مول تجاري، مبنى إداري، مبنى / مركز طبيداتا موثّقةجديد
كريت مول
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
المطوّر
هارفا للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 1,492,050
حتى EGP 12,789,000
شوف المشروع
مول تجاري، مبنى إداري، مبنى / مركز طبي
مول كونكت 4 بلازا
Connect 4 Plaza
📍 حدائق اكتوبر، الجيزة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 7 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككنطاق السعر
EGP 2,379,300 – EGP 15,318,160
قسط من EGP 15,421 شهريًا
مقدم يبدأ من EGP 237,930
المهم في المشروع
النوع
مول تجاري، مبنى إداري، مبنى / مركز طبي
الحالة
تحت الإنشاء
الوحدات
10
المدينة
الجيزة
المطور
إيه بلس للتطوير العقاري
كونكت 4 بلازا (Connect 4 Plaza) مشروع تجاري إداري طبي من إيه بلس للتطوير العقاري (A+ Developments) في حدائق أكتوبر، على ميدان البترول (ميدان موبيل) مباشرة — قدام بنزينة موبيل ومخبز Exception — وعلى تقاطع شارع أحمد زويل مع طريق الحي الإيطالي.
### الموقع
- منطقة سكنية عالية الكثافة وحركة يومية عالية.
- قريب من طريق الواحات، طريق وادي النطرون، مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، والحي الإيطالي.
### المشروع
- 5 مستويات: بدروم + أرضي + أول (محلات تجارية)، الدور التاني (مكاتب إدارية)، الدور التالت (عيادات).
- في البدروم مساحة ألعاب أطفال (Kids Area) 384 م².
- الإدارة والتشغيل: EGY MAP.
- الأوراق خالصة، والتسوية والحفر خلصوا (حسب الشركة، سبتمبر 2026).
### المساحات والأسعار
- بدروم: من 44 م² بـ 3,738,900، ولحد 107 م² + 19 م² خارجي بـ 9,630,500.
- أرضي: 59 م² + 11 م² خارجي بـ 9,940,187 و10,650,200، و98 م² + 18 م² خارجي بـ 15,318,160.
- أول: من 45 م² بـ 5,863,275 لحد 106 م² بـ 12,009,800.
- إداري (التاني): من 28 م² بـ 2,537,920 لحد 99 م² بـ 8,412,525.
- عيادات (التالت): من 28 م² بـ 2,379,300 لحد 108 م² بـ 10,400,940.
### السداد
- 10% مقدم وتقسيط لحد 7 سنين.
- 20% مقدم وتقسيط لحد 8 سنين.
- 30% مقدم وتقسيط لحد 9 سنين.
- عرض أكتوبر: 15% مقدم + 5% عند الاستلام والباقي على 8 سنين، أول سنة من غير أقساط.
- خصم الكاش 35% (عرض لفترة محدودة).
### الاستلام
- خلال سنتين ونص.
قائمة الأسعار
| الوحدة | المساحة | على المحارة |
|---|---|---|
| عيادة — 28 م² — الدور التالت | 28 م² | EGP 2,379,300 |
| مكتب إداري — 28 م² — الدور التاني | 28 م² | EGP 2,537,920 |
| محل بدروم — 44 م² | 44 م² | EGP 3,738,900 |
| محل دور أول — 45 م² | 45 م² | EGP 5,863,275 |
| مكتب إداري — 99 م² — الدور التاني | 99 م² | EGP 8,412,525 |
| محل بدروم — 107 م² + 19 م² خارجي | 107 م² | EGP 9,630,500 |
| محل أرضي — 59 م² + 11 م² خارجي | 59 م² | EGP 9,940,187 |
| عيادة — 108 م² — الدور التالت | 108 م² | EGP 10,400,940 |
| محل دور أول — 106 م² | 106 م² | EGP 12,009,800 |
20% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية30% مقدم · 9 سنين · أقساط متساوية15% مقدم · 8 سنين · أقساط متساويةكاش · خصم 35%10% مقدم · 7 سنين · أقساط متساوية
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 2,379,300
سعر التقسيط
EGP 2,379,300
7 سنين · شهريًا
المقدمالأدنى: EGP 237,930
10% · EGP 237,930
قيمة القسط
EGP 25,493/شهر
84 × قسط · المموَّل EGP 2,141,370 على مدى 7 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 237,930
- 84 × قسط (شهريًا)
- EGP 25,493
الإجمالي للتملّكEGP 2,379,300
الوحدات المتاحة جوه المشروع (10)
المساحات 28–108 م² · الأسعار من 2.38 مليون لـ 15.32 مليون
10 وحدة
الدور 3على المحارةمقدم 238 ألف · قسط 25,493 شهريًا
2,379,300 EGP84,975 /م²2,379,300 EGP
84,975 للمتر · كاش 1.55 مليون
مقدم 238 ألف · قسط 25,493 شهريًا
- الدور 2على المحارة
مقدم 254 ألف · قسط 27,192 شهريًا
2,537,920 EGP90,640 /م²2,537,920 EGP
90,640 للمتر · كاش 1.65 مليون
مقدم 254 ألف · قسط 27,192 شهريًا
- محل بدروم — 44 م²أقل سعر متر في نوعهاعلى المحارة
مقدم 374 ألف · قسط 40,060 شهريًا
3,738,900 EGP84,975 /م²3,738,900 EGP
84,975 للمتر · كاش 2.43 مليون
مقدم 374 ألف · قسط 40,060 شهريًا
5,863,275 EGP
130,295 للمتر · كاش 3.81 مليون
مقدم 586 ألف · قسط 62,821 شهريًا
- الدور 2على المحارة
مقدم 841 ألف · قسط 90,134 شهريًا
8,412,525 EGP84,975 /م²8,412,525 EGP
84,975 للمتر · كاش 5.47 مليون
مقدم 841 ألف · قسط 90,134 شهريًا
9,630,500 EGP
90,005 للمتر · كاش 6.26 مليون
مقدم 963 ألف · قسط 103,184 شهريًا
9,940,187 EGP
168,478 للمتر · كاش 6.46 مليون
مقدم 994 ألف · قسط 106,502 شهريًا
- الدور 3على المحارة
مقدم 1.04 مليون · قسط 111,439 شهريًا
10,400,940 EGP96,305 /م²10,400,940 EGP
96,305 للمتر · كاش 6.76 مليون
مقدم 1.04 مليون · قسط 111,439 شهريًا
كل الوحدات دي جوه كونكت 4 بلازا — الأسعار والأنظمة من المطوّر، أكّدها قبل الحجز.
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- موقع متميز
- على المحور مباشرة
- الأوراق القانونية كاملة
- تقسيط على فترة طويلة
نوع المشروعمول تجاري، مبنى إداري، مبنى / مركز طبي
الاستخدامتجاري، إداري، طبي
الشركة المشغّلةEGY MAP — الإدارة والتشغيل
محلات44 – 116 م²
مكاتب إدارية28 – 99 م²
عيادات28 – 108 م²
الخدمات والمرافق
محلات تجارية
مكاتب إدارية
عيادة
منطقة أطفال
مواقف سيارات
أمن 24 ساعة
عن المطوّر
صفحة المطوّر
إيه بلس للتطوير العقاريتأسست سنة 2013A+ للتطوير العقاري شركة مصرية اتأسست سنة 2013 وبتشتغل في غرب القاهرة بمحفظة مشاريع بتتجاوز 12 مليار جنيه.
مشاريعها الحالية
- زهوّ (ZAHW) — بوتيك كمبوند في التوسعات الشرقية بالشيخ زايد
- ستاين ريزيدنس — سكني بخدمات فندقية + فندق + مول في الحي الأول بأكتوبر
- چيران ريزيدنس — كمبوند سكني في حدائق أكتوبر
مشاريع تجارية
- The Address — ميجا مول في حدائق أكتوبر على 14,300 م² بين طريقي الفيوم والواحات
- Shadow — ميجا مول في السادس من أكتوبر على 15,000 م² على محور 26 يوليو جنب نادي وادي دجلة وجامعة MSA
- Connect4 (The Plaza) — وجهة أعمال في حدائق أكتوبر على ميدان البترول وشارع أحمد زويل، بإدارة وتشغيل EGY MAP
وليها كمان استثمارات تعليمية وطبية: مدرسة Utopia Languages، مدرسة أجيال المستقبل الخاصة، ومستشفى الحياة الجديدة.
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (6)
- T
The Address — ميجا مول حدائق أكتوبر
مول تجاري · حدائق أكتوبر · تسليم 1
- C
Connect4 — The Plaza
مول تجاري · حدائق أكتوبر · تسليم 0
- T
The Nile Front
متعدد الاستخدامات · غرب القاهرة · تسليم 1
- T
The Aisle
مول تجاري · غرب القاهرة · تسليم 1
- م
مدرسة Utopia Languages
other · غرب القاهرة · تسليم 1
- م
مستشفى الحياة الجديدة
other · غرب القاهرة · تسليم 1
إيه القريب من المشروع؟
- ميدان البترول (موبيل)
- على الميدان مباشرة
- شارع أحمد زويل
- على التقاطع
- طريق الحي الإيطالي
- على التقاطع
- طريق الواحات
- قريب
- مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا
- قريبة
مكان المشروع
أسئلة ممكن تكون في بالك
في حدائق أكتوبر على ميدان البترول (موبيل) مباشرة، على تقاطع شارع أحمد زويل مع طريق الحي الإيطالي.
بدروم وأرضي وأول محلات تجارية، التاني مكاتب إدارية، والتالت عيادات، وفيه منطقة ألعاب أطفال في البدروم.
العيادات من 2,379,300 (28 م²)، الإداري من 2,537,920 (28 م²)، ومحلات البدروم من 3,738,900 (44 م²).
10% مقدم على 7 سنين، 20% على 8 سنين، أو 30% على 9 سنين — وعرض أكتوبر 15% مقدم + 5% استلام والباقي على 8 سنين بسنة من غير أقساط. وخصم كاش 35% لفترة محدودة.
خلال سنتين ونص.
EGY MAP للإدارة والتشغيل.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
سعر المتر في كونكت 4 بلازا مقارنة بـالمحلات اللي من غير تشطيب كامل في حدائق اكتوبر
المتر في كونكت 4 بلازا في نفس المدى اللي أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في حدائق اكتوبر فيه.
كونكت 4 بلازامن 85 ألف لـ 168 ألف جنيه للمتر
أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في حدائق اكتوبرمن 123 ألف لـ 167 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
مشاريع ممكن تعجبك
فندقيداتا موثّقةجديد
Triumph Pyramids Hotel
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
المطوّر
إم إيه جروب للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 9,450,000
حتى EGP 12,750,000
شوف المشروع
مول تجاريداتا موثّقةجديد
سولو مول
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
المطوّر
إعمار أبوظبي (EAD)
تحت الإنشاءتسليم 2027
الأسعار تبدأ من
EGP 3,153,150
حتى EGP 6,185,700
شوف المشروع
مول تجاريداتا موثّقةجديد
سيفن كومبلكس
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
المطوّر
حربي جروب للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 3,065,496
حتى EGP 26,970,000
شوف المشروع
من EGP 2,379,300
قسط EGP 15,421 شهريًا