مول تجاريداتا موثّقةجديد
كون بيزنس كومبلكس
السادس من أكتوبر — الجيزة
المطوّر
إيلاف للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 4,481,568
حتى EGP 41,438,943
شوف المشروع
كمبوند سكني، مول تجاري، مبنى / مركز طبي
كمبوند أو ناين
O Nine
📍 السادس من أكتوبر، الجيزة · تسليم 2029
69مشاهدة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 9 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككنطاق السعر
EGP 4,580,000 – EGP 79,240,000
قسط من EGP 103,050 كل 3 شهور
متاح بدون مقدم
1 / 2المهم في المشروع
النوع
كمبوند سكني، مول تجاري، مبنى / مركز طبي
الحالة
إطلاق جديد
التسليم
2029
الوحدات
9
المدينة
الجيزة
المطور
مقات للتطوير العقاري
المشاهدات
69
أو ناين (O Nine) مشروع من ميقات للتطوير العقاري (MIQAAT Development) في مدينة السادس من أكتوبر، مباشرة على محور جمال عبد الناصر أمام نادي الصيد بوابة 1 وجنب توكيل مرسيدس، ودقيقتين من مول العرب.
المشروع على مساحة 13 فدان بتصميم معماري عصري ونسبة مباني منخفضة، ومساحات خضراء واسعة ومناطق رياضية وترفيهية.
الوحدات والأسعار
- شقق من غرفة لـ 3 غرف بمساحات من 88 لـ 183 م²، وفيه وحدات أرضي بجاردن
- غرفة واحدة من 3,199,000 جنيه، وغرفتين من 4,889,000 جنيه، و3 غرف من 6,079,000 جنيه
- سعر المتر من 36,500 جنيه
- مبنى تجاري G+2 بمساحة 432 م² + 24 م² خارجي بـ 79,240,000 جنيه
المميزات والخدمات
- لاند سكيب ومساحات مفتوحة واسعة وحديقة مركزية
- منطقة رياضية وجيم ومسارات للجري والدراجات
- منطقة للتأمل واليوجا ومنطقة ألعاب للأطفال
- منطقة تجارية وسوبر ماركت وصيدلية
- جراج تحت الأرض ومصاعد
- أمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء حريق
الشركاء
- التنفيذ: حسن علام
- الإشراف والاستشارات: DMA
- البنية التحتية التكنولوجية: فودافون
- حماية المدفوعات: AXA
أنظمة السداد
- الشقق: 5% مقدم و5% بعد 3 شهور والباقي أقساط ربع سنوية على 10 سنين، أو 10% مقدم على 10 سنين
- الشقق كاش: خصم 34.35%
- وديعة صيانة 8% على الشقق
- المبنى التجاري: 15% مقدم على 6 سنين والاستلام خلال سنتين
الاستلام والتشطيب
- الشقق نص تشطيب والاستلام المتوقع 2029
- المبنى التجاري كور آند شل
قائمة الأسعار
الشقق
الاستلام: 2029| الوحدة | المساحة | نصف تشطيب |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم — 84 م² — نص تشطيب1 غرف | 84 م² | EGP 4,580,000 |
| شقة 3 غرف — 183 م² — كورنر دبل فيو — الدور الأول3 غرف | 183 م² | EGP 9,586,362 |
| شقة غرفتين — 138 م² + 28 م² جاردن — أوبن فيو2 غرف | 138 م² | EGP 7,730,220 |
| شقة غرفتين — 119 م² — 3 حمامات2 غرف | 119 م² | EGP 6,630,000 |
| شقة 3 غرف — 160 م² — الدور السادس على الحديقة المركزية3 غرف | 160 م² | EGP 6,079,000 |
| شقة 3 غرف — 171 م² — ماستر بدريسنج وتراس3 غرف | 171 م² | EGP 6,079,000 |
| شقة غرفة واحدة — 88 م² + 35 م² جاردن1 غرف | 88 م² | EGP 5,410,000 |
| شقة 3 غرف — 144 م² — A83 غرف | 144 م² | EGP 7,900,000كاش EGP 5,186,275 |
كاش · خصم 34.4%10% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية10% مقدم · 6 سنين · أقساط متساوية · خصم 20%10% مقدم · 7 سنين · أقساط متساوية · خصم 15%10% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية · خصم 10%10% مقدم · 9 سنين · أقساط متساوية · خصم 5%0% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية0% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية5% مقدم · 10 سنين
المبنى التجاري
الاستلام: خلال سنتين| الوحدة | المساحة | على المحارة |
|---|---|---|
| مبنى تجاري — G+2 — 432 م² + 24 م² خارجي | 453 م² | EGP 79,240,000 |
15% مقدم · 6 سنين · أقساط متساوية
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 4,580,000
سعر التقسيط
EGP 4,580,000
10 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 229,000
5% · EGP 229,000
قيمة القسط
EGP 103,050/ربع سنة
40 × قسط · المموَّل EGP 4,122,000 على مدى 10 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 229,000
- بعد ٣ شهور · الشهر 3
- EGP 229,000
- 40 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 103,050
- وديعة الصيانة
- EGP 366,400
الإجمالي للتملّكEGP 4,946,400
الوحدات المتاحة جوه المشروع (9)
المساحات 84–453 م² · الأسعار من 4.58 مليون لـ 79.24 مليون
9 وحدة
- 1 غرفنصف تشطيباستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 114,500 كل 3 شهور
4,580,000 EGP54,524 /م²4,580,000 EGP
54,524 للمتر · كاش 3.01 مليون
مقدم 0 ألف · قسط 114,500 كل 3 شهور
- 1 غرفجاردن 35 م²نصف تشطيباستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 135,250 كل 3 شهور
5,410,000 EGP61,477 /م²5,410,000 EGP
61,477 للمتر · كاش 3.55 مليون
مقدم 0 ألف · قسط 135,250 كل 3 شهور
- 3 غرفنصف تشطيباستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 151,975 كل 3 شهور
6,079,000 EGP37,994 /م²6,079,000 EGP
37,994 للمتر · كاش 3.99 مليون
مقدم 0 ألف · قسط 151,975 كل 3 شهور
- شقة 3 غرف — 171 م² — ماستر بدريسنج وتراسأقل سعر متر في نوعها3 غرفنصف تشطيباستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 151,975 كل 3 شهور
6,079,000 EGP35,550 /م²6,079,000 EGP
35,550 للمتر · كاش 3.99 مليون
مقدم 0 ألف · قسط 151,975 كل 3 شهور
- 2 غرفنصف تشطيباستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 165,750 كل 3 شهور
6,630,000 EGP55,714 /م²6,630,000 EGP
55,714 للمتر · كاش 4.35 مليون
مقدم 0 ألف · قسط 165,750 كل 3 شهور
- 2 غرفجاردن 28 م²نصف تشطيباستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 193,256 كل 3 شهور
7,730,220 EGP56,016 /م²7,730,220 EGP
56,016 للمتر · كاش 5.07 مليون
مقدم 0 ألف · قسط 193,256 كل 3 شهور
3 غرفالدور 5نصف تشطيباستلام 2029مقدم 0 ألف · قسط 197,500 كل 3 شهور
7,900,000 EGP54,861 /م²7,900,000 EGP
54,861 للمتر · كاش 5.19 مليون
مقدم 0 ألف · قسط 197,500 كل 3 شهور
- 3 غرفنصف تشطيباستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 239,659 كل 3 شهور
9,586,362 EGP52,384 /م²9,586,362 EGP
52,384 للمتر · كاش 6.29 مليون
مقدم 0 ألف · قسط 239,659 كل 3 شهور
كل الوحدات دي جوه أو ناين — الأسعار والأنظمة من المطوّر، أكّدها قبل الحجز.
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- على المحور مباشرة
- خصم للكاش
- إطلالة بانورامية
- إطلالة على اللاندسكيب
- موقع متميز
- تقسيط على فترة طويلة
- مقدم منخفض
- كثافة بنائية منخفضة
- نسبة مساحات خضراء كبيرة
نوع المشروعكمبوند سكني، مول تجاري، مبنى / مركز طبي
الاستخدامسكني، تجاري، إداري، طبي
شقق88 – 183 م² (1 – 3 غرف) + وحدات بجاردن
مبنى تجاريمبنى تجاري G+2 بمساحة 432 م² + 24 م² خارجي
المقاولحسن علام — التنفيذ
الاستشاريDMA — الإشراف والاستشارات
Technologyفودافون — البنية التحتية التكنولوجية
OtherAXA — حماية المدفوعات
ملفات تهمك عن المشروع
الخدمات والمرافق
مواقف سيارات
أمن 24 ساعة
أنظمة المنزل الذكي
إنترنت فايبر
سوبر ماركت
مجتمع مغلق
صيدلية
بارك مركزي
منطقة أطفال
جيم
جراج تحت الأرض
مسار دراجات
منطقة يوجا
منطقة تجارية
منطقة شواء
مساحات خضراء ولاندسكيب
مسموح بالحيوانات الأليفة
مول
مصاعد
أنظمة إطفاء حريق
كاميرات مراقبة
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مقات للتطوير العقاريتأسست سنة 2025مقات للتطوير العقاري (MIQAAT Development) بتطوّر مشاريع سكنية وتجارية في السادس من أكتوبر.
مشروعها الحالي أو ناين (O NINE) مباشرة على محور جمال عبد الناصر في منطقة النوادي أمام نادي الصيد، بتنفيذ حسن علام وإشراف DMA وبنية تحتية من فودافون وحماية مدفوعات من AXA.
إيه القريب من المشروع؟
- أقرب معلم
- نادي الصيد _ توكيل مرسيدس _ مول العرب
مكان المشروع
أسئلة ممكن تكون في بالك
يقع المشروع في مدينة السادس من أكتوبر مباشرة على محور جمال عبد الناصر، أمام نادي الصيد وتوكيل مرسيدس، وبالقرب من مول العرب.
يقام المشروع على مساحة 13 فدانًا بنسبة مبانٍ منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
شقق من غرفة لـ 3 غرف بمساحات من 88 لـ 183 م² (فيه وحدات أرضي بجاردن) تبدأ من 3,199,000 جنيه، ومبنى تجاري G+2 بمساحة 432 م² + 24 م² خارجي.
للشقق: 5% مقدم و5% بعد 3 شهور والباقي ربع سنوي على 10 سنين، أو 10% مقدم على 10 سنين، أو كاش بخصم 34.35%، مع وديعة صيانة 8%. للمبنى التجاري: 15% مقدم على 6 سنين.
الاستلام المتوقع للمشروع عام 2029.
حسن علام كمقاول، والإشراف والاستشارات DMA، والبنية التحتية التكنولوجية فودافون، وحماية المدفوعات AXA.
سعر المتر من 36,500 جنيه، والتشطيب نص تشطيب.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
سعر المتر في أو ناين مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في السادس من أكتوبر
المتر في أو ناين أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في السادس من أكتوبر فيه.
أو ناينمن 36 ألف لـ 61 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في السادس من أكتوبرمن 58 ألف لـ 109 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
مشاريع ممكن تعجبك
مول تجاريداتا موثّقةجديد
آيكون مول
السادس من أكتوبر — الجيزة
المطوّر
ويست واي للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 2,670,000
حتى EGP 32,533,333
شوف المشروع
مبنى إداري، بيزنس بارك، فندقي، مول تجاري، متعدد الاستخداماتداتا موثّقةجديد
جانكشن
السادس من أكتوبر — الجيزة
المطوّر
ماجد الفطيم
تحت الإنشاءتسليم 2028
الأسعار تبدأ من
EGP 15,000,000
حتى EGP 15,200,000
شوف المشروع
مول تجاري، مبنى إداري، مبنى / مركز طبي، متعدد الاستخداماتداتا موثّقةجديد
ناينث هب مول
السادس من أكتوبر — الجيزة
المطوّر
سيجمنتس 4 للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 1,960,000
حتى EGP 7,084,000
شوف المشروع
من EGP 4,580,000
قسط EGP 103,050 كل 3 شهور