية10% مقدم · 9 سنين · أقساط متساوية15% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية10% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية
وحدات أخرى
| الوحدة | المساحة | على المحارة | تشطيب كامل |
|---|---|---|---|
| شقة 3 غرف — 143 م² — فيو جاردن ووتر فيتشرز3 غرف | 143 م² | EGP 5,677,100 | — |
| استوديو فندقي — 50 م² + جاردن 12 م² — متشطب بالكامل | 50 م² | — | EGP 3,249,600 |
| تاون هاوس كورنر — 228 م² + جاردن 239 م² (أرضي + أول + روف) | 228 م² | — | — |
كاش · خصم 50%5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية10% مقدم · 9 سنين · أقساط متساوية15% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 2,994,400
سعر التقسيط
EGP 2,994,400
10 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 299,440
10% · EGP 299,440
قيمة القسط
EGP 67,374/ربع سنة
40 × قسط · المموَّل EGP 2,694,960 على مدى 10 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 299,440
- 40 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 67,374
- وديعة الصيانة
- EGP 239,552
- الجراج (اختياري)
- EGP 200,000
الإجمالي للتملّكEGP 3,233,952
الوحدات المتاحة جوه المشروع (10)
المساحات 50–250 م² · الأسعار من 2.99 مليون لـ 20.5 مليون
10 وحدة
- الدور 2تشطيب كاملاستلام 2030
مقدم 150 ألف · قسط 88,896 كل 3 شهور
2,994,400 EGP59,888 /م²2,994,400 EGP
59,888 للمتر · كاش 1.5 مليون
مقدم 150 ألف · قسط 88,896 كل 3 شهور
- جاردن 12 م²تشطيب كاملاستلام 2030
مقدم 162 ألف · قسط 96,473 كل 3 شهور
3,249,600 EGP64,992 /م²3,249,600 EGP
64,992 للمتر · كاش 1.62 مليون
مقدم 162 ألف · قسط 96,473 كل 3 شهور
- 1 غرفالدور 2على المحارةاستلام 2030
مقدم 168 ألف · قسط 99,778 كل 3 شهور
3,360,948 EGP44,223 /م²3,360,948 EGP
44,223 للمتر · كاش 1.68 مليون
مقدم 168 ألف · قسط 99,778 كل 3 شهور
شقة غرفتين — 118 م²أقل سعر متر في نوعها2 غرفالدور 3على المحارةاستلام 2030مقدم 234 ألف · قسط 138,724 كل 3 شهور
4,672,800 EGP39,600 /م²4,672,800 EGP
39,600 للمتر · كاش 2.34 مليون
مقدم 234 ألف · قسط 138,724 كل 3 شهور
- 2 غرفجاردن 29 م²على المحارةاستلام 2030
مقدم 238 ألف · قسط 141,565 كل 3 شهور
4,768,500 EGP44,565 /م²4,768,500 EGP
44,565 للمتر · كاش 2.38 مليون
مقدم 238 ألف · قسط 141,565 كل 3 شهور
- 3 غرفعلى المحارةاستلام 2030
مقدم 284 ألف · قسط 168,539 كل 3 شهور
5,677,100 EGP39,700 /م²5,677,100 EGP
39,700 للمتر · كاش 2.84 مليون
مقدم 284 ألف · قسط 168,539 كل 3 شهور
- 4 غرفالدور 2على المحارةاستلام 2030
مقدم 386 ألف · قسط 229,449 كل 3 شهور
7,728,800 EGP39,839 /م²7,728,800 EGP
39,839 للمتر · كاش 3.86 مليون
مقدم 386 ألف · قسط 229,449 كل 3 شهور
- 4 غرفجاردن 36 م²على المحارةاستلام 2030
مقدم 494 ألف · قسط 293,128 كل 3 شهور
9,873,800 EGP41,838 /م²9,873,800 EGP
41,838 للمتر · كاش 4.94 مليون
مقدم 494 ألف · قسط 293,128 كل 3 شهور
كل الوحدات دي جوه كايروفا — الأسعار والأنظمة من المطوّر، أكّدها قبل الحجز.
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- كثافة بنائية منخفضة
- تقسيط على فترة طويلة
- خصم للكاش
- بدون فوائد
- حياة متكاملة وسط الطبيعة — 20% مباني بس
نوع المشروعكمبوند سكني، فندقي، مول تجاري
الاستخدامسكني، فندقي، تجاري
شقة76 – 194 م²
دوبلكس236 م² + 36 م² جاردن
تاون هاوس222 م² متشطب
غرفة فندقية46 – 66 م² متشطبة
الاستشاريHafez Consultants، Ghanem Associates – GCEB
ملفات تهمك عن المشروع
الخدمات والمرافق
كلوب هاوس
حمام سباحة
جيم
منطقة أطفال
أمن 24 ساعة
مجتمع مغلق
مواقف سيارات
مصاعد
طاقة شمسية
منطقة تجارية
خدمات فندقية
مساحات خضراء ولاندسكيب
عن المطوّر
صفحة المطوّر
آر إن إيه للتطوير العقاريتأسست سنة 2020آر إن إيه للتطوير العقاري (RNA Developments) شركة مصرية سعودية، وإحدى شركات مجموعة د. يحيى البسام وشركاه، بخبرة تتجاوز 20 عامًا في الإنشاءات قبل التوسع في التطوير العقاري.
الشركاء المؤسسون:
- د. يحيى البسام — مستثمر سعودي، اختير أفضل رائد أعمال بالمملكة العربية السعودية لعام 2024، ومالك شركة GCLA للتخطيط والاستشارات الهندسية في بيروت والرياض وتايلاند
- د. علي عبد العاطي — مستثمر مصري في المجالات العقارية والطبية والصناعية
- م. وائل البنا — المشرف العام على مجموعة المانع بالسعودية لأكثر من 20 عامًا
من أعمال الشركة في التنفيذ: 23 فيلا في مدينتي العبور والشروق · 18 عمارة منفصلة في بيت الوطن.
الاستشاريون والشركاء: Hafez Consultants (استشاري هندسي) · Ghanem Associates – GCEB (استشاري تنفيذي) · السويدي للكابلات (استشاري كهرباء) · Keep Property (الإدارة) · Brain of Fact (التشغيل).
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (3)
- E
ElEvado Tower
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية، القاهرة · 2021 · تسليم 2027
- T
Triton Tower
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية، القاهرة · 2023 · تسليم 2028
- C
Cairova compound
سكني · 2026 · تسليم 2029
إيه القريب من المشروع؟
- طريق القطامية – العين السخنة
- دقيقتين
- التسعين الجنوبي
- دقيقتين
- الجامعة الأمريكية
- 20 دقيقة
- القطامية
- بجوار المشروع
مكان المشروع
فيديو
أسئلة ممكن تكون في بالك
في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة جنب القطامية، دقيقتين من طريق القطامية–العين السخنة والتسعين الجنوبي، و20 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
كور آند شل من 39,500 ج.م للمتر: غرفة 76 م² 3,024,800 · غرفتين 118 م² 4,672,800 · 3 غرف 143 م² 5,648,500 · 4 غرف 194 م² 7,728,800 · دوبلكس 236 م² + جاردن 36 م² 9,873,800 ج.م.
شقق طوب أحمر (76 م² 3,360,000 · 118 م² 5,218,000 · 143 م² 6,324,000)، تاون هاوس 222 م² متشطب 18,500,000، وغرف فندقية متشطبة 46 / 50 / 66 م² بـ 2,755,000 / 2,995,000 / 3,953,000 ج.م.
أقساط ربع سنوية متساوية: الشقق 10% مقدم على 10 سنين، والفيلات والغرف الفندقية 15% مقدم على 10 سنين. والكاش بخصم 50%.
وديعة الصيانة 8%، والجراج اختياري بـ 200,000 ج.م، وعضوية الكلوب هاوس مجانًا.
خلال 3 سنين ونص من التعاقد.
18 فدان والمباني 20% بس، 70% عمارات و30% فيلات، بوابتين، ستريب مول، مبنى فندقي متكامل الخدمات، والعمارات أرضي + 5 بأسانسيرين وطاقة شمسية وواي فاي مركزي.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
سعر المتر في كايروفا مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في التجمع السادس
المتر في كايروفا أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في التجمع السادس فيه.
كايروفامن 40 ألف لـ 45 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في التجمع السادسمن 48 ألف لـ 87 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
مشاريع ممكن تعجبك
كمبوند سكنيداتا موثّقةجديد
جي إيست
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
المطوّر
جذور للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2030
الأسعار تبدأ من
EGP 8,500,000
حتى EGP 11,660,394
شوف المشروع
كمبوند سكني، عمارة / مبنى سكنيداتا موثّقةجديد
كارديا
العاصمة الإدارية — القاهرة
المطوّر
كابيتال لينك للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2030
الأسعار تبدأ من
EGP 4,662,000
حتى EGP 11,791,000
شوف المشروع
كمبوند سكنيداتا موثّقةجديد
كين كمبوند
القاهرة الجديدة — القاهرة
المطوّر
imarrae developments
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 5,000,000
حتى EGP 19,000,000
شوف المشروع
من EGP 2,994,400
قسط EGP 63,631 كل 3 شهور